281 300 €70,5 m²

Wärtsilänkatu 6, Pajala, Järvenpää4h+kt+et+kph+s+p

Velaton hinta
281 300 €
Asuinpinta-ala
70,5 m²
Huoneita
4
Kerros
6
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pajala
Kaupunki
Järvenpää

Koti kuin koru keskustan tuntumasta

Vaalea ja ajaton laatukoti keskustan kupeessa 10 minuuttia juna-asemalta.

Tässä taloyhtiössä on tarjolla kolmen ja neljän makuuhuoneen asuntoja erilaisilla pohjaratkaisuilla. Tiedustele meiltä ajantasainen tilanne vielä vapaista asunnoista.

Järvenpäähän asumaan? Kaupunki on osa Helsingin metropolialuetta ja on yksi Helsingin seudun kehyskunnista. Järvenpään tulevaisuus näyttää valoisalta ja kaupunki kasvaa sekä kehittyy tasaisesti. Järvenpään tasainen kasvu luo positiivisen vireen ja mahdollistaa tulevaisuuteen katsovat investoinnit.

Pajala on Järvenpään keskuksen viereinen alue, jossa vanhaa teollisuutta on viime vuosina korvattu asuntorakentamisella. Pajalassa on muun muassa uima- ja liikuntahalli, jäähalli, Järvenpään lukio ja Keudan ammattioppilaitos. Kohteemme välittömästä läheisyydestä toiselta puolelta katua löytyy K-Supermarket ja rautatieasemalle kävelee noin 10 minuutissa.

Asunto Oy Järvenpään Ruusu on kahdesta talosta ja 110 asunnosta koostuva asunto-osakeyhtiö. Modernit rakennukset nousevat rakennusliike Lehdon toimesta Pajalaan vuokratontille ja muuttamaan pääsee 03/2023. Vuokratontin huoneistokohtaiset osuudet ovat lunastettavissa. Taloyhtiön pihalle tulee osakkeina myytäviä autopaikkoja ja isommissa asunnoissa on lasitettu parveke.

Koti kuin koru

Tämän kodin pintaratkaisuissa punainen lanka on ollut ajattomuus ja laatu. Vaaleaan kotiin on helppo lähteä toteuttamaan sisustusta omaan makuun, oli se sitten skandinaavisen kepeä tai jotain räväkämpää. Keittiön ja märkätilojen pinnat on pyritty pitämään vaaleina ja harmoonisina, lattia on kaunis tammisävyinen viistetty laminaatti, jossa lankkuhenkeä. Kaunis ja ajanmukainen sekä mutkattomasti toimiva keittiö tuo hohtoa arkeen. Ajattomat, vaaleat pinnat ja moderni led-valaistus sekä tämän ajan trendiin sopivat mattavalkoinen ovimalli rosterivetimillä ja helppohoitoinen laminaattityötaso takaavat viihtyvyyden. Keittiössä on iso, komea komposiittiallas yhdistettynä Gustavsbergin design-hanaan. Arkeen tuovat helppoutta myös induktioliesi ja kiertoilmalla toimiva erillisuuni. Vakiovarustukseen kuuluu tietysti myös astianpesukone. Kylpyhuoneeseen on tuotu arjen luksusta tyylikkäillä kalusteilla, seinään integroitu wc-istuin ja kaksi taittuvaa lasista suihkuseinää tuovat tilaan hohtoa. Seinällä kylpyhuoneessa on asunnon linjaa noudattaen valkoinen, harmoninen laatta ja lattiassa vaaleanharmaa 10x10 cm laatta.

Kohde on ennakkomarkkinoinnissa. RS-kohde. Arvioitu valmistuminen 03/2023.

Ota yhteyttä, vastaamme mielellämme kysymyksiisi.

