195 000 €104,4 m²

Jenkkapolku 20 F, Kyrölä, Järvenpää5H, K, KH, S, WC, Parveke, Terassi

Velaton hinta
195 000 €
Hoitovastike
524,60 € / kk
Asuinpinta-ala
104,4 m²
Huoneita
5
Kerros
1
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kyrölä
Kaupunki
Järvenpää

Rivitalon päätyasunto Tanhuniityn parhaalla paikalla

Tanhuniityn viihtyisällä alueella Kyrölässä rivitalo viisiö erittäin vakavaraisessa taloyhtiössä. Kävelymatkan päässä Ainolan junseisakkeelta. Hallitus on päättänyt remontoida kylpyhuoneen jonka remontti on jo aloitettu.

Tanhuniityn alue on hyvin suosittu lapsiperheiden keskuudessa. Tanharista löytyykin monta leikkipaikkaa, beach volley -kenttä sekä jalkapallokenttä ja oma mukava kukkula, joiden suuntaan näkymät tästä kohteesta avautuvat. Talvisin aluetta kiertää hiihtoladut ja kukkula toimiikin silloin pulkkamäkenä.

Alakerrassa keittiö ja olohuone ovat yhteistä avointa tilaa. Lisäksi alakerrasta löytyy yksi makuuhuone sekä WC. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, yhdessä säilytystilaa antaa vaatehuone ja kahdessa vaatekaapit. Kylpyhuone ja sauna sijaitsevat yläkerrassa. Parvekkeelle kulku on yläkerran aulasta.

Taloyhtiö on erittäin vakavarainen ja hyvin hoidettu. Yhtiössä kerätään mm. Sähkövastike, jolla kustannetaan sähkömaksut joten yllätyksiä ei sähkölaskun suhteen tule. Remontteja ja korjauksia on tehty tasaiseen tahtiin. Isommista remonteista julkisivut, parvekkeet, ulko-ovet ja ikkunat on korjattu 2010-2012.

Esittelyt ja Myynti:

