98 000 €89 m²

Kaukotie 8 C, Isokytö, Järvenpää4h,k,kph,erilliswc,vh,lasitettu parveke

Velaton hinta
98 000 €
Hoitovastike
330,30 € / kk
Asuinpinta-ala
89 m²
Huoneita
4
Kerros
4
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Isokytö
Kaupunki
Järvenpää

Avara kulmahuoneisto ylimmässä kerroksessa. Heti vapaa koti sijaitsee kolmannessa kerroksessa (virallisesti 4. krs).

Kodissa on tyylikäs Puustellin keittiö v. 2006. Kylpyhuone on remontoitu v. 2005. Olohuone on kodin keskiössä ja huoneet ovat tilavia. Vaatehuone on monikäyttöinen kokonsa puolesta ja kaapistojakin on kodissa runsaasti. Lasitetulta parvekkeelta näkymät avaraan puistomaiseen sisäpihaan.

Taloyhtiössä on tehtynä mm. julkisivu-, parveke- ja vesikattoremontti 2010, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2005. Taloyhtiössä käynnistetään linjasaneerauksen ja MAALÄMPÖ sekä LTO toteutusprojekti. Aikataulut tarkennetaan vielä.

Lapsiystävällisellä alueella palveluiden ja liikenneyhteyksien tuntumassa. Tässä kodissa on viihdytty.

Esittelyt ja yhteydenotot: OP Koti Tiina Winqvist-Kukkonen p.050 595 4938, tiina.kukkonen@op.fi.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kaukotie 8 C, 04410 Järvenpää
Kaupunginosa
Isokytö
Kohdenumero
691798
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
89 m²
Tontin pinta-ala
1,02 ha
Kokonaispinta-ala
89 m²
Huoneiston kokoonpano
4h,k,kph,erilliswc,vh,lasitettu parveke
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Puustellin keittiöremontti on tehty v. 2006 edellisen omistajan aikana. Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Erillinen wc.
Säilytystilat
Vaatehuone, vaatekaappeja
Näkymät
Olohuoneen levyinen lasitettu parveke pohjoiseen. Ikkunoita itään ja pohjoiseen. Avarat puistomaiset näkymät taloyhtiön pihapiiriin.
Tulevat remontit
Päätetyt: Ylimääräinen yhtiökokous 27.11.2018 päätti käynnistää linjasaneerauksen toteutussuunnitteluprojektin (kustannus enintään 190 000 euroa). Projekti päätettiin rahoittaa avaamalla yhtiölle remonttilimiittitili. Toteutussuunnitteluprojekti on valmistunut, mutta tililimiittiä ei ole vielä muutettu rahoituslainaksi. Ylimääräinen yhtiökokous 6.10.2020 on tehnyt päätöksen käynnistää linjasaneerauksen ja maalämpö LTO toteutuksen projektin, jotka rahoitetaan lainalla. Laina nostetaan ensivaiheessa tililimiittinä, joka muutetaan myöhemmin rahoituslainaksi, yhteensä 4 060 000 euroa. Lisäksi yhtiökokous teki päätöksen lukitusjärjestelmän muutoksesta, joka rahoitetaan yhtiön jo olemassa olevilla rahavaroilla. . Suunnitellut: Hallituksen käsittelemän kunnossapitotarveselvityksen mukaan yhtiön kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana normaalin ylläpidon ja huoltotoimen lisäksi on linjasaneerauksen yhteydessä: pihan osakunnostus, ulko-ovien ja lukituksen uusiminen, huoneistojen märkätilat ja Talonetti Elisa selvitys. Osana linjasaneerausta lisäksi: yleiset tilat, vesi- ja viemärijärjestelmä, ilmanvaihto sekä autopistokkeisiin ajastimella varustetut pistokkeet. Lisäksi lämmitysjärjestelmän kunnostus/uusiminen. Käynnistettävien toimenpiteiden toteutus ja rahoitus päätetään yhtiökokouksissa erikseen
Tehdyt remontit
2019 A-B-C -talon vesivahinkokorjaus, viemäreiden ja vesijohtojen toiminnan tarkastus. 2018 Julkisivujen pesu. 2017 Taajuusmuuntaja B-taloon. 2016 Runkolinjan kuvaus, öljysäiliön pinnoitus, lämmitysjärjestelmä perussäätö. 2015 C-talon saunan lauteiden uusinta, kiinteistön kuntoarvio, asfaltoinnin korjauksia. 2014 Leikkipaikka ja grillikatos uusiminen/rakentaminen. 2013 Lisätty C-talon ryömintätilaan salaojaputki viemäristöön veden poiston parantamiseksi. 2012 Öljypolttimen uusiminen. 2011 Saunojen kunnostus A- ja B-talo. 2010 Julkisivu-, parveke- ja vesikattoremontti, C-talon salaojitus, kuivaushuoneiden kuivauskoneet vaihdettu, säätömoottorit vaihdettu, ilmastointikoneiden vaihto kaikkiin taloihin, 2009 C-talon ryömintätilan kunnostus. 2008 Porrashuoneiden maalaus ja valaistuksen uusiminen. 2005 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. 2002 Patteriventtiilit uusittu.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kauppakeskus n. 0,8 km, Järvenpään keskusta n. 1,5 km. Koulut: Ala- ja yläkoulut n. 1 km. Päiväkoti: n. 200 m.
Lisätiedot
Hallituksella on oikeus päättää tarvittaessa (2) kahden ylimääräisen vastikkeen keräämisestä tai jättää tarvittaessa (1) yhden kuukauden vastike perimättä
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
JÄRVENPÄÄ

Hinta

Velaton hinta
98 000 €
Myyntihinta
86 556,90 €
Neliöhinta
1 101,12 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
124,78 € / kk
Hoitovastike
330,30 € / kk
Yhtiövastike
455,08 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
19,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Rahoitusvastike koostuu julkisivu- ja parvekelainasta.
Lunastettavan vuokratontin vastike
0 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
0 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Auerkumpu
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
59
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1974
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
Ei energiatodistusta Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa. Energiatodistuksen voimassaolo on päättynyt ja sen energialuokka oli D2007. Uusi todistus on tilattu.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1,02 ha
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Taloasema Keski-Uusimaa Oy / Hillevi Hellman
Kaavoitustiedot
Järvenpään kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Vr-asema Järvenpää n. 1,5 km
Lämmitys
öljy
Kunnan numero
186
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV
Pintamateriaalit
Keittiö: seinät maali, lattiat laminaatti. Olohuone: seinät maali/tapetti, lattiat laminaatti. Makuuhuoneet 1-3: seinät maali/tapetti, lattiat laminaatti. Kylpyhuone: seinät laatta, lattiat laatta. Wc: seinät maali/puolipaneli, lattiat laminaatti. Vaatehuone: seinät maali, lattiat laminaatti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tiina Winqvist-Kukkonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Puh: 050 595 4938
Sibeliuksenkatu 17, 04400 Järvenpää
Lainalaskuri
Tiina Winqvist-Kukkonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Tiina Winqvist-Kukkonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Puh: 050 595 4938

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.