200 000 €84 m²

Kyröläntie 4-6 C 35, Kyrölä, Järvenpää3h+k+s

Velaton hinta
200 000 €
Hoitovastike
218,40 € / kk
Asuinpinta-ala
84 m²
Huoneita
3
Kerros
2
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kyrölä
Kaupunki
Järvenpää

Hyvässä yhtiössä rauhallisella ja viihtyisällä sijainnilla oleva avara kahden tason huoneisto. Huoneistolla on autokatospaikka.

Kodin tilat ovat kahdessa tasossa. Sisään tultaessa iso olohuone ja ruokailutila, jotka ovat yhtä suurta ihastuttavaa tilaa. Avokeittiöstä löytyy hyvin kaappi- ja laskutilaa sekä näkymät rauhalliselle etupihalle. Olohuoneesta on käynti viihtyisälle ja suojaisalle takapihalle.

Ylimmässä kerroksessa on kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone sekä sauna. Isomman makuuhuoneen yhteydestä löytyy tilava vaatehuone ja molemmissa makuuhuoneissa on vaatekaappi.

Saunasta on käynti lasitetulle parvekkeelle vilvoittelemaan.

Kyrölän asuinalue on lapsiperheiden suosima puistomainen ja rauhallinen asuinalue.

Alue on suosittu läheltä löytyvien palveluiden vuoksi kuten päiväkoti, koulu ja kauppa. Ainolan junaseisakkeelle on vain muutaman minuutin kävelymatka.

Yhtiössä on tehty paljon remontteja, viimeisimpänä alus- ja vesikatteen, kattovarusteiden sekä ikkunoiden uusiminen.

Omistajan omin sanoin: " Alue on hyvin rauhallinen ja perhekeskeinen. Todella hyvät kulkuyhteydet myös Helsingissä töissä käyville, Helsingin rautatieasemalle pääsee julkisilla 30 minuutissa. Vaivatonta elämistä ruokakaupan, koulun ja päiväkodin sijaitessa tien toisella puolella. Taloyhtiöstä löytyy kolme suojaisaa leikkipihaa ja lapsirakas naapurusto. Harrastusmahdollisuuksia lähiympäristössä löytyy hyvin kuntosalien, hevostallin ja myös erikoisempaa kuntoilua toivoville mm. Volttitehtaan tarjonnasta. Kyrölä on alueena arvostettu, hyvin huolehdittu ja yleensä Kyrölään kerran löytäneet haluavatkin pysyä alueella."

Tervetuloa tutustumaan kohteeseen!

Esittelyt ja tiedustelut: TEA HÄMÄLÄINEN puh. 040 7508008 tai tea@proroomlkv.fi

Välitämme turvallisuudestasi ja noudatamme seuraavia varotoimia: emme kättele asiakkaita ja noudatamme turvavälejä. Jos sinulla on flunssaoireita ja/tai olet matkustanut Suomeen riskimaista 14 vuorokauden sisällä, älä varaa aikaa esittelyyn. Julkisissa esittelyissä on käytössä ennakkoilmoittautuminen turvallisuuden takaamiseksi.

