Myytävät asunnot Järvenpää Peltola Ohratie 5 b, 04410 Järvenpää

149 000 €56 m²

Ohratie 5 b, Peltola, Järvenpää3-4h,k,khh,s,käyttöullakko

Velaton hinta
149 000 €
Hoitovastike
226,80 € / kk
Asuinpinta-ala
56 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1958
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Peltola
Kaupunki
Järvenpää

Omakotitalosta v. 1989 paritaloksi muutettu ja laajennettu yksilöllinen koti. MAALÄMPÖ v. 2018. Oma tontti 669 m2.

Virallisten 56 m2 lisäksi asuntoon kuuluu 37 m2 kellarikerros. Kodissa on käytännössä 3 makuuhuonetta kolmessa eri tasossa. Puustellin keittiö v. 2013. Kodissa on viehättävää vanhaa henkeä ja päivitettyä nykyaikaa.

Kuntotarkastettu 9.6.2020. Paljon on remonttia tehty ja päivittämistä tulee myös jatkaa. Pihalla on laudoitettuja terassialueita, siirtonurmialuetta ja paikat autoille.

Koti soveltuu hienosti perheelle, joka hakee omakotimaista asumismuotoa, yksilöllistä pohjaratkaisua ja rauhallista sijaintia pientaloalueella. Yhtiössä on sovittu, että kummankin huoneiston haltijat hoitavat ja ovat hoitaneet myös rakenteista johtuvat sisäpuoliset viat.

Tule tutustumaan rohkeasti tähän ilmeikkääseen kotiin- omaasiko?

Esittelyt ja yhteydenotot OP Koti Tiina Winqvist-Kukkonen p. 050 595 4938, tiina.kukkonen@op.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Ohratie 5 b, 04410 Järvenpää
Kaupunginosa
Peltola
Kohdenumero
685992
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
56 m²
Tontin pinta-ala
669 m²
Kokonaispinta-ala
93 m²
Huoneiston kokoonpano
3-4h,k,khh,s,käyttöullakko
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
v. 2013 uusittu Puustellin keittiö, jossa valkoiset kaapit ja rosterinen liesituuletin. Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin (hormi seinästä ulos), astianpesukone (vanha).
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas (uusi), suihku, lavuaari, pesukoneliitäntä. Erilliswc ja kodinhoito/pukuhuone.
Säilytystilat
Käyttöullakko, kaapistoja
Näkymät
Ikkunoita kaikkiin ilmansuuntiin. Viherpihaa ja laudoitettu terassialue itään ja sisäänkäynnin yhteydessä länteen.
Tulevat remontit
Päätetyt: Asunto Oy Järvenpään Ohratie 5 yhtiökokous 23.7.2020: 5 § vesimaksun alentaminen: päätettiin selvittää ensin huoneistokohtaisten vesimittarien asennuksen mahdollisuudet ja kustannukset, vesimaksuihin palataan sen jälkeen
Tehdyt remontit
2003: Salaojatöitä (bitumisively, patolevy, ulkopuolinen lämmöneristys, sora, salaojat) 2005: Lisäosan makuuhuoneen salaojitus (bitumisively, patolevy, ulkopuolinen lämmöneristys, sora, salaojat). 2006: Katon aluskate vaihdettu. Lisäosan makuuhuone lämmöneristetty ja pinnoitettu. 2007: Yläkerran makuuhuoneen, käytävän ja olohuoneen pintaremontit. Parkettien hionta ja lakkaus. Keittiön viemäri uusittu. Ulko-oven lukko huollettu. 2008: Katon toisen lappeen aluskate vaihdettu. Sadevedet ohjattu imeytyskaivoon. Kellaritilojen salaojitus ((bitumisively, patolevy, ulkopuolinen lämmöneristy, sora, salaojat)). 2009: Kosteatilojen kanavapuhallin vaihdettu. Ulkopistorasioiden asennuksia. 2010: Kellarin huoneen toja-levyjen purku. Saunan panelointi ja lauteet uusittu. 2011: Ulkopistorasioita ja vesiposti asennettu. Kellaritilan huoneen pintojen desinfiointi ja Xypex-kuivauslaastin levitys. Kellarin huoneen ja käytävän lattioiden suoristaminen ja laatoitus. 2012: Kellaritilan lämmöneristys ja pinnat. 2013: Keittiöremontti. 2015: WC- ja eteisremontti. 2016: Sälekaihtimet. Terassi. 2017: Olohuoneen seinien lasikuitutapetin peittäminen laastilla ja maalaus. Maansiirtotöitä, istutusojat tuija-aidalle. 2018: Keittiön vesivahingon kuivaus, lattiaan uusi pintavalu. Seinien maalaus. Tuija-aitojen istutus. Uudet ulkoseinävalaisimet. 2019: Siirtonurmikko, kukkapenkki. . Tarkempi selonteko kuntotarkastuksen 6.9.2020 haastatteluosassa.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kauppa Peltola reilu 500 m, Citymarket ja JUST sosiaali- ja terveyskeskus alle 2 km. Koulut: Anttilan koulu n. 500 m, Mankalan koulu n. 700 m.
Lisätiedot
Rakennusta on laajennettu ja muutettu paritaloksi v. 1989. As. Oy muotoinen, varainsiirtovero 2 prosenttia (paitsi ensiasunnon ostajalle). Kuntotarkastuksen jälkeen LA Kattohuolto uusi harjatiivisteen ja peltejä, räystäät on puhdistettu ja ulkopistorasiat on sähkömiehen kunnostamat. Asunto Oy Järvenpään Ohratie 5 yhtiökokous 23.7.2020: 6 § as. 2 kuntotarkastusraportissa havaittujen puutteiden korjaaminen: todettiin, että osakeyhtiössä on noudatettu perustamisesta lähtien yhtiöjärjestyksestä poikkeavaa vastuunjakoa niin, että kummankin huoneiston haltijat hoitavat ja ovat hoitaneet myös rakenteista johtuvat sisäpuoliset viat
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
JÄRVENPÄÄ