Puhelin 010 326 4994 kodit@asuntoneuvoja.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Pajala
Kohdenumero
7977363
Kerros
6 / 8
Asuinpinta-ala
70,5 m²
Tontin pinta-ala
4 078 m²
Kokonaispinta-ala
70,5 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+kt+et+kph+s+p
Huoneita
4
Kunnon lisätiedot
Uudiskohde
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kaapinovet ja työtasot ovat klassiset valkoiset Novartin mallistoa. Vedin rosterinen lippavedin. Välitilassa elegantti valkoinen lasi. Hana on Gustavsberg Nordic, allas on musta ja materiaaliltaan kivikomposiittia, Blanco Dalago 45. Laadukkaat kodinkoneet: liesituuletin, kalusteuuni, induktioliesi, jääkaappi-pakastin ja integroitu astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Koillinen-kaakko, kulmaparveke
Kylpyhuoneen varusteet
Peilikaappina kirkaspeilinen ja 2-ovinen kaappi sekä 60 cm leveä valumarmoriallas, jossa alakaappi. Vesikalusteet ovat Gustevsberg Nautic -mallisarjaa. Lattiassa 10x10 cm vaaleanharmaa laatta. Katossa valkoinen MDF-paneeli. WC-istuin seinään integroitu Villeroy & Boch O.Novo Compact, peilikaappina kirkaspeilinen ja kaksiovinen kaappi sekä valumarmoriallas Lomia 60 cm leveänä alakaapilla. Vesikalusteet ovat Gustevsberg Nautic -mallisarjaa, kylpyhuoneessa suihkukulma Pisara kahdella ovella. Lattiassa 10x10 cm vaaleanharmaa laatta Cellon sävy Ideo Jamaica Light Grey. Seinälaatta valkoinen Cello Salla White Glossy. Katossa valkoinen MDF-paneeli. Asunnon lämmitysmuoto on vesikiertoinen lattialämmitys ja lisälämmön tarpeeseen kylpyhuoneessa myös sähköinen mukavuuslämmitys lattiaan (asunnon sähkönmittaus). Asunnot on varustettu huoneistokohtaisella vedenmittauksella, ei kaukoluentaa.
Ikkunoiden suunta
Koillinen ja kaakko
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Uima- ja liikuntahalli sekä jäähalli 750 m Järvenpään lukio 190 m Keudan ammattioppilaitos 300 m Välittömästä läheisyydestä löytyy K-Supermarket ja kuntosali S-market 600 m ja Prisma 1,4 km. Koulut: Päiväkoti 1,5 km. Kartanon koululle matkaa 750 m, Vihtakadun ala-aste 2,5 km ja Koivusaaren koulu 1,8 km. Järvenpään lukio 190 m ja Keudan ammattioppilaitos 300 m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
Tietoliikennepalvelut
mediavastike 10€/kk, johon sisältyy ns.perusnopeus.

Hinta

Velaton hinta
281 300 €
Myyntihinta
108 577 €
Neliöhinta
3 990,07 € / m2
Velkaosuus
172 723 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
787 € / kk
Hoitovastike
333 € / kk
Yhtiövastike
1 120 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimittari ja vedenmaksu kulutuksen mukaisesti. Ennakkona 20€/hlö/kk.
Muut kustannukset
Taloyhtiön laina-aika 25v, hallinnon luovutuksen jälkeen alkuun 1 v. lyhennysvapaata. Mediavastike 10€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Järvenpään Ruusu
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
110
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Pulpettikatto, konesaumattu peltikate
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmanvaihto
Koneellinen LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
4 078 m²
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Maanvuokraaja
Korkia tonttirahasto Ky
Isännöinti
Pekka Martikainen, Suomen Asuntoneuvoja Isännöinti Oy
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Järvenpään kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-auto 665 kulkee vierestä n.30min välein ja julkisen saavutettavuus muutoinkin hyvä. Järvenpään rautatieasemalle kilometrin matka, jonka taittaa kävellen 10 min Saunakallion rautatieasema 1,3 km
Lämmitys
Kaukolämpö, vesikiert. lattialämmitys

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
71
Yhteiset tilat
Jokaiselle asunnolle on varattu ns.häkkikomero. Lisäksi yhtiön sisäpihalta löytyy ulkoiluvälinevarasto sekä erillinen ulkoiluvälinekatos. Ulkoiluvälinevaraston kyljessä sijaitsee lukittava jätehuone. Lisäksi taloyhtiön talojen alakerrassa sijaitsee talotek
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Asuinhuoneiden katoissa on pääosin valkoinen ruiskutasoitus. Alas lasketuissa katoissa sekä koteloissa tai vastaavissa paikoissa on tasoitus ja maalaus valkoiseksi. Seinät ovat maalattuja sävyyn F497 paperi. Lattialaminaattina mikroviistetty lankku, jossa tamminen sävy Perfect 3126 Oak Stockholm. Ikkunoissa ja parvekeovissa sälekaihtimet. Vaatekaapeissa valkoiset melamiiniovet, huomaamattomat valkoiset vetimet Novartilta.
Olohuoneen varusteet
Asuinhuoneiden katoissa on pääosin valkoinen ruiskutasoitus. Alas lasketuissa katoissa sekä koteloissa tai vastaavissa paikoissa on tasoitus ja maalaus valkoiseksi. Seinät ovat maalattuja sävyyn F497 paperi. Lattialaminaattina mikroviistetty lankku, jossa tamminen sävy Perfect 3126 Oak Stockholm. Ikkunoissa ja parvekeovissa sälekaihtimet.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Meri Saukkoriipi
Asunnot ja toimitilat
Puh: 0103264994
Linnoitustie 3, 02600 Espoo
Meri Saukkoriipi
Asunnot ja toimitilat
Meri Saukkoriipi
Asunnot ja toimitilat
Puh: 0103264994

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.