130 000 €88 m²

Matinkuja 12 A, Ristinummi, Järvenpää4h+k+s

Velaton hinta
130 000 €
Hoitovastike
125 € / kk
Asuinpinta-ala
88 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Ristinummi
Kaupunki
Järvenpää

Paritalokoti Ristinummella väljästi rakennetulla pientaloalueella 900 m Ainolan junaseisakkeelta. Talon sijainti on rauhallinen pienen kujan päädyssä.

Kohde on tutkimusten mukaan rakenteellisia korjauksia vailla. Myyjä on hankkinut homekoiratarkastuksen 18.11.2020, kuntotutkimuksen 12.1.2021 ja korjaustyöselostuksen 21.5.2021. Esille on tullut mm. mikrobivaurioita ja rakennusajankohdalle tyypillinen valesokkelirakenne.

Koti on kunnostettavissa ja kunnostamisen arvoinen. Kun korjaukset on tehty, tämä on mitä mainioin koti pienelle perheelle pitkäaikaiseen asumiseen.

Taloyhtiössä on mm. uusittu katto 2010 ja salaojaremontti on suoritettu 2020. Huoneistossa on mm. uusittu suihkutilat 2007-2008, uudistettu keittiö 2014 ja erilliswc 2014.

Kotiin kuuluu autotalli ja -katospaikka sekä runsaasti varastotiloja.

Pyydä asiakirjat, tutustu aineistoon ja varaa näyttöaikasi. Kohteella asutaan, vapautuminen on sovittavissa sujuvasti.

Yhteydenotot ja esittelyt: OP Koti Järvenpää 010 254 2700

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Matinkuja 12 A, 04420 Järvenpää
Kaupunginosa
Ristinummi
Kohdenumero
506830
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
88 m²
Tontin pinta-ala
1 180 m²
Kokonaispinta-ala
101 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s
Huoneita
4
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
2014 Parma-keittiöiden vaaleat kaapistot. Varusteina: Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
2007-2008 uusittu sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, lavuaari, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kph ja sauna. 2014 uusittu erilliswc: peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto, lämmin ulkovarasto, autokatoksen päällä säilytystilaa
Näkymät
Sisäänkäynti taloyhtiön piha-alueelle, kulkureitit laatoitetut. Takapihalla katosalue ja viherpihaa pääosin aidattua aluetta.
Tulevat remontit
Päätetyt: Yhtiökokouksen pöytäkirja 17.5.2021 Yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen hoitotarve: vuonna 2021 molempiin huoneistoihin tilattiin kuntotutkimus ja peruskorjaussuunnitelma. Molemmat huoneistot huolehtivat oman huoneistonsa korjaamisesta, sekä vastaavat omista kustannuksistaan. Yhtiön vastuulla oleviin kohteisiin (kts. yhtiöjärjestys) ei ole tulossa kunnossapito- tai muutostöitä. . Suunnitellut: Kuntotutkimuksessa löydetyt puutteet, kts. liitteet kuntotutkimus ja korjaustyöselostus. Yhtiöllä ei ole voimassaolevaa energiatodistusta, eikä sitä ole tällä hetkellä kannattavaa tehdä. Korjaustyöselostuksen mukaiset toimenpiteet vaikuttavat energiatodistukseen.
Tehdyt remontit
Taloyhtiön suorittamat kunnossapito ja muutostyöt: Etu- ja takapiha laatoitettu, autotallin edusta sepelöity, tontti aidattu lauta- ja kuusiaidoin, autokatos tehty 2004, katto uusittu 2010, salaojaremontti (Salaojakympit Oy) suoritettu 2020, takapihojen välinen aita uusittu 2020. Toimintakertomus 2020: yhtiöjärjestyksen muutos pantiin vireille ja uusi yhtiöjärjestys astui voimaan 23.3.2021.. Asunnon remontit: Suihkutilat uusittu 2007-2008 (arvio), puulattia hiottu ja lakattu 2013, seinät maalattu 2013, osa sisäkaton paneloinnista uusittu ja loppu sisäkatto maalattu 2013, keittiön kodinkoneet ja kaapistot uusittu 2014, vain astianpesukone vanhempaa mallia, wc:n seinä- ja lattialaatoitukset sekä wc-kalusteet uusittu 2014, huoneiston A poistoilmaputket erotettu omaksi systeemikseen 2021.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Järvenpään keskustan palvelut noin 3 km. Kauppoja ja palveluita n. 1,5 km. Koulut: n. 1,5 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
JÄRVENPÄÄ

Hinta

Velaton hinta
130 000 €
Myyntihinta
130 000 €
Neliöhinta
1 477,27 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
125 € / kk
Yhtiövastike
125 € / kk
Muut kustannukset
Hoitovastikkeen vastikeperuste: vakuutus-, vesi- ja jätehuoltomaksut sekä kiinteistöverot. Osakkaat hoitavat itse sähkö- ja nuohousmaksut. Ilmoitetut kustannukset perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palvelun tarjoajasta
Tontin vuokravastike
0 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
0 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Matinkuja 8
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1982
Huoneistojen lukumäärä
2
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1982
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu. julkisivuverhouksena pääosin tiili.
Kattomateriaali
Pelti. Katto uusittu 2010.
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
Ei energiatodistusta Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 180 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Osakkaat
Isännöinti
Hallituksen pj. Sami Heikkinen, Matinkuja 12 B
Kaavoitustiedot
Järvenpään kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Ainolan seisake n. 900 m. Hki-Lahti moottoritielle n. 2 km
Lämmitys
Sähkö
Kunnan numero
186

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Kumpaankin huoneistoon kuuluu erillinen autotalli
Yhteiset tilat
Yhteisantennijärjestelmä, ulkovarasto, lämmin varasto, autokatoksen päällä ullakkotilaa
Pintamateriaalit
Keittiö: seinät maali/tapetti, puulattia. Olohuone: seinät maali, puulattia. Makuuhuone ja takkahuone: seinät maali, puulattia. Sauna: seinät paneli, lattiat laatta. Kylpyhuone: seinät laatta, lattiat laatta. Erilliswc: seinät laatta, lattiat laatta.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Sibeliuksenkatu 17, 04400 Järvenpää
Lainalaskuri

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.