Myytävät asunnot Järvenpää Kinnari Kärkikuja 3 a, 04430 Järvenpää

149 000 €59 m²

Kärkikuja 3 a, Kinnari, Järvenpää2h, k, s, terassi

Suositussa Kinnarin omakoti- ja rivitalovaltaisessa kaupunginosassa Järvenpäässä siistikuntoinen rivitalokaksio, jonka sisustuksen värivalinnat ovat huolella mietityt ja jossa asumisviihtyvyyttä lisäävät oma sauna ja katettu terassi. Kylpyhuone ja sauna ovat remontoitu 2019.
Yhtiössä on kymmenen huoneistoa ja jokaiselle huoneistolle on osoitettu oma autopaikka. Vuosittain tehdyt huolto- ja kunnostustoimet sekä tulevien vuosien perusteelliset suunnitelmat kiinteistön korjauksista ja siihen kohdistuvista investoinnista kertovat yhtiön kyvystä ennakoida ja pitää hallinnassaan kiinteistön huolellinen ylläpito.
Kinnari on keskustan tuntumassa ja yhteydet sekä Järvenpään keskustan palveluihin että Helsinki-Lahti-moottoritielle ja pääradan varrella olevalle Ainolan seisakkeelle ovat hyvät.


Toimimme COVID-19 viruksen leviämisen ehkäisemiseksi ja tämän vuoksi emme toistaiseksi järjestä yleisesittelyjä kohteissamme. Olethan yhteydessä ja sovitaan teille yksityisesittelyaika!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kärkikuja 3 a, 04430 Järvenpää
Kaupunginosa
Kinnari
Kohdenumero
9873981
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
59 m²
Tontin pinta-ala
2 230 m²
Kokonaispinta-ala
59 m²
Huoneiston kokoonpano
2h, k, s, terassi
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Tulevat remontit
2019-2020 Kylpyhuoneiden saneeraus (toteutussuunnittelu, toteutus): Kokonaiskustannusarvio 125000€. 2019-2020 Sadevesijärjestelmien uusiminen ja pihan uusimissuunnitelma (toteutussuunnittelu, toteutus): sadevesisien johtaminen, pinnantasaussuunnitelma, ja rännivesien liittäminen ja pintavesien ohjaus oleviin sadevesikaivoihin ja maastoon - autopaikkojen sijoitus olevan mastotöyrään paikalle ja muurin suunnittelu naapuritontin aidan vierelle. - lämpötolppien sijoitus; tolppien mallit ja sähköliitännät erillinen sähkösuunnitelma. - mahdollisen lisävalaisimet, valaisimien nimeäminen ja sijoitus; sähköliitännät erillinen sähkösuunnitelma. - istutusalueiden ja niitä rajaavien reunakivien suunnittelu rakennusten edustoilla ja rajalla. - jätehuoneen laajennus ja sijoitus; uusi jätehuone, 2020 Pihapäällysteiden (asfaltin) uusiminen (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu) 2020 Huoneisto B9 homevaurio tutkimus ja suunnittelu sekä korjaus (toteutussuunnittelu, toteutus) 2020 Viemärien huuhtelu ja kuvaus 2020 Puuaitojen huoltomaalausta ja tarvittaessa laudoituksien osittainen uusiminen. 2021 Ulkoilmaventtiilien uusinta. 2021 Huoneistojen ulkopistorasioiden uusiminen vikavirtasuojatuiksi malleiksi. 2022 Kattolämmityselementtien uusiminen tai korvaaminen (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu): esim. seinäpattereilla. Vanhimpien termostaattien uusiminen. 2022 Vesijohdot (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu): Jäljellä olevat kuparista tehdyt vesijohdot korvataan komposiitilla. 2022 Vesijohdot (toteutus): Jäljellä olevat kuperista tehdyt vesijohdot korvataan komposiitilla. 2022 Huoneistojen taloteknisten laitteiden kunnon kartoitus: tehdään noin viiden vuoden välein 2023 Autolämmityspistorasioiden uusiminen. 2023 Kuntoarvion päivitys. 2024 Julkisivujen lautaverhouksien maalausta. 2024 Varaudutaan lämminvesivaraajien osittaiseen uusimiseen. 2025 Puuaitojen huoltomaalausta ja tarvittaessa laudoituksien osittainen uusiminen.
Tehdyt remontit
2006 IV Puhdistus ja säätö 2010 Yläpohjan lisälämmöneristys 2011 Katto pinnoitettu 2016 Ulko- ja varastojen ovien maalaus 2016 Energiatodistuksen laadinta 2017 IV-Puhdistus ja säätö 2018 Kuntoarvio ja märkätilojen tarkastus: Tilataan peruskuntoarvio ja kaikkien märkätilojen tarkastus 2018 Radonmittaus 2019 Viemärien tuuletusputkien läpivientien tiivistys aluskatteeseen ja putkien lämpöeristys 2019 Salaojajärjestelmän kuntokartoitus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus

Hinta

Velaton hinta
149 000 €
Myyntihinta
149 000 €
Neliöhinta
2 525,42 € / m2

Asuinkustannukset

Yhtiövastike
194,70 € / kk
Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
15 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
TV: 5.2 EUR/kk. Parkkipaikan maksut: 8 EUR/kk. Muut maksut: Vesimaksu tasataan kulutuksen mukaan. Ylimääräinen yhtiökokous 1/2019 6.2.2019: Päätettiin vuosien 2019–2020 PTS:n mukaisten remonttien rahoituksen järjestämisestä siten, että taloyhtiölle nostetaan enintään 150 000 euron laina 10 vuodeksi. Hallitukselle tai sen valtuuttamalle myönnettiin valtuudet nostaa lainaa kustannuksia vastaava määrä sekä allekirjoittaa tarvittavat laina-asiakirjat. Lainan ensimmäinen lyhennys ajoitetaan enintään kahden vuoden päähän nostosta. Hankkeiden aikana erääntyvät korkokulut maksetaan em. lainalla. Osakkaat eivät voi maksaa pois velkaosuuttaan ennen kuin hankkeiden kokonaiskustannukset ovat selvillä, taloudellinen loppuselvitys tehty ja hankeosuudet laskettu. Hallitus valtuutettiin vahvistamaan osakkaiden hankeosuudet. Osakkaat voivat sen jälkeen maksaa hankeosuutensa joko kertasuorituksena tai erillisenä pääomavastikkeena, jolla katetaan jäljelle jäävän yhtiölainan lyhennykset, korot ja muut lainanhoitokulut..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Järvenpään Kärkikuja 7
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1990
Rakennusvuoden lisätiedot
1990
Huoneistojen lukumäärä
10
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 230 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistönhoidosta vastaavat asukkaat itse.
Isännöinti
Nimi SKH-Isännöinti Oy Beckerintie 8 00410 Helsinki Puhelinnumero 09-530 8860 Isännöitsijä: Lampen Kristian Päävastuullinen isännöitsijä: Kulomäki Markku
Kaavoitustiedot
Järvenpään kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
sähkö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita 10,
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mita Lausamo
Myyntineuvottelija
Puh: 0401312422
Postikatu 4, 04400 Järvenpää
Puh: 0400 343 314
Mita Lausamo
Myyntineuvottelija
Mita Lausamo
Myyntineuvottelija
Puh: 0401312422

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.