315 000 €99 m²

Alppirinne 1 B 4, Himos, Jämsä4h, k, s

Velaton hinta
315 000 €
Asuinpinta-ala
99 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Himos
Kaupunki
Jämsä

Uusia loma-asuntoja Himoksen rinteiden äärellä, aivan palveluiden läheisyydessä!

Himoksen Alppirinne on uusi, keskeiselle sijainnille valmistunut loma-asuntokohde, kävelymatkan etäisyydelle hissiasemista ja Areenasta. Kokonaisuus muodostuu neljästä rivitaloyhtiöstä ja yhteensä 48:sta asunnosta. Ensimmäinen osa on nyt lopputarkastettu ja valmis.

Kaikilla asunnoilla on iso terassi takapihan puolelle. Toimivat pohjaratkaisut korkeine huonekorkeuksineen ja laadukkaine materiaaleineen tuovat mukavan lisän luksusta. Asunnot ovat myös täysin kalustettuina kahvikuppeja myöden! Kalusteet ja varusteet sisältyvät hintaan.

Kohde rakennetaan vaiheittain ja jokaiseen vaiheeseen sisältyy kolme asuinrakennusta. Kokonaisuus valmistuu omalle tontille ja talot lämpiävät ekologisesti sekä edullisesti maalämmöllä ja lämmönjakona on vesikiertoinen lattialämmitys. Kauppahintaan sisältyy jokaiselle huoneistolle oma varasto ja yksi autopaikka. Sähköauton latauspisteet ovat käytössä erillisveloituksella.

Kohde sopii hyvin vapaa-ajan käyttöön tai vuokraukseen. Vuokraus on mahdollista ulkoistaa halutessaan Himos lomille ja kohteeseesta on mahdollista saada vuokrauskäytössä ALV-palautusta arviolta 40 000 - 60 000 euroa riippuen huoneistosta.

Soita tai kirjoita ja sovi oma esittelyaikasi!

Perustiedot

Kaupunginosa
Himos
Kohdenumero
1396048
Asuinpinta-ala
99 m²
Tontin pinta-ala
3,70 ha
Kokonaispinta-ala
99 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
4h, k, s
Huoneita
4
Kunto
Uusi
Kunnon lisätiedot
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Kohteen valmistuttua
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, induktioliesitaso ja erillisuuni (kiertoilma), astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin (ulosvedettävä), mikroaaltouuni, laminaattitasot
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone/kodinhoitohuone, 2x erillinen wc, sähkösauna, 2x suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto (khh:n kaapisto ja wc:n tasoallas)
Säilytystilat
Kaapistot, ulkovarasto
Ikkunoiden suunta
koillinen, lounas
Näkymät
pihalle, kadulle
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
- (etäisyys n. km), - (etäisyys n. km), Center Market Himos (kävellen) (etäisyys n. 0.7 km), Areena ja festivaalialue (etäisyys n. 0.8 km), Golfkenttä (etäisyys n. 1.5 km), Lähimmät rinteet (etäisyys n. 0.4 km)
Lisätiedot
Kohteeseen on saatavissa vuokrauskäytöstä ALV-palautus, jonka suuruus huoneistosta riippuen on arviolta 40.000-65.000 €. Yhtiö hakee ALV-palautusta niiden huoneistojen osalta, jotka ovat kokonaan vuokrauskäytössä.. Tontin koko on koko kiinteistön pinta-ala, joka jaetaan neljään hallinta-alueeseen yhtiöittäin. Tämän yhtiön osuus tontista n. 9200 m². Yhtiöiden yhteisellä parkkialueella on vieraspaikkoja, jotka kaikkien lomailijoiden käytössä. 6:lla paikalla sähköauton lataus erillishintaan. Korttelin yhtiöiden yhteiskäyttöön tulee Patalahden rantaan (heti tien toiselle puolelle) oma laituri ja soutuveneitä. Asunto sisältää asunnon irtokalustuksen ja varustelun aina kahvikuppeja myöten sekä ulkokalusteet. Kalusteet ja varusteet sisältyvät velattomaan hintaan..
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei

Hinta

Velaton hinta
315 000 €
Myyntihinta
119 930,40 €
Neliöhinta
3 181,82 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
346,50 € / kk
Pääomavastike
1 030 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 376,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
100 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
100 €/kk
Muut kustannukset
Jokainen laatii oman sähkösopimuksen asunnostaan. Hoitovastike sisältää lämmityksen sