Soita
Haku Myytävät asunnot Järvenpää Isokytö Kytötie 98 B 8, 04430 Järvenpää

269 900 €83 m²

Kytötie 98 B 8, 04430 Järvenpää4h,k,s

ENNAKKOMARKKINOINNISSA JÄRVENPÄÄN ISOKYDÖN ALUEELLE RAKENNETTAVAT 1-TASOISET ASUNNOT.

Yhtiö rakennetaan rauhalliselle, perheystävälliselle Isokydön alueelle, jossa koulut, päiväkodit ja lähikauppa sekä Haarajoen juna-asema ovat kävelymatkan päässä eikä Järvenpään keskustaankaan ole kuin kolmisen kilometriä.

Asunnot toteutetaan yhteen tasoon
Yhtiöön tulee 12 huoneistoa, joita on kuutta eri kokoa, 34m2:n rivitalokaksiosta 106m2:n erillistaloon. Avaruutta, valoisuutta, vaaleasävyisiä materiaaleja, suuret ikkunapinnat ja normaalia korkeampi huonekorkeus ovat elementtejä, jotka luovat kotiisi viihtyisyyttä. Kun varaat asunnon riittävän ajoissa, myös mieleisten materiaalien valinta on mahdollista. Asuntojen pohjaratkaisut on suunniteltu niin, että ne palvelevat kodin arjessa sekä juhlassa. Keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä avaraa tilaa, oleskelutilaa tuo lisää katettu terassi ja piha-alue. Tyylikkäät peseytymistilat mm, saunan ja kylpyhuoneen välinen seinä on lasia. Isoimmissa huoneistoissa kodinhoitohuoneesta on kulku ulos.

Nykyaikainen talotekniikka – mukavuutta asumiseen
Nykypäivän tekniikka takaa huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. Lattialämmitys kaikissa huonetiloissa ja koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla tuovat mukavuutta asumiseen. Lämmitysmuotona kaukolämpö. Elisan valokuitu mahdollistaa nopeat internet-yhteydet.
Talot sijoitetaan väljästi yhtiön omistamalle tontille, jokaiselle asunnolle jää hyvän kokoiset pensasistutuksin rajatut aurinkoiset piha-alueet etelä- lounaaseen / länteen.

Auton säilytys
Pihapaikkoja tulee yhtiöön 14 kpl. Autokatospaikat toteutetaan yhtiöön vain kysynnän mukaan, jota selvitetään ennakkomarkkinoinnin aikana.
Mikäli kysyntää ei ole, jäävät ne lopullisesta toteutusvaiheesta pois. Jos autokatospaikat toteutetaan, lisätään yhtiöjärjestykseen lunastuslauseke.

Hyvät kuntoilumahdollisuudet ja luonto lähellä
Paavonpolku on Järvenpään Liikuntapalveluiden ylläpitämä kuntorata, joka toimii kesäisin lenkkeilijöiden ja ulkoilijoiden ilona ja talvisin radat ovat hiihtäjien käytössä. Paavonpolulta löytyy myös laavu ja nuotiopaikka sekä talvisin mäenlaskupaikka. Salosen mutkasta Paavonpolulle kertyy matkaa parisen kilometriä.

Hyvät kulkuyhteydet etelään ja pohjoiseen
Haarajoen juna-asemalle on kävelymatkaa n.1,5 km. Autolla liikkujille on puolestaan vaivaton kulkuyhteys Lahden moottoritielle pohjoisen liittymän kautta.

Varaukset ja lisätiedot https://www.foudia.fi/kohde/salosen-mutka


Valinnainen vuokratontti

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kytötie 98 B 8, 04430 Järvenpää
Kaupunginosa
Kohdenumero
9627191
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
83 m²
Tontin pinta-ala
4 048 m²
Kokonaispinta-ala
86 m²
Huoneiston kokoonpano
4h,k,s
Huoneita
4
Kunto
Uusi
Keittiön varusteet
Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
ulkovarasto
Näkymät
piha näkymät
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Uudiskohteen tila
Ennakkomarkkinoinnissa

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
269 900 €
Myyntihinta
107 960 €
Neliöhinta
3 251,81 € / m2
Rahoitusvastike
148,45 € / kk
Hoitovastike
282,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
430,65 € / kk
Vesimaksu
18 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
18 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Parkkipaikan maksut: 8 EUR/kk. Muut maksut: Hoitovastikearvio 3,40 €/as-m2/kk Hoitovastikearvio autokatospaikoille 1,02 €/m2/kk (3,40/as-m2/kk * 0,3 vastikekerroin) Rahoitusvastikearvio 0,009167 €/osake/kk (sisältää vain koron osuuden) Tontinvuokravastikearvio 2,043352 €/as-m2/kk *) Arvio tontin lunastushinta 38 423,39€ Vesimaksuarvio 18,00 €/hlö/kk HUOM! Huon.koht. kulutusmittaus. Ks. Yhtiöjärj. § 5. Autopaikka 8,00 €/kpl.
Vuokra-aika
31.12.2068

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
As. Oy Järvenpään Salosen mutka
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2020
Rakennusvuoden lisätiedot
2020
Huoneistojen lukumäärä
12
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattotyyppi
lapekatto
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 048 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Hypo
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö.
Kaavatiedot
Järvenpään Kaupunki vaihde 09 27 191 / Kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko
Tontin vuokra
20240.06 EUR/v

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita 20,
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Alueen lähimmät palvelut

Powered by Google

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ari Degerstedt
Puh: 0505761445
Ratatie 11 B, 01300 Vantaa
Puh: 0505761445
Ari Degerstedt
Puh: 0505761445

Ota yhteyttä tämän kohteen ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.
Löydä inspiraatiota asumiseen