152 000 €74,5 m²

Wärtsilänkatu 20 B, Sorto, Järvenpää3h, k, kph, et, lasitettu parveke

Velaton hinta
152 000 €
Hoitovastike
291,20 € / kk
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Sorto
Kaupunki
Järvenpää

Järvenpään keskustan tuntumasta, putkiremontoitu ja tyylikäs kolmio. Pohjaratkaisu on hyvä ja huoneet ovat reilun kokoisia. Läpitalon valoisa asunto. Toisesta makuuhuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.

Omalla tontilla oleva yhtiö on ollut aktiivinen ja yhtiössä on tehty paljon korjauksia vuosien saatossa.

Järvenpään keskustan palvelut ja juna-asema noin kahden kilometrin päässä. Järvenpää on kasvava ja kehittyvä alue, jossa viihdytään.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Lauri Kuusela, LKV, 040 511 7101 tai lauri.kuusela@roofgroup.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

I can provide services also in English

ROOF Group - Asuminen on tunne.

www.roofgroup.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Sorto
Kohdenumero
20083579
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Tontin pinta-ala
1,10 ha
Kokonaispinta-ala
74,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, et, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: VARUSTUS: Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, astianpesukone, kaapistot, liesituuletin. SEINÄT: Maali. LATTIA: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: VARUSTUS: Suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, käsisuihku. SEINÄT: Laatta. LATTIA: Laatta.
Tulevat remontit
2021: Tammikuussa tehdään märkätilojen tarkastus ja kosteusmittaus. Helmi- / maaliskuussa tehdään kuntoarvio. Lumiesteiden ja nousukiskon asennus. 2020-2025: Kylpyhuoneiden rakenteiden korjausta jatketaan. Katon huoltokunnostuksia. Maalämmön selvittäminen. Pihakeinujen asennus. Talon 22 alapohjan kunnostuksia. Lämmitysjärjestelmän kunnostus. Saunatilojen saneeraus. Lumiesteiden lisääminen käyntien kohdille. Liikkumisesteiden poistaminen / ulko-ovet. Kiinteistön sähkötekniikan saneeraus. Kiinteistön tv- ja atk-infran päivitys.
Tehdyt remontit
2019: Talon 22 kylmäkellari poistettiin käytöstä. Molempien talojen tuuletusparvekkeiden täysi kunnostus ja uudelleen kalustaminen. Talon 22 alapohjan korjauksen suunnittelu. 2018: Julkisivun maalauksen ja elementtisaumojen uusinta valmistui. Alapihan pysäköintialueen kunnostus ja autokatosten rakentaminen. 2017: Rakennuksien kattojen huoltomaalaus. Kiira-myrskyn rikkoman autokatoksen korjaus. Porrashuoneiden valaistus muutettiin liiketunnistimella toimiviksi led­ valaisimiksi. Julkisivujen huoltomaalaus sekä elementtisaumojen uusinta toteutettiin talossa 20 ja osin talossa 22. Urakka valmistuu kesään 2018 mennessä. Alapihan pysäköintialueen kunnostus ja autokatoksien rakentaminen suunnittelutettiin. 2016: Kylpyhuoneiden rakenteiden tarkastus. 2015: Talo 22 tuuletusparvekkeen lattiapintaan asennettiin vesieristävä epoksipinnoite. Yläpiha saneerattiin asfaltoimalla ja vedettiin putket kivipesiin katto - ja pintavesien ohjaamiseksi pois rakennuksesta. Hankittiin yläpihalle pyörävarastorakennus. llmanpoistokanavat puhdistettiin ja säädettiin ilmamäärät. 2014: Yläpihan tasaussuunnitelma sisältäen vesien ohjauksen parantamisen sekä varauksen pyörävaraston paikaksi. Talo 20 toimintahuone kunnostettiin ja sinne hankittiin pyykinkuivuri ja mankeli sekä kuntopyörä. Talo 20 tuuletusparvekkeen lattiapintaan asennettiin vesieristävä epoksi­ pinnoite. Lämmitysverkkoon asennettiin kiertoveden puhdistuslaite. Käyttövesisiirrin uusittiin lämmönjakohuoneessa Antennikeskus vaihdettiin ja ohjelmoitiin sekä uusittiin uhf, vhf ja ula­ antennit. 