168 395 €34,5 m²

Pajalantie 23 D36, Pajala, Järvenpää1h+kt

Velaton hinta
168 395 €
Asuinpinta-ala
34,5 m²
Huoneita
1
Kerros
7
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pajala
Kaupunki
Järvenpää

UUSIA LAKEA OMAKSI KOTEJA JÄRVENPÄÄN KESKUSTAN LÄHEISYYTEEN

Kävelymatkan päähän Järvenpään keskustasta, Pajalan kaupunginosaan nousee uusia Lakea Omaksi asuntoja. Tontille on suunniteltu seitsemänkerroksinen kerrostalo, jossa on 40 asuntoa: tilavista yksiöistä (33,5m2) isompiin perheasuntoihin (84m2). Kaikissa huoneistoissa on lasitetut parvekkeet. Autopaikoitus toteutetaan myytävillä autokatos- ja autopistokepaikoilla.

Sijainti on uutta asuinrakentamisen aluetta, kulttuurihistoriallisen Kartanonseudun asuinalueen ja Pietolan kaupunginosan kulmauksessa. Alueen sijainti on kävelymatkan päässä Järvenpään keskustan palveluista ja rautatieasemasta. Lähijunan kyydissä Helsingin keskustaan kestää vain puoli tuntia. Lähellä ovat mm. ruokakauppa, päiväkoti, koulu, uima- ja jäähalli sekä liikuntakeskus.

Järvenpään Pajalantie 23 D on nyt ennakkomarkkinoinnissa ja ennakkovarauksia otetaan vastaan. Loistavalla sijainnilla oleva Järvenpään Pajalantie 23 D on ehdottomasti tutustumisen arvoinen kohde. Kun itse pääset valistemaan kotisi väri- ja materiaalimaailman Lakean mallistosta, olet jo lähellä oman kodin tuntua!

Järvenpään Pajalantie 23 D on Lakean Omaksi-rahoituskohde, jossa pääset asuntoon pienellä osuudella käsiksi. Ota yhteyttä ja kysy tästä lisää!

Pirjo Heide Asuntomyyjä, YKV, LKV, KiAT puh. 050 563 7779 pirjo.heide@lakea.fi

Rakentamisen arvioitu aloitus kesällä 2021.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Pajala
Kohdenumero
7941925
Kerros
7 / 7
Asuinpinta-ala
34,5 m²
Tontin pinta-ala
900 m²
Huoneiston kokoonpano
1h+kt
Huoneita
1
Lisätietoa vapautumisesta
Arviolta 0/0
Keittiön varusteet
Kalusteiden ovet mdf-ovia ja työtasot korkeapainelaminaattia. Altaat ovat yksialtaisia komposiittialtaita. Keittotiloissa jää-pakastinkaappi tai erilliset jääkaappi ja pakastin sekä astianpesukone, 60 cm induktioliesitaso ja integroitu uuni.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu ja lattioissa on parvekematto.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneissa on wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, valaisin-kaappi, kattovalaisin, pyykkikomero, wc-paperiteline, pyyhekoukkuja, pistorasiat sekä tilavaraus ja liitännät päällekkäin sijoitettaville pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Suihkut varustetaan kääntyvillä suihkuseinillä. Lattiassa sähköinen mukavuuslattialämmitys.
Asumistyyppi
Osaomistus
Palvelut
Lähikaupat: K-Supermarket Pajala 500m, S-market 700m. Prisma Järvenpää ja Citymarket 1,8km.. Koulut: Kartanon koulu 700m. Kinnarin koulu 1,9km. Järvenpään yhteiskoulu 2,5km. Järvenpään lukio 400m.
Lisätiedot
Pintamateriaalit: Asuinhuoneiden seinäpinnat ovat maalattuja. Asuntojen kylpyhuoneiden seinät ovat laatoitettuja. Keittiön kalustevälissä laatoitus. Asuinhuoneiden lattiapinnat ovat kolmisauvaparkettia. Kylpyhuoneiden lattiat ovat laatoitettuja. Asuinhuoneiden ja keittotilojen kattopinnat on tasoitettu ja maalattu ja alakatot maalattua kipsilevyä. Kylpyhuoneiden ja wc:n katot ovat puupaneelia. Asuintilojen lattioissa vesikiertoinen lattialämmitys.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
Rakennus liitetään paikalliseen sähkö-, puhelin-, ja tietoliikennejakeluverkkoon. Rakennuksessa on kaapeli TV-järjestelmä.

