199 000 €88 m²

Kinnarinpolku 10 A, Kinnari, Järvenpää4h,avok,ph,s,erill.wc,vh,katettuter

Velaton hinta
199 000 €
Hoitovastike
281,60 € / kk
Asuinpinta-ala
88 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kinnari
Kaupunki
Järvenpää

Nyt on myynnissä hyväkuntoinen 1-tasoinen rivitalon päätyasunto Järvenpään suositulla alueella Kinnarissa. Muuttovalmista ja valoisaa kotia on remontoitu vuosien varrella mm. v. 2012 keittiö ja v. 2017 uusittu upea sauna/pesuhuone sekä erillinen wc. Päätyasunnon takapiha on aurinkoinen, aidattu ja suojaisa. Ilmalämpöpumppu, erillinen wc sekä katettu terassi lisäävät kodin asumisviihtyvyyttä. Keskustan juna-asemalle lyhyt vain n. 1 km kävelymatka. Uusi Kinnarin koulu sekä päiväkodit sijaitsevat kodin lähellä, mikä helpottaa lapsiperheen arkea. Yhtiössä uusittu mm. vesikatto, ulko-ovet, lukitus, käyttövesiputket ja yhtiössä on valmistumassa talojen salaojien, patolevyjen, hulevesien- ja maanpinnan muokkausurakka sekä muut korjaukset, joita varten yhtiön on ottanut 350 000 euron limiittitilin josta on käytetty 4.2.2021 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukaan 311 960,42 euroa. Limiitti tullaan muuttamaan rahoituslainaksi kun urakka valmistuu. Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin!

Epidemian vuoksi järjestän kohteessa toistaiseksi vain yksityisesittelyjä. Lisätiedot ja yksityisesittelyt: Kari Matilainen 050 5151 559

Autan teitä kaikissa kodinvaihtoon liittyvissä asioissa. Luotettava, aktiivinen sekä tehokas kiinteistönvälittäjä (LKV) palveluksessasi. Olen rautainen alan ammattilainen, minulla on 10 vuoden vankka kokemus alalla. Minulta saat maksuttoman arvion kodistasi, räätälöidyn kodinmyyntisuunnitelmani sekä varmasti kilpailukykyisen palvelutarjoukseni! Kauttani myös pankki, remontti- sekä muuttoasiat järjestyvät helposti ja vaivattomasti. Ota minuun rohkeasti yhteyttä, niin keskustellaan lisää kodinvaihdosta!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kinnari
Kohdenumero
20639404
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
88 m²
Tontin pinta-ala
1 932 m²
Kokonaispinta-ala
88 m²
Huoneiston kokoonpano
4h,avok,ph,s,erill.wc,vh,katettuter
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Kaapistot, tasot, jääkaappi, pakastekaappi, liesituuletin, keraaminen liesi, astianpesukone. Välitila: Kaakeli. Työtasot: laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Lattialämmitys, sadetin- sekä normaali suihku, peilikaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, lämminvesivaraaja. Erillisen WC:n kuvaus: Lattialämmitys, peilikaappi, wc-istuin, allaskaappi, bidee.
Säilytystilat
Kuvaus: Vaatehuone, kaapistot, ulkovarasto (kylmä) vaatehuone, ulkovarasto
Tulevat remontit
Kunnossapidon tarve seuraavien viiden vuoden aikana: 2021 Taloyhtiön varaston seinien maalaus, 2021 Jätekatoksen uusiminen, 2021 Uusien postilaatikoiden hankinta, ullakkojen lisäeristämisen tarkastaminen / lisääminen, terassien ulkovalojen uusiminen, Tämä remontti on vielä kesken: Talojen salaojien, patolevyjen, hulevesien- ja maanpinnan muokkausurakka aloitettu, kaikkien asuntojen ulkoseinien kosteuskartoitus lattian rajasta tehty
Tehdyt remontit
2008 Asunnon B 7 kylpyhuoneen ja saunan remontti, 2009 Ulkolautojen uusiminen ja kattopintojen korjaus, 2010 Aitojen ja talon päädyn maalaus, 2011 Huoneistokohtaiset ilmanvaihtoventtiilit, 2012 Tiilipäätyjen saumakorjaukset, 2014 Jätekatos uusittu, 2015 Etu- ja takaovet uusittu, asunnon A 4 valesokkelin korjaus, 2016 Käyttövesiputkien ja varaajien uusiminen, asunnon A 2 saunan ja kylpyhuoneen uusiminen, asunnon B 6 saunan, kylpyhuoneen ja wc:n uusiminen, kattoremontti (varttikate->peltikate), lukkojen uusiminen Sento-avaimelle, ullakon palo-osastointi tehty, 2017 Asunnon A 5 kylpyhuoneen, wc:n ja saunan uusiminen, 2018 Asunnon B 8 varaston katon vesivuoto korjattu, asuntojen A 1, B 6, B 7 viallisten sähköpattereiden uusiminen, salaojien, patolevyjen ja lämmöneristeiden kunto kartoitettu, 2019 Asunnon A 5 ulkoseinien kengitys ja kantavan väliseinän lattianrajasta korjaus tehty, talojen salaojien, patolevyjen, hulevesien- ja maanpinnan muokkausurakka aloitettu, kaikkien asuntojen ulkoseinien kosteuskartoitus lattian rajasta tehty, 2020 Sisäänkäyntien ulkovalot vaihdettu, pihan asfaltointi tehty, raja-aita ja asuntojen väliaidat uusittu, patolevyt asennettu, maanpinnan korkeutta laskettu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Lasiovi, Harvian pilarikiuas, lauteet sekä seinäpanelit Radiata mäntyä. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market Kinnari n. 600 m, K-Citymarket n. 750 m, Lidl n. 600 m. Järvenpään kattavat palvelut n. 1 km. Koulut: Alakoulut: Kinnarin koulu n. 100 m, Kartanon koulu n. 1,5 km. Yläkoulut: Kinnarin koulu n. 100 m, Järvenpään yhteiskoulu n. 1,4 km, Kartanon koulu n. 1,5 km, Järvenpään lukio n. 2 km. Päiväkoti: Kinnarin päiväkoti n. 400 m, Pilke Hilma n. 300 m, päiväkoti Pikkuvanha n. 550 m, Folkhälsans daghem i Träskända n. 1,3 km.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet (poislukien yksi makuuhuone)
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
199 000 €
Myyntihinta
199 000 €
Neliöhinta
2 261,36 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
281,60 € / kk
Yhtiövastike
281,60 € / kk
Lämmityskustannukset
100 € / kk
Vesimaksu
9 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
9 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Parkkipaikan maksut: 6 EUR/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Kinnarinpolku 10
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1982
Rakennusvuoden lisätiedot
1982
Huoneistojen lukumäärä
8
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 932 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Asukkaat.
Isännöinti
Järvenpään Isännöintipalvelu Oy Katri Toivonen p. 09 279 7670 Mannilantie 55 A, 04400 Järvenpää
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Auto, bussi ja juna. Järvenpään juna-asemalle matkaa vain n. 1 km.
Lämmitys
sähkö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita 8,
Yhteiset tilat
kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiön varasto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kari Matilainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Puh: 050 5151 559
Laivurinrinne 1, 00120 Helsinki
Kari Matilainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Kari Matilainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Puh: 050 5151 559

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.