Myytävät asunnot Järvenpää Kyrölä Puistotie 42 H, 04420 Järvenpää

203 000 €80 m²

Puistotie 42 H, Kyrölä, Järvenpää3h, k, kph, s, vh, erilliswc

NYT MYYNNISSÄ VIEHÄTTÄVÄ KOTI KYRÖLÄSSÄ JÄRVENPÄÄSSÄ!

Tämä koti sijaitsee Kyrölän asuinalueella Järvenpäässä todella rauhallisella ja kauniilla alueella.
Rivitalokiinteistö on rakennettu rinteeseen, joten tästä huoneistosta avautuvatkin upeat maisemat läheiselle urheilukentälle ja ulkoilualueella. Järvenpään palvelut löytyvät reilun kilometrin päästä ja muutaman sadan metrin päässä ovat koulut, päiväkodit ja lähikaupat. Tämä alue palvelee myös loistavasti sinua, jolla on työpaikka esimerkiksi Helsingissä. Lahden moottoritie on lähettyvillä ja junalla pääset nopeasti ja kätevästi liikkumaan Järvenpään keskustasta.

Tässä kaksikerroksisessa kodissa yläkerrasta löytyvät toimivat keittiö ja ruokailutila, olohuone, upeasti remontoitu wc sekä eteistilat. Alakerta koostuu kahdesta hyvän kokoisesta makuuhuoneesta, kylpyhuoneesta ja saunasta sekä vaatehuoneesta. Alakerrassa on lisäksi tilava aula, josta löydät lisää toimivaa säilytystilaa liukuovikaapistoissa.

Alakerran makuuhuoneesta on käynti viehättävälle takapihalle jossa on tilaa tulevasta kesästä nauttimiseen. Lisää viehättävää oleskelutilaa kesästä löytyy sisäänkäynnin kivetetyltä pihalta ja terassilta.

Taloyhtiötä on hoidettu huolellisesti vuosien mittaan ja seuraavana remonttina onkin tulossa 3-7 kylpyhuoneen remontointi. Isännöitsijän antamien tietojen ja yhtiökokoustiedotteen 29.11.2019 mukaan taloyhtiössä on suunnitteilla 3-7 kylpyhuoneen remontointi. Tämän hetkisten suunnitelmien mukaan kylpyhuonesaneeraukset pyritään rahoittamaan jo kerätyin hoitovaroin, mutta myös lisärahoituksen selvityksestä on saatu valtuudet yhtiökokoukselta.
Nämä selkiytyvät siinä vaiheessa, kun taloyhtiö on saanut tarjoukset ja lopullisesti kun viimeinenkin kylpyhuone (3-7 kpl) on saneerattu.

Taloyhtiössä on kerätty vuosien mittaan noin 90 000€ budjetti tätä remonttia varten. Tämän huoneiston kylpyhuone tulee kuulumaan remontoitaviin kylpyhuoneisiin ja nyt uusi omistaja pääseekin vaikuttamaan mm. materiaalivalintoihin.

KIINNOSTUITKO? OTA YHTEYTTÄ NIIN MENNÄÄN TUTUSTUMAAN TÄHÄN KAUNIISEEN KOTIIN.

