Myytävät asunnot Järvenpää Kinnari Puistotie 66, 04430 Järvenpää

145 000 €32 m²

Puistotie 66, 04430 Järvenpää1h, k, s

Rauhallisella Kinnarin alueella luhtitalon ensimmäisen kerroksen tehoyksiö!

Erinomainen pohjaratkaisu. Erillinen makuutila, kylpyhuone ja oma sauna. Avoin olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön yhdistelmä.

Tilava parveke, joka ei ole maantasalla.

Edulliset asumiskustannukset. Loistava koti itselle tai sijoitukseen.

Myyntiä hoitaa Jari Karhu p. 040 554 7432 tai jari.karhu@op.fi

Seuraavat esittelyt
  • ti 27.08.2019 klo 18:00 - 18:30
    Jari Karhu 040 5547432

Perustiedot

Sijainti
Puistotie 66, 04430 Järvenpää
Kaupunginosa
Kohdenumero
662194
Kerros
1 / 2
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
32 m²
Tontin pinta-ala
1 787 m²
Kokonaispinta-ala
32 m²
Huoneiston kokoonpano
1h, k, s
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Tehdyt remontit
Taloyhtiön rakennus on valmistunut v. 2010 ja v. 2011–2012 on tehty vuositarkastuksen yhteydessä huoneistokohtaisia korjaustöitä asukkaiden havaintojen ja toiveiden mukaisesti. Tyypillisiä korjauksia ovat olleet talon rungon ”elämisestä” seurauksena syntyneiden vikojen korjaukset, kuten seinälevyjen rakojen kittaukset ja seinien uudelleen maalaukset. G-asunnon liesituulettimen hormissa on kohdattu kondensoitumisongelmia B-asunnon ilmastointikanavien puutteellisen asennustyön seurauksena. Ongelma on korjattu sekä eristystä putkissa lisätty rakentajan (Etelä-Suomen Extra-Asunnot Oy) toimesta vuodenvaihteessa 2011–2012. Putkistoja on uudelleenkorjattu joulukuussa 2014 rakentajan toimesta G-asunnon kylpyhuoneen katossa ilmenneen kosteusvaurion vuoksi. Lokakuussa 2015 taloyhtiö teetti varmuuden vuoksi suppean kuntokartoituksen (Raksystems/Risto Grönberg), jossa kosteusmitattu asunnot B, F, G ja H. Kartoitukseen sisältyi myös välikaton ja katon tarkistus. Kosteusmittauksissa ei havaittu puutteita, mutta eristyksessä löytyi puutteita ja lisäksi katolta puuttuivat tikkaat. Rakennuttaja (Etelä-Suomen Extra-Asunnot Oy) teki raportin pohjalta korjaukset puutteisiin kesällä 2016. Yhtiökokouksen laatiman piha-alueiden perusparannushankkeen (2013–2014) mukaisesti toukokuussa 2013 asfaltoitiin parkkipaikka ja laatoitettiin sisäpiha (Lemminkäinen) ja kesäkuussa 2014 päällystettiin ulko-ovien edustat epoksipinnoitteella (Rakennus Tiki Oy). Rakennuksen alaosan rapatut seinät korjausmaalattu syyskuussa 2014 (Rakennus Tiki Oy). Työn kustansi asunnon K kotivakuutus (IF). A-asunnossa vaihdettu antennipistorasia Elisan toimesta varotoimenpiteenä signaalin parantamiseksi elokuussa 2014. Samassa yhteydessä teknisen tilan tietoliikennekaapelointia paranneltu Elisan toimesta. Vuonna 2015 A-asunnon pienemmän makuuhuoneen väliseinä korvattiin lasiseinällä ja lasisella liukuovella. Hallitus valvoi työn etenemistä. K-asunnossa vaihdettu päämakuuhuoneen lattialämmityksen termostaatti tammikuussa 2014 (Jukka Multala Ky). Vuonna 2015 on korjailtu muutamia rikkonaisia valokatkaisimia, pistorasioita ja lämmitystermostaatteja (Websähkö oy, TR-sähkö Oy). Rappukäytävien epoksipinnoitteiden uusiminen elokuu 2017 (takuukorjaus, Rakennus Tiki Oy). H-asunnon keittiön loisteputkijärjestelmä vaihdettiin (Sähkötalo), joulukuu 2017. D-asunnon ulko-ovi korjattiin helmikuussa 2018 (Rakennus Tiki Oy). Yhtiön vesimittari vaihdettiin Järvenpään Veden toimesta huhtikuussa 2018. "Parantaa vesihuollon toimintavarmuutta". Taloyhtiön vesikourujen puhdistus syksy 2018 (Suomen Plussa Yhtiöt Oy, Kattoremontti Pro). Vesikourujen tarkastuksessa havaittiin, että vesikourujen vesikaadot eivät ole kunnossa, hallitus seuraa tilannetta. Taloyhtiön kaikkien asuntojen ilmastointikanavien puhdistus (Suomen Vesitekniikka) syksy 2018.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Järvenpään keskustan palvelut noin 1km. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
JÄRVENPÄÄ

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
145 000 €
Myyntihinta
145 000 €
Neliöhinta
4 531,25 € / m2
Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
81,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
81,60 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
15,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Lunastettavan vuokratontin vastike
0 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
0 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Järvenpään Aurinkolinna
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
2010
Huoneistojen lukumäärä
10
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2010
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni. Kivi, puu
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
G2013 Todistuksen laatimispäivä 26.1.2015/ Viimeinen voimassaolopäivä 26.1.2025
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 787 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Osakkaat
Isännöinti
Hallituksen puheenjohtaja Aino Salonen
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Järvenpään rautatieasema noin 800m.
Lämmitys
Sähkö
Kunnan numero
186

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: Laminaattilattiat ja seinät maali. Olohuone: Laminaattilattiat ja seinät maali. Makuuhuone 1: Laminaattilattiat ja seinät maali. Sauna: Laattalattia ja seinät paneli. Kylpyhuone: Laatta.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jari Karhu
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Puh: 040 5547432
Sibeliuksenkatu 17, 04400 Järvenpää
Puh: 010 254 2700
Lainalaskuri
Lainalaskuri
Jari Karhu
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Jari Karhu
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Puh: 040 5547432

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.