Seuraavat esittelyt
  • ti 01.12.2020 klo 18:00 - 18:30
    Esittelyyn tulee ennakkoilmoittautua ma 30.11 klo 18.00 mennessä. Näyttö järjestetään porrastaen ennakkoon ilmoittautuneille. Mikäli ajankohta ei sovi sinulle, kysy omaa näyttöaikaa sinulle sopivana ajankohtana.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kyrölä
Kohdenumero
20799534
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
84 m²
Tontin pinta-ala
1,43 ha
Kokonaispinta-ala
84 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Pintaremonttia.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Avokeittiö, jossa kivitasot, induktio liesi, kiertoilmauuni, liesituuletin (huippuimuri), jääkaappi, pakastin, astianpesukone, kosteushälytin, lattialämmitys. Lattia: laatta
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustus: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allas, wc-istuin, lattialämmitys. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli. Erillisen WC:n kuvaus: Varustus: peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, käsisuihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
Säilytystilat
Kuvaus: Vaatekaapit, vaatehuone, lämmin ulkovarasto.
Tulevat remontit
Seuraavan viiden vuoden aikana esiintyvät korjaustarpeet tai korjaustarveselvitykset esitetyn pitkän tähtäimen suunnitelman pohjalta (PTS): - Kosteiden tilojen korjauksien jatkaminen - Julkisivujen maalauksien jatkaminen - Tiiliseinien osittainen kunnostus - Huoneistokohtaisten vesimittareiden uusinta. Yhtiökokouksessa 28.5.2020 esityslistalla: päätetään salaojakaivojen uusimisesta, sadevesien ohjauksesta ja salaojaputkien oikaisusta. Hallitus katsoo asiaa pitkällä tähtäimellä ja esittää kyseisiä toimenpiteitä tehtäväksi.
Tehdyt remontit
Julkisivujen paneloinnin osittainen uusinta 1999-2006. Kaapeli-TV liittymä 2003. Kuntoarvio 2005 ja 2012, sekä 2016. Julkisivujen osittainen maalaus 2008-2010. Salaojien kuntotutkimus 2008. Erillisten varastojen osittainen korjaus 2008-2010. Leikkivälineiden osittainen uudistus 2007-2010. Jätekatoksien ovien kunnostus 2009. Leikkialueiden turvahiekan asennus 2009. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2011. Lämpimän varaston rakentaminen As Oy:n tarvikkeille 2011. Autolämmityksen uudistaminen 2012. Kosteiden tilojen korjaukset osittain kuntoarvion perusteella 2013. Terassinovien uusinta 2014. Kulkuväylien kunnostus 2015. Postilaatikoiden uusiminen 2016. Huoneistojen lämpökuvaukset, kuntoarvio ja vesikatetutkimukset 2016. Ikkunoiden uusinta , radonmittaus 2017. Katon uusinta (alus- ja vesikatekate), kattovarusteiden sekä huippuimureiden uusinta, yläpohjien palo-osastointi 2018. Leikkipihojen 3 kpl uusiminen, yläpohjan lämmöneristys 2019. Ilmanvaihdon säätö ja tasapainottaminen 2020.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Varustus: sähkökiuas, käynti parvekkeelle. Lattia: laatta.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Päiväkoti n. 250m, koulu n. 150m, ruokakauppa n. 400m, Ainolan asema n. 350m.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, naulakko, ilmalämpöpumppu.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
200 000 €
Myyntihinta
188 561,14 €
Neliöhinta
2 380,95 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
66,36 € / kk
Hoitovastike
218,40 € / kk
Yhtiövastike
318,36 € / kk
Vesimaksu
12 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
12 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
TV: 5.7 EUR/kk. Muut maksut: Vesimaksu on ennakkomaksu. Sähkönkulutus sisältäen sähkönsiirron on n. 150 €/kk. Hoitovastike on 218,40 €, rahoitusvastike 66,36€ (ikkuna- ja kattoremontti, huoneistoon kohdistuva lainaosuus 11 438,86 per 30.9.2020), korjausvastike 33,60 =318,36€..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kyröläntie 4-6
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1983
Rakennusvuoden lisätiedot
1983
Huoneistojen lukumäärä
49
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2013: Viimeinen voimassaolopäivä 16.3.2025.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,43 ha
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Yhtiön kiinteistönhuollosta on vastannut Kerahuolto Oy.
Isännöinti
Isto Etelä-Suomi Oy Huvilakatu 14 A, 04400 Järvenpää p. 0104118100 Isännöitsijä Satu Mänkäriä p. 0104118106
Kaavoitustiedot
Järvenpään kaupunki (09)-27 191.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
sähkö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tea Hämäläinen
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Puh: 0407508008
Ostosraitti 2, 04300 Tuusula
Tea Hämäläinen
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Tea Hämäläinen
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Puh: 0407508008

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.