ENNAKKOMARKKINOINNISSA Järvenpään Pajalaan rakentuvan uuden hissillisen kerrostalon laadukkaita yksiöitä ja kolmioita. Yhtiöön valmistuu yhteensä 36 huoneistoa, jotka sopivat loistavasti sekä omaan käyttöön, että sijoitusasunnoiksi. Asunto Oy Järvenpään Ruhtinaan kodit ovat valoisia ja moderneja. Asunnoissa on suuret, lähes lattiaan saakka ulottuvat ikkunat. Tilankäyttö on tehokasta ja asunnot on suunniteltu käytännöllisellä otteella. Huonekorkeus on jokaisessa asunnossa huomattavasti tavanomaista korkeampi, mikä lisää kotien avaruutta entisestään. Alueen toisessa rakennusvaiheessa Asunto Oy Järvenpään Ruhtinaan viereen rakentuu toinen vastaavanlainen kerrostalo, Asunto Oy Järvenpään Herttua.

51-55 m2 suuruisissa 2.-5. kerroksen kolmioissa on makuuhuone (osassa vaatehuone), olohuone, avokeittiö, tyylikäs kylpyhuone, sauna ja eteinen sekä lasitettu parveke. Velattomat hinnat vaihtelevat 179.120,00 eurosta 210.980,00 euroon. Pyydä esite pohjavaihtoehtoineen ja hinnasto välittäjältä!

Lämmitysmuotona on kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä, jolloin pattereita ei tarvita. Voit siis sijoitella huonekalut kuinka haluat ilman pattereiden tuomia rajoituksia. Energiankulutusta on helppo seurata asuntokohtaisella sähkön ja veden mittauksella. Lisäksi koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla on energiatehokas. Taloyhtiöön tulee kiinteistölaajakaista- ja kaapelitelevisiosopimus, joilla toimitetaan jokaiselle huoneistolle internet-palveluyhteys sekä kaapelitelevision vapaat kanavat.

Pajala on loistava asuinpaikka luonnon ystävälle, joka haluaa päästä kaupungin sykkeeseen nopeasti. Järvenpään Ruhtinaassa viihtyvät siis niin luonnossaliikkujat kuin city-ihmisetkin.

Pajala sijaitsee Järvenpään keskustan läheisyydessä. Alueelta on hyvät liikenneyhteydet sekä julkisilla että omalla autolla. Bussi kuljettaa noin puolentoista kilometrin päähän keskustaan ja juna-asemalle, josta on junayhteys Helsingin, Riihimäen ja Lahden suuntiin. Autolla pääset viidessä minuutissa Lahden moottoritielle tai Tuusulanväylälle. Uimahalli, jäähalli, kirjasto ja taidemuseo löytyvät kävelymatkan päästä. Pajalanpihan päiväkoti sekä Kartanon koulu palvelevat alle kilometrin päässä. Pajalassa on lisäksi ammattikoulu sekä lukio. Rantapuisto toimii kaupunkilaisten yhteisenä olohuoneena Tuusulanjärven rannalla. Puiston eteläpäässä on Tervanokan uimaranta, minigolf ja kesäkahvila. Alueella on hyvät ulkoilumahdollisuudet, ja esimerkiksi Kartanonpuiston leikkipuisto, kuntorata ja lukuisat kävelypolut avautuvat heti kotiovelta. Järvenpään uudelle terveyskeskukselle JUST:lle on kilometrin kävelymatka. JUST:n läheisyydessä palvelee Järvenpään Citymarket, josta löytyy ruokakaupan lisäksi apteekki, suutari, ravintola, Alko sekä Suomen paras sushi. Lisäksi Järvenpään keskustassa on kattavat palvelut kahviloineen ja ravintoloineen.

Esittely ja myynti: RE/MAX Asuntokulma Järvenpää, 0400343314, asuntokulma@remax.fi
Tavoitat meidät myös iltaisin ja viikonloppuisin.

Perustiedot

Sijainti

Välskärinkatu 27 B, 04410 Järvenpää

Kaupunginosa

Pajala

Kohdenumero

9470140

Kerros

2 / 5

Asuinpinta-ala

51 m²

Kokonaispinta-ala

51 m²

Huoneiston kokoonpano

3h, kt, s, lasitettu parveke

Huoneita

3

Kunto

Uusi

Lisätietoa vapautumisesta

valmistuttuaan

Keittiön varusteet

Liesi: integroitu. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, varattu paikka astianpesukoneelle.

Parveke

Kyllä

Parvekkeen lisätiedot

Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: luode.

Kylpyhuoneen varusteet

Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku.

Säilytystilat

Kuvaus: irtaimistovarasto

Asunnossa sauna

Kyllä

Saunan lisätiedot

sähkökiuas

Asumistyyppi

Omistus

Palvelut

Palvelut: Lähikaupat n. 1km esim. Pajalan K-marketti, Citymarket, Tokmanni yms. JUST terveyskeskus n. 1km. Keskustan palvelut n. 1,5km Koulut: Ala- ja yläaste: Kartanon koulu on yhtenäiskoulu, jossa on vuosiluokat 1-9. Yläkoulussa on musiikki-ja liikuntapainotteiset luokat n. 650m Päiväkoti: Useita alueella, esim. Pajalanpihan päiväkoti n. 350m

Uudiskohteen tila

Ennakkomarkkinoinnissa

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta

179 120 €

Myyntihinta

87 620 €

Neliöhinta

3 512,16 € / m²

Rahoitusvastike

76,25 € / kk

Hoitovastike

287,13 € / kk

Muut kustannukset

Muut maksut: KAUKOLÄMPÖ, lämmitys sisältyy vastikkeeseen. Mediavastike 15,00€/kk (kiinteistölaajakaista ja kaapeli-TV). Tonttivastike 118,83 - 128,15€ / kk. Tontin osuus on lunastettavissa, jolloin tonttivastiketta ei makseta. Hoitovastikkeen lisäksi osakas vastaa kuluttamastaan vedestä ja sähköstä huoneistokohtaisesti mitatun kulutuksensa mukaisesti. Autopaikkaosakkeen omistajalle autopaikan hoitovastike. Rahoitusvastike on yhtiölainan lyhennysvapaan ajan 76,25 - 88,75€/kk, jonka jälkeen rahoitusvastike (lyhennyksen ja koron osuus) tulevat olemaan 449,29 - 522,95 €/kk riippuen kolmiosta..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde

Kyllä

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Järvenpään Ruhtinas

Rakennuksen tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

2020

Rakennusvuoden lisätiedot

2020

Huoneistojen lukumäärä

36

Kerroksia

5

Hissi

Kyllä

Taloyhtiössä on sauna

Ei

Energialuokka

B2018

Energiatodistus

Kyllä

Kiinteistön antennijärjestelmä

kaapeli-tv

Tontin omistus

Vuokralla

Kaavatiedot

Alueen toisessa rakennusvaiheessa Asunto Oy Järvenpään Ruhtinaan viereen rakentuu toinen vastaavanlainen kerrostalo, Asunto Oy Järvenpään Herttua. Myös viereisille tonteille tullaan tulevaisuudessa rakentamaan kerrostaloja.

Kaavatilanne

Asemakaava

Liikenneyhteydet

Bussi kuljettaa noin puolentoista kilometrin päähän keskustaan ja juna-asemalle, josta on junayhteys Helsingin, Riihimäen ja Lahden suuntiin. Autolla pääset viidessä minuutissa Lahden moottoritielle tai Tuusulanväylälle

Lämmitys

kauko

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit

Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Kilpailuta sähkösi ja vertaa sähkön hintoja