Myytävät asunnot Järvenpää Keskusta Valtuustonkatu 9, 04410 Järvenpää

199 000 €86,5 m²

Valtuustonkatu 9, 04410 Järvenpää4h, k, s, kph/wc, erill.wc ja las. parveke

Järvenpään parhaalta paikalta Upea kuntoinen huoneisto.

Harvoin tarjolla näin keskeiseltä paikalta, sillä kaikki palvelut ovat kävelymatkan päässä.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja remontteja on tehty paljon vuosien varrella ja viimeisin käyttövesiputkien vaihto.
Myöskin itse asunto on miltein kokonaan remontoitu viime vuosien aikana.
Asunto sijaitsee hissitalon ylimmässä kerroksessa ja mm. Lasitettu parveke suuntautuu länteen.
Tällä hetkellä yhdestä makuuhuoneesta on tehty ruokailuhuone, mutta asunto on helposti muutettavissa uudelleen kolmen makuuhuoneen asunnoksi.

Olisiko tässä uusi asunto perheellesi?

Myynti ja esittely Jari. Puh. 050 3201080 tai jari.puronen@vivalkv.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Valtuustonkatu 9, 04410 Järvenpää
Kaupunginosa
Kohdenumero
7500999
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
86,5 m²
Tontin pinta-ala
2 359 m²
Kokonaispinta-ala
86,5 m²
Huoneiston kokoonpano
4h, k, s, kph/wc, erill.wc ja las. parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa
Keittiön varusteet
Valoisan keittiön varusteluina jää/pakastinkaappi, astianpesukone, sähköliesi ja liesituuletin. Keittiön kaapistot ovat vaniljan sävyiset, työtaso on pähkinänsävyistä laminaattia ja välitilassa laatta. Keittiössä on lisäksi pieni, erillinen saareke.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Vuonna 2018 uusitun, kauttaaltaan laatoitetun ikkunallisen kylpyhuoneen varusteluina suihku, käsienpesuallas, allaskaappi, peili, wc-istuin ja pesukoneliitäntä. Huoneistossa on lisäksi erillinen, vuonna 2018 remontoitu WC, jonka varusteluina käsienpesuallas, allaskaappi, peili ja wc-istuin. Kauttaaltaan laatoitettu.
Säilytystilat
Huoneiston kaapistot ja huoneistokohtainen irtainvarasto.
Ikkunoiden suunta
Huoneiston ikkunat ovat kolmelle eri sivulle (kulmahuoneisto).
Tulevat remontit
13.6.2019 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukaan yhtiössä ei ole päätettyjä korjauksia. Yhtiökokoukselle 6.5.2019 esitetyn hallituksen laatiman kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve: Ilmanvaihdon puhdistus ja ilmamäärien säätö sekä katon kuntoraportin mukaiset akuutit huoltokorjaukset 2019, lämmityspatteriventtiilien huolto / vaihto, Lämmitysverkon tasapainoitus, suunnittelu ja toteutus, Katon huovan ja pellityksien uusinta 2024, Lämmitysverkkoon linjaston puhdistuslaite sekä parvekkeiden kunnostus.
Tehdyt remontit
2017 Käyttövesiputket ja kattokaivot uusittu, (2017) 2016 Vesivahinkokorjaukset asunnot A3, A7, A11 ja LJH sekä lämmönjakokeskus uusittu, 2015 Vesivahinkokorjaukset A9, A5, A12 ja A8, 2014 Ikkunapuitteiden huoltomaalaus ja ikkunoiden tippapeltien asennus sekä elementtisaumojen uusinta, 2013 Auto- ja jätekatoksien sekä ulko-oven huoltomaalaus, 2012 Kuntoarvio, 2009 Porraskäytävien seinät huoltomaalattu, kattopinnoitteiden huoltokorjaus, jätekatoksen saneeraus ja lukituksen laitto, 2008 (2007) B-talon alapohja korjattu, 2002 Parvekkeiden katot, ikkunoiden tippapellit ja muut pellitykset, ulko-ovet ja luukut, puistelu- ja kuivaustelineet sekä talotikkaat huoltomaalaus sekä 2000 Parvekekorjaus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Vuonna 2018 remontoidussa saunassa on sähkölämmitteinen kiuas. (kiuasta ei uusittu)
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Järvenpään keskustan kattavat palvelut ovat kävelyetäisyydellä., Koulut: Useampia kouluja lähietäisyydellä.
Lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä on "4h+k+s". Huoneiston nykyinen huoneiden lukumäärä on kolme (olohuone ja kaksi makuuhuonetta), koska olohuoneen ja (alunperin huoneistossa olleen) olohuoneen viereisen makuuhuoneen välinen kevyt väliseinä on purettu. Kevyen väliseinän lisäämällä makuuhuoneiden määräksi saadaan tarvittaessa kolme. Lainaosuudet (rahoituslainat 3 ja 4) ovat kokonaisuudessaan maksettavissa kesä- ja joulukuussa. Kohde on valmistunut ennen vuotta 1995 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
199 000 €
Myyntihinta
176 812,95 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 300,58 € / m2
Rahoitusvastike
169,59 € / kk
Hoitovastike
371,95 € / kk
Vesimaksu
24 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Asukasluvun mukaan.
Muut kustannukset
Autopaikkamaksu 8 EUR / kk.
Kiinnitykset
0
Lunastuspykälä
Ei ole

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Järvenpään Valtuustonkatu
Rakennuksen kuvaus
Yhtiö omistaa yhden huoneiston (1h + kk, pinta-ala 30 m2)
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1980
Huoneistojen lukumäärä
36
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto / Huopakate
Energialuokka
Energialuokka: E2007. Energiatodistus on annettu 30.5.2013 ja sen viimeinen voimassaolopäivä on 29.5.2023.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
2 359 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoliike (Kerahuolto Oy)
Isännöinti
Mikko Kamunen, puh. 09 279 7670 / jip@jip.fi Järvenpään Isännöintipalvelu Oy
Kaavatiedot
Järvenpään kaupunki, puh. 09 27 191
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Juna-asemalle noin 300 metriä.
Lämmitys
Kaukolämmitys

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
21 kpl (vuokrataan jonotusperiaatteella, eivät siirry omistajanvaihdostilanteissa automaattisesti huoneiston uudelle omistajalle)
Yhteiset tilat
Sauna, mankeli, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kylmätila ja häkkivarasto.
Pintamateriaalit
Lattiat: Laminaatti / Laatta (kph/wc, erill. wc ja sauna). Seinät: Maali / Laatta (kph/wc, erill.wc ja keittiön välitila) / Paneli (sauna).

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jari Puronen
Asuntomyyjä
Puh: 050 320 1080
Kylänvanhimmantie 29 E, 00640 Helsinki
Puh: 020 741 3041
Jari Puronen
Asuntomyyjä
Jari Puronen
Asuntomyyjä
Puh: 050 320 1080

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.