2013: Viemärien saneeraus sukitus- menetelmällä; uusittiin wc-istuimia ja uusittiin käyttöveden paineenkorotuspumppu. Talo 20:n kylmäkellari poistettiin käytöstä. 2012: Kylpyhuoneiden rakenteiden tarkastus. 2011: Kylpyhuoneiden rakenteiden tarkastus. 2010: Jätteiden keräyspiste muutettiin alapihalle ja asennettiin maahan upotettavat syväkeräysastiat. 2009: Porrashuoneiden maalaustyöt valmistuivat talossa 22. Porrashuoneiden ala-aulojen lattioille asennettiin uusi pinnoite. 2008: Talojen pääovet uusittiin ja rakennettiin talo 20:n porrashuoneeseen tuulikaappi. Pääoviin asennettiin koodilukot. Tuuletusparvekkeiden lattiat pinnoitettiin. Porrashuoneiden seinät maalattiin vaaleampaan sävyyn ja huoneisto-ovet lakattiin. 2007: Taloyhtiön lukot vaihdettiin Exec suojatuiksi lukoiksi. P-paikan tien alkuosan asfaltti uusittiin ja tietä levennettiin. 2006: Hissit uusittiin. Poistettiin liikuntaeste rakennuttamalla inva liuska ja kaide tao 22:n takaovelle johtavalle pihatielle sekä parannettiin talo 20:stä P-paikalle johtavaa pihakäytävää. 2002: Antenniverkko kunnostettiin maanpäällisellä digitaalisten tv-kanavien vastaanottoa varten. Lasten leikkipaikalle hankittiin kiipeilytorni. Talojen vesikatot maalautettiin. Ilmanpoistohormit nuohottiin. Puisteluparvekkeiden kaivoihin asennettiin lämpövastuskaapelit. Koko listaus saatavilla.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-market Saunakallio n. 600 m. K-Supermarket Pajala n. 900 m. S-market Järvenpää n. 1,3 km. Järvenpään keskustan palvelut n. 1,8 km. Koulut: Kartanon koulu ja Saunakallion koulu n. 1,0 km. Päiväkoti: Pajalanpihan Päiväkoti n. 800 m. Haltianpolun päiväkoti n. 1,0 km.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
152 000 €
Myyntihinta
134 950,48 €
Neliöhinta
2 040,27 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
123,20 € / kk
Hoitovastike
291,20 € / kk
Yhtiövastike
414,40 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Autokatos 25,00 €/kpl/kk, pihapaikka 15,00 €/kpl/kk. Saunamaksu lyhyt 6,50 €/vuoro/kk, pitkä 10,50 €/vuoro/kk. Yhtiökokouksessa 27.08.2020 valtuutettiin hallitus perimään tarvittaessa kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Järvenpään Kalliotornit
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1967
Rakennusvuoden lisätiedot
1967
Huoneistojen lukumäärä
69
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Loiva harjakatto
Energialuokka
D2007
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1,10 ha
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kaapon Huolto Oy.
Isännöinti
Isto Etelä-Suomi Oy, p. 010 411 8100, asiakaspalvelu@isto.fi. Pepe Makkonen, p. 010 411 8109, pepe.makkonen@isto.fi
Kaavoitustiedot
Järvenpään kaupunki p. 09 27 191. Wärtsilänkatu 2 ja 6: Wärtsilänkadun ja Pajalantien risteyksen eteläpuoli on keskustan osayleiskaavaehdotuksen keskustatoimintojen aluetta. Alueelle suunnitellaan tehokasta asuinrakentamista. Alueen tulevia toimintoja kaupunkikuvaa tutkitaan laajemmin. Asemakaavaluonnos on ollut nähtävillä loppuvuodesta 2019.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki Ammattikoulu E, linjat 22, 23Y, 665K. Juna-asema n. 1,5 km.
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia 35, sähköpistokkeita 11,

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Lauri Kuusela
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 040 511 7101
Metsäläntie 20, 00320 Helsinki
Lauri Kuusela
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Lauri Kuusela
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 040 511 7101

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.