Myytävät asunnot Järvenpää Kyrölä Kyröläntie 2 B, 04420 Järvenpää

242 000 €93 m²

Kyröläntie 2 B, Kyrölä, Järvenpää4H+K+S+AP

Viehättävä rivitalon 4h 93 m2, joka on käytännössä 12,5 m2:n ikkunallisen varastohuoneen ansiosta 5 h, 105,5 m2. Asunnolla on myös huoneistokohtainen 5 m2:n varasto sisäänkäyntikatoksen yhteydessä sekä pistokkeellinen autokatospaikka. Tämä tiiivuorattu rivitalo valmistui vuonna 1986. Sitä on aina hoidettu hyvin ja tarvittavat peruskorjaukset on tehty ajallaan. Myös tulevaisuus on otettu huomioon ja yhtiön hallituksen viisivuotiskunnossapitotarvesuunnitelman mukaan lähivuosina on edessä pääosin huoltotöitä. Itse asunto on toimiva kokonaisuus. Alakerran valoisa olohuone ja vuonna 2010 uusittu keittiö ovat yhteinäistä oleskelutilaa, jonka keskellä on suuri varaava takka, joka lämmittää myös yläkerran. Huoneistossa on myös sähkölämmitys ja ilmalämpöpumppu, mutta varaavan takan ansiosta lämmityskustannusten pienentämiseen pystyy itse vaikuttamaan. Asunnossa on myös koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä lämmön talteenotolla ja keskuspölynimuri, jonka letku on uusittava. Alakerrasta löytyvät myös vaatehuone, kylpyhuone ja sauna. Olohuoneesta on käynti suurelle aidatulle eteläpihalle, jossa on patio ja nurmikko. Yläkertaan nousevat valkoiset portaat istuvat hienosti vaaleaan kokonaisuuteen. Yläkerrassa on suihkuhuone ja toinen wc-pönttö. Makuuhuoneista kaksi sijaitsee etupihan puolella ja kolmas eteläpihan puolella. Siitä on käynti myös tilavalle katetulle parvekkeelle. Myös ns. bonushuoneen ( = ikkunallinen varastohuone) ikkunat aukevat eteläpihan ylle. Tämä koti on järkivalinta tilaa tarvitsevalle perheelle. Koulu, päiväkoti, kauppa ja Ainolan juna-asema ovat kaikki mukavasti kävelyetäisyydellä. Tämä kolmen rivitalon ja 14 huoneiston yhtiö sijaitsee omalla suurella 6000 m2:n tasaisella tontilla. Tervetuloa tutustumaan. Huoneisto vapautuu tarvittaessa nopeasti. Myyntiä hoitaa Ari Wiskari, LKV. RE/MAX Casa Alto | Ari Wiskari LKV Oy, puh 0400 418508, ari.wiskari@remax.fi

Seuraavat esittelyt
  • su 02.02.2020 klo 15:00 - 15:30

Perustiedot

Kaupunginosa
Kohdenumero
9656669
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
93 m²
Tontin pinta-ala
6 000 m²
Kokonaispinta-ala
105,5 m²
Huoneiston kokoonpano
4H+K+S+AP
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä/tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Keittiö uusittu vuonna 2010. Jääkaappi, keraaminen sähköliesi, liesituuletin- ja -kupu, integroitu astianpesukone, tiskipöytä isolla altaalla, vaalea kaapisto, karusellikaappi kattiloille, valkoinen ruutulaatoitus. Pakastinkaappi on ulkovarastossa. Laminaattilattia. ja työtasot laminaattia. Sisäkatto vaaleaa koristepaneelia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, peili- ja allaskaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, laattalattia lattialämmityksellä, seinillä laatta. Kylpyhuoneesta ovi saunaan. Yläkerran suihkuhuoneessa on suihkukaappi, wc-istuin. laattalattia ja kaakeliseinät
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneiston komerot, vaatehuone, ulkovarasto
Näkymät
Keittiöstä ja yläkerran kahdesta makuuhuoneesta avautuu näkymät etupihalle ja yhtiön puistomaiselle pihatontille. Olohuoneesta sekä yläkerran makuuhuoneesta ja varastohuoneesta avautuu maisemat omalle aidatulle patiolle ja pihalle. Tilava katettu parveke aukeaa pation päälle.
Tulevat remontit
2020 Parvekelippojen lisätuenta. Ulkovalaistuksien suunnittelu. Seuraavan viiden vuoden aikana sähköpatterereita ja lämminvesivaraajia uusitaan tarpeen mukaan.
Tehdyt remontit
2003-2007 Kulkureitit ryömintätiloihin. 2007 Salaojajärjestelmän parantaminen ja kattovesien poistamisjärjestelmä. 2009 Ikkunoiden vaihto ja parvekkeiden ja takapihan ovien vaihto. 2010 Ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2017 Vesikaton uusiminen. Yläpohjan lämmöneristäminen. Postilaatikoiden uusiminen. 2018 K-asunnon korjaustyöt. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. 2019 Parvekelippojen lisätuenta.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Laattalattia, sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-kauppa 300 m Koulut: Uusi koulu 300 m Päiväkoti: 300 m

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
242 000 €
Myyntihinta
234 652,47 €
Neliöhinta
2 602,15 € / m2
Rahoitusvastike
46,97 € / kk
Hoitovastike
221,43 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
268,40 € / kk
Lämmityskustannukset
100 € / kk
Vesimaksu
10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
10 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu on ennakkomaksu. Todellinen veden kulutus tasataan vesimittarin mukaan. Autokatos sisältyy hoitovastikkeeseen..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tanhumäenpolku
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1986
Rakennusvuoden lisätiedot
1986
Huoneistojen lukumäärä
14
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu, muu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
6 000 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Asukkaat.
Isännöinti
Petteri Räihä, Mer-yhtiöt Oy / Mer Isännöinti Alhontie 14, 04430 Järvenpää. Puh. (09) 2797 2820 petteri-raiha@mer-yhtiöt.fi. Hallituksen puheenjohtaja on Petri Okkonen, puh. 046 8567791
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Ainolan juna-asemalle 350 m
Lämmitys
sähkö, ilmalämpöpumppu, muu

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia 14, sähköpistokkeita 14,
Yhteiset tilat
kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Yhtiön välittömässä hallinnassa ovat molempien autokatosten päädyissä olevat sähköpääkeskus ja varastotilat tilavuudeltaan noin 70 m3. Siellä on myös jätekatos.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ari Wiskari
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Puh: 0400418508
Laivurinrinne 1, 00120 Helsinki
Puh: 0500 322 232
Ari Wiskari
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Ari Wiskari
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Puh: 0400418508

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.