Hinta

Velaton hinta
149 000 €
Myyntihinta
149 000 €
Neliöhinta
2 660,71 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
226,80 € / kk
Yhtiövastike
226,80 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
22,50 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Kokonaissähkönkulutus n. 128 e/kk on n. 6500 kWh/v.
Lunastettavan vuokratontin vastike
0 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
0 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Järvenpään Ohratie 5
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1958
Huoneistojen lukumäärä
2
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1958
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Siporex. Rakennus on vanhan osan osalta Siporexrunkoinen ja laajennusosan osalta Lecaharkkorunkoinen paritalo, jonka ulkoverhouksena on rappaus.
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
B2018 Todistuksen laatimispäivä 17.6.2020. Viimeinen voimassaolopäivä 17.6.2030.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
669 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Osakkaat
Isännöinti
Jouko Piirainen, Ohratie 5 b as. 1
Kaavoitustiedot
Järvenpään kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Helsinki-Lahti moottoritielle ja Haarajoen seisakkeelle reilu 3 km. Bussipysäkki.
Lämmitys
Maalämpö
Kunnan numero
186

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Yhteisantennijärjestelmä
Pintamateriaalit
Keittiö: seinät maali/puolipaneli, lattiat vinyylimattoa. Olohuone: seinät maali/tapetti, lattiat parketti. Makuuhuone 1: seinät maali, lattiat parketti. Makuuhuone 2: seinät maali, lattiat laminaattia. Makuuhuone 3: seinät maali, lattiat laatta. Sauna: seinät paneli, lattiat laatta. Kylpyhuone: seinät laatta, lattiat laatta. Eteinen: seinät maali, lattiat laatta. Wc: seinät laatta, lattiat laatta.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tiina Winqvist-Kukkonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Puh: 050 595 4938
Sibeliuksenkatu 17, 04400 Järvenpää
Puh: 010 254 2700
Lainalaskuri
Tiina Winqvist-Kukkonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Tiina Winqvist-Kukkonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Puh: 050 595 4938

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.