Valtteri Parikka p. 040 161 4131 valtteri.parikka@aurentumlkv.fi

Onko oma asuntosi vielä myymättä? Pyydä minut ilamiselle arvio käynnille ja tehdään suunnitelma asuntosi myynnistä!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Jenkkapolku 20 F, 04420 Järvenpää
Kaupunginosa
Kyrölä
Kohdenumero
7988426
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
104,4 m²
Tontin pinta-ala
9 735,9 m²
Kokonaispinta-ala
104,4 m²
Huoneiston kokoonpano
5H, K, KH, S, WC, Parveke, Terassi
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Vapautuu
Heti vapaa
Lisätietoa vapautumisesta
01.09.2021
Keittiön varusteet
Kaapit ja tasot uusittu 2014, Jääkaappi, Keraaminen liesi, Liesituuletin, Astianpesukone, Lattia: Parketti, Seinät: Maalattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Pohjoiseen
Terassin kuvaus
Länsi/Pohjoinen
Kylpyhuoneen varusteet
Peili, Pesukoneliitäntä, Bidee, Lattia: Laatta, Seinät: Laatta Allaskaappi, Peilikaappi, Suihkuseinä, Suihku, WC, Lattia: Laatta, Seinät: Laatta
Ikkunoiden suunta
Länsi
Tulevat remontit
Sade- ja sulamisvesien ohjausten suunnittelu 2021- 2022 Julkisivut Vaakakarmien ja puitteen maalaus Huoneistojen numerovalaisimien uusiminen, Asuinrakennusten numerointien uudelleen maalaus ja numeroinnin valaiseminen 2021 Iv-kanavien nuohous 2021 Varaudutaan alkuperäisessä tai huonossa kunnossa olevien märkätilojen korjauksiin tarkastelujakson aikana. 2021-2026 Yleiset tilat Varastojen kunnostusta omatoimikorjauksena 2021- 2026 Huoneistokohtaisten sähkömittarien asennus 2021 Huoneistokohtaisen sähkönmittauksen aloittaminen 2022 Vesijohtojen kuntotutkimus, Putkiremontin kustannusarvion pyytäminen 2022 Kiinteistön kuntoarvio 2023
Tehdyt remontit
1988 Tasakatto muutettu harjakatoksi 2005–2006 Antenniverkosto muutettu digikelpoiseksi 2010-2012 Julkisivukorjaus, ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen, parvekkeet uusittu, palokatkot yläpohjissa saatettu viranomaisvaatimusten mukaisiksi 2013 Ulkomaalaus saatettu loppuun 2014 Sadevesikourujen ja -syöksytorvien uusinta 2014 Märkätilojen kuntokartoitus 2015 Vesivauriokorjaus 19A 2015 Vesikattojen kunnostuksesta teetetty hankesuunnitelma 2015 Haettu ja saatu Järvenpään kaupungilta taloyhtiölle rakennusluvat huoneistokohtaisten terassikatosten rakentamiselle. Terassikatosten rakentaminen tapahtuu osakkaan tekemänä muutostyönä. 2016 Taloyhtiön vastuulla olevien korjausten toteutus aloitettu (perustuu vuonna 2014 laadittuun märkätilojen ja keittiöiden kartoitusraporttiin) 2016 Pienimuotoiset kunnossapito- ja korjaustyöt 2017 Vesivaraajien vuosilaattojen tarkastus 2017 Taloyhtiölle kuuluvat huolto- ja korjaustyöt kiinteistöllä ja huoneistoissa 2018 Viisiöiden parvekkeiden tiivistyskorjaukset 2018 Vesikattojen kuntoarvion laadinta 2018 Huoneistokohtaisten varastojen kattojen uusiminen 2018 12 vesivaraajan uusiminen 2019 Tarvittavat vesikattojen korjaustyöt laaditun kuntoarvion perusteella sekä kattoturvatuotteiden asennus. 2019 IV-putkien uusiminen asuinrakennusten välikattotilassa (ruttuputket) 2020 Vanhojen ja huonokuntoisten lämmityspatterien uusiminen huoneistoissa 2020 Ikääntyneiden lämminvesivaraajien uusiminen
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
K-Market Kyrölä n.300m, K-Market Satukallio n.800m, Lidl n. 1.8km, K-Citymarket Järvenpää n. 2km, Järvenpään Terveysaseme JUST n. 1.9km, Rantapuisto n. 2km, Urheilukenttä n. 1km, Prisma keskus n. 2km. Koulut: Kyrölän koulu n. 400m, Kyrölän päiväkoti n. 220m, Pesäpuun päiväkoti n. 450m, Kinnarin koulu n. 1.2km, Järvenpään Lukio n. 2.7km, Seurakuntaopisto n. 2.3km
Lisätiedot
Ulkovarasto
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
195 000 €
Myyntihinta
171 914,34 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
1 867,82 € / m2
Velkaosuus
23 085,66 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
204,68 € / kk
Hoitovastike
524,60 € / kk
Yhtiövastike
729,28 € / kk
Vesimaksu
16 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Asukasluvun mukaan.
Muut kustannukset
Sähkömaksu 7,00 €/kpl/kk, Autopaikka kylmä 8,00€/kk, Autopaikka lämmin 15,00 €/kk, Autokatospaikka 25,00 €/kk, Moottoripyöräpaikka 8,00 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tanhupuisto
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1976
Huoneistojen lukumäärä
42
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harjakatto/Peltikate
Energialuokka
Energialuokka: D
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Yhteisantenni
Tontin koko
9 735,9 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Kotikatu Oy
Isännöinti
Kati Määttä, Realia Services Oy
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Ainolan Rautatieasema n.900m, Järvenpään Rautatieasema n. 1.9km, Linja-auto pysäkki n. 300m
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
MH1: Sälekaihtimet, Lattia: Parketti, Seinät: Maalattu MH2: Sälekaihtimet, Vaatehuone, Lattia: Parketti, Seinät: Maalattu MH3: Sälekaihtimet, Vaatekaappi, Lattia: Parketti, Seinät: Maalattu MH4: Sälekaihtimet, Vaatekaappi, Lattia: Parketti, Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Sälekaihtimet, Lattia: Parketti, Seinät: Maalattu

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Valtteri Parikka
Asuntomyyjä
Puh: 040 161 4131
Kirkonkyläntie 35, 00720 Helsinki
Valtteri Parikka
Asuntomyyjä
Valtteri Parikka
Asuntomyyjä
Puh: 040 161 4131

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.