Myytävät asunnot Järvenpää Lepola Harava 5 C, 04400 Järvenpää

193 000 €59 m²

Harava 5 C, Lepola, Järvenpää3H+Avokeittiö (YJ mukaan 3H+KK)

Velaton hinta
193 000 €
Hoitovastike
191,75 € / kk
Asuinpinta-ala
59 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Lepola
Kaupunki
Järvenpää

Myynnissä lähes uudenveroinen valoisa ja tehokkaalla pohjalla varustettu kolmio Järvenpään Lepolassa – Ainolan juna-aseman vierestä!

Tässä vuonna 2017 valmistuneessa kodissa on kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa on reilusti kaappitilaa. Olohuone yhdistyy ruokailutilaan ja avokeittiöön yhtenäisenä valoisana, avarana ja toimivana tilana ja siellä on parvekkeen lisäksi myös ranskalainen parveke. Kylpyhuone on tilava ja sinne mahtuu normaalikokoinen pesukone.

Taloyhtiö on kytketty kaukolämpöön ja lämmitysjärjestelmänä on todella mukava vesikiertoinen kokolattialämmitys.

Asunnolle kuuluu huoneistokohtainen irtainvarasto, joka tuo kivasti lisätilaa jo valmiiden runsaiden säilytystilojen lisäksi. Taloyhtiössä on myös urheiluvälinevarasto.

Jatkuvasti kasvava Lepolan asuinalue on kulttuurihistoriallisesti Järvenpään arvokkainta aluetta ja osa valtakunnallisesti merkittävää Tuusulanjärven kulttuurimaisemaa.

Alueella on hyvät julkiset liikenneyhteydet. Ainolan junaseisakkeelle on matkaa 650 m. Junalla yhteys Helsingin päärautatieasemalle alle puolessa tunnissa ja Riihimäen suuntaan.

Kaikki Järvenpään keskustan palvelut sijaitsevat 2 km:n etäisyydellä. Ihanat Tuusulanjärven ulkoilumaastot ovat aivan vieressä.

Asunnon oston yhteydessä mahdollisuus ostaa myös autopaikkaosake asunnon oven välittömästä läheisyydestä hintaan 2000€!

Tutustu asunnon sisätiloihin kanssani tällä 360-videolla. Huomioithan että voit liikutella ja vaikka pysäyttää kuvan missä kohtaa vain! - https://youtu.be/PTW16N6R6Qg

Myynnin hoitaa:

Tuomas Kukko
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
Kaupanvahvistaja

0406547075 (Myös WhatsApp)
LinkedIn - Tuomas Kukko
Facebook - @tuomaskukkolkv
Instagram - @tuomaskukko
Twitter - @tuomaskukko
tuomas@neliotliikkuu.fi
tuomaskukko.fi - Pyydä arviokäynti asuntosi myynnistä!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Harava 5 C, 04400 Järvenpää
Kaupunginosa
Lepola
Kohdenumero
20387733
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
59 m²
Tontin pinta-ala
6 538 m²
Kokonaispinta-ala
59 m²
Huoneiston kokoonpano
3H+Avokeittiö (YJ mukaan 3H+KK)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Rakennus valmistunut vuonna 2017 ja on säilynyt todella siistissä kunnossa.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesikupu.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistokohtainen irtainvarasto.
Tulevat remontit
Yhtiökokous 23.6.2020 Esitetään hallituksen selvitykset yhtiössä suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä sekä kiinteistön kunnossapitotarpeesta seuraavan viiden vuoden aikana Hallitus esittää, että koska yhtiössä on meneillään, rakentamiseen liittyvä takuuaika ja yhtiön korjaustoiminta tällä hetkellä painottuu takuuaikaiseen korjaukseen sekä normaaliin vuosikorjaushuoltoon, tulee hallitus laatimaan tuleville vuosille kunnossapitotarveselvityksen takuukorjausten päätyttyä. Hyväksyttiin hallituksen esitys
Tehdyt remontit
Normaaleja takuu- ja vuosikorjauksia. Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2017.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
193 000 €
Myyntihinta
64 687,45 €
Neliöhinta
3 271,19 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
95,42 € / kk
Hoitovastike
191,75 € / kk
Yhtiövastike
396,91 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesiennakkomaksu 20€/hlö/kk, tasataan toteutuneen käytön mukaan säännöllisesti. Tontinvuokravastike = 109,74€/kk. Rahoitusvastike sisältää toistaiseksi ainoastaan rakennuslainan korot. Rahoitusvastikkeessa otetaan huomioon tulevat rakennuslainan lyhennykset alkaen 05.10.2020, jonka jälkeen rahoitusvastikkeen määrä on arviolta 568,85€/kk, ellei rakennuslainaa maksa tämän osakkeen osalta pois esimerkiksi kaupanteossa. Tonttiosuus on mahdollista lunastaa. Tonttiosuuden lunastaja vastaa tonttikaupan kustannuksista sekä varainsiirtoverosta (4% tontin kauppahinnasta). 9/2020 tonttiosuuden lunastuksen kustannukset kiinteistökaupan kuluineen on tämän asunto-osakkeen osalta arviolta n. 31025,84€..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Järvenpään Sinfonia
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
2017
Rakennusvuoden lisätiedot
2017
Huoneistojen lukumäärä
68
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
6 538 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
FIM Tonttirahasto I Ky
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy
Isännöinti
Aari Isännöinti Oy Ullamaria Hall 020 734 0873 ullamaria.hall@aari.fi
Kaavoitustiedot
Lepolan alueelle tullaan rakentamaan runsaasti lisää uudistuotantoa. Tutustu liitteenä olevaan asemakaavaselosteeseen. Lisätietoja kaavoituksesta: Järvenpään kaupunki, kaavoitus. Lisätietoja Lepolan alueen kaavoituksesta: https://www.jarvenpaa.fi/--Lepola_IV--/sivu.tmpl?sivu_id=9898
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko
Tontin vuokra päättyy
31.12.2067
Tontin vuokra
48731.88 EUR/v

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kukko Tuomas
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
Puh: 0406547075
Lautatarhankatu 10, 00580 Helsinki
Puh: 010 248 1600
Kukko Tuomas
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
Kukko Tuomas
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
Puh: 0406547075

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.