Hinta

Velaton hinta
168 395 €
Myyntihinta
11 731 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
4 881,01 € / m2
Velkaosuus
156 664 €
Kiinnitykset
0

Asuinkustannukset

Hoitovastike
674 € / kk
Yhtiövastike
674 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Asukasluvun mukaan.
Muut kustannukset
Hoitovastike kohdassa tarkoitetaan tämän Omaksi -asunnon kokonaisvuokraa. Kokonaisvuokra sisältää lainan lyhennysosuuden joka on 374 €. Kuntarahoituksen myöntämä takauslaina on 88,3 % asuntojen kokonaishinnasta. Takauslaina-aika on 20 vuotta + rakentamisaika. Kohteen valmistumisesta lähtien Kuntarahoituksen takauslainasta lyhennetään 60 % noin 20 vuoden kuluessa, jonka jälkeen maksetaan 40 %:n loppuosuus kerralla asuntojen lunastamisen yhteydessä. Takauslainan lyhennykset on laskettu annuiteettiperiaatteella. Lainan korko on Kuntarahoituksen myöntämä 10 vuoden koronvaihtosopimuskorko lisättynä 0,63 %-yksikön marginaalilla. Luoton marginaali on voimassa kymmenen vuotta luoton ensimmäisen erän nostosta. Luotonottaja ja luotonantaja sopivat aikaisintaan kolme kuukautta ennen marginaalin voimassaoloajan päättymistä kymmenen vuoden jälkeen voimaan tulevasta luoton uudesta marginaalista. Lakean myöntämä yhtiölaina on 4,7 % asuntojen kokonaishinnasta. Lakean yhtiölainan laina-aika on rakentamisaika + 1v. 9kk, laina on tasalyhenteinen. Asumisajan alkaessa maksetaan ensin Lakean myöntämä yhtiölaina kokonaisuudessaan pois. Tänä aikana Kuntarahoituksen myöntämästä takauslainasta maksetaan ainoastaan koron osuutta. Molempien lainojen osalta hinnaston mukaiset arvioidut lainanhoitokulut on laskettu 1,0 % korolla. Asuntojen kokonaisvuokraan sisältyvä hoitovuokra-arvio on 4,90 eur/m2/kk. Autokatospaikan vastikekerroin on 0,3 ja autopistokepaikan vastikekerroin on 0,2. Autokatos- ja autopistokepaikat lunastetaan kuten asunnot. Yhtiön välittömään hallintaan jää LE-autopaikka AP78. Ennakkovesimaksu peritään erikseen 20 €/hlö/kk, tasauslaskutus kerran vuodessa. Arvioidut asumismenot tarkistetaan ennen muuttoa sekä vuosittain lokakuun loppuun mennessä, jolloin ilmoitetaan seuraavan vuoden asumismenot.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Järvenpään Pajalantie 23 D
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
40
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Kantavat rakenteet ovat teräsbetonia. Rungon muodostavat betoni-elementtiseinä
Kattotyyppi
Lapekatto / kumibitumikermi
Energialuokka
Energialuokka: B2018
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmanvaihto
Asuinhuoneistoissa on keskitetty, koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmön talteenotolla.
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
900 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Järvenpään kaupunki, puhelinvaihde (09) 27 191 www.jarvenpaa.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Järvenpään rautatieasema 1,2km, lähijunat Helsinkiin puolen tunnin välein. Omalla autolla Lahden moottoritien läheisyys.
Lämmitys
Kaukolämpö. Asuintiloissa on vesikiertoinen lattialämmitys, märkätiloissa sähköinen mukavuuslattialämmitys.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autopaikat sijaitsevat yhteispihalla. Autopaikkoja on yhtiölle 27, joista 13 kpl sijaitsevat autokatoksissa. Autopaikoista 1 paikka on varattu liikuntaesteisille.
Yhteiset tilat
Saunaosasto, pesula, kuivaushuone, ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarasto sekä tekniset tilat.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Pirjo Heide
Asuntomyyjä, YKV, LKV, KiAT
Puh: 050 563 7779
Karhumäentie 3, 01530 Vantaa
Pirjo Heide
Asuntomyyjä, YKV, LKV, KiAT
Pirjo Heide
Asuntomyyjä, YKV, LKV, KiAT
Puh: 050 563 7779

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.