tarja.muikku@remax.fi / 040-7646315

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Puistotie 42 H, 04420 Järvenpää
Kaupunginosa
Kyrölä
Kohdenumero
9544939
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
4 608 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s, vh, erilliswc
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
kuukausi kaupantekotilaisuudesta
Keittiön varusteet
Kuvaus: Kauniissa keittiössä jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi ja uuni, astianpesukone, lattia laminaattia ja seinät maalattu, tasot laminaattia, liesituuletin joka on uusittu 2019. Keittiöön mahtuu hyvin isompikin ruokapöytä. Keittiö avautuu avarasti olohuoneeseen.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa lattia laattaa ja seinät kaakelia, pesukoneliitäntä, allas, allaskaappi, wc istuin. Kylpyhuoneen remontti alkaa taloyhtiössä tämän hetkisten tietojen mukaan vuoden 2020 aikana. Taloyhtiö on varautunut remonttiin jo vuosien ajan ja yhtiökokoustiedotteen 29.11.2019 mukaan remontti pyritään tekemään jo kerätyin hoitovaroin. Erillisen WC:n kuvaus: Upea wc on remontoitu 2019. Lattia laattaa, seinät kaakelia, wc istuin, käsisuihku, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys.
Säilytystilat
ulkovarasto
Näkymät
Tämä koti sijaitsee mäen rinteessä josta on upeat näkymät läheiselle urheilukentälle ja puistoon.
Tulevat remontit
Piha: Aitojen korjausta ja huoltomaalausta Julkisivut: Julkisivujen maalaus Katto: Mahdollinen lisälämmöneristys ja katon pesu Huoneistojen märkätilat: 7 kylpyhuoneen saneeraus Yleiset tilat: Autotallien kunnostus Lämmitysjärjestelmät: Lämmityspattereiden uusinta tarpeen mukaan Kuluvan tilikauden aikana on tarkoitus aloittaa 3-7 kylpyhuoneen saneeraus. Ylimääräinen yhtiökokous päättää asiasta. Valvonnasta kilpailutus aloitettu. Keväällä / kesällä 2020 teetetään taloyhtiölle kuntoarvio + PTS, jonka mukaan on tarkoitus aloittaa taloyhtiön mahdollisia muita remontteja.
Tehdyt remontit
2006 Kuntokartoitus, autotallin maalaus 2007-2008 Kattoremontti, salaojaremontti, väliaidat, ulkoseinäremontti 2009 Radonkorjaukset as. E ja F 2011 Kph-remontit B, C, G, E ja L, autosähkötolppien korjaus 2013 Autotallien ovien maalaus ja pihan asfaltointi 2014 Varaston korjaus 2015 Salaojien kuntotutkimus, IV-kanavien nuohous ja säätö 2017 Ikkunoiden uusiminen 2018 Katon kuntotutkimus 2019 Märkätilojen tarkastuslausunto (huoneistot A, D, F, H, I, J, K), kevyt kuntoarvio 2019- 2020 Autotallien valaistuksen (liiketunnistimet) parannus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Lattia laattaa, seinät ja lauteet puuta, sähkökiuas. Saunan lattia tullaan remontoimaan kylpyhuoneremontin yhteydessä 2020. Saunan lauteet ja seinät kuuluvat hallinnanjakotaulukon mukaisesti osakkaan vastuulle.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Järvenpään keskustaan noin 1,3km jossa löytyy kaikki palvelut ja kaupat. Lähikauppa K-market Puistotie 250m. Koulut: Järvenpään yhteiskoulu 900m, Kyrölän koulu 300m. Päiväkoti: Kyrölän päiväkoti noin 300m.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
203 000 €
Myyntihinta
198 744,18 €
Neliöhinta
2 537,50 € / m2
Rahoitusvastike
86,40 € / kk
Hoitovastike
272 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
358,40 € / kk
Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
15 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Nykyisellä omistajalla kokonaissähkönkulutus on ollut noin 17500 kWh/vuosi..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Järvenpään Puistotie 42
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1984
Rakennusvuoden lisätiedot
1984
Huoneistojen lukumäärä
12
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
4 608 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Taloyhtiöllä on lisäksi sopimus talvikunnossapidosta huoltoyhtiön kanssa.
Isännöinti
Korson Koti Oy Korsontie 6 01450 Vantaa Tuomas Julin 0207344170 tuomas.julin@korsonkoti.com
Kaavatiedot
Järvenpään kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Järvenpään rautatieasema noin 1,8km. Ainolan junaseisake n.800m. Bussipysäkki lähettyvillä.
Lämmitys
sähkö, ilmalämpöpumppu

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia 12, piha-autopaikkoja 2,

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tarja Muikku
Kiinteistönvälittäjä LKV LVV KiAT
Puh: 040 7646315
Konepajankuja 1 A 2, 00510 Helsinki
Puh: 044 734 9920

Muut toimistot

Tarja Muikku
Kiinteistönvälittäjä LKV LVV KiAT
Tarja Muikku
Kiinteistönvälittäjä LKV LVV KiAT
Puh: 040 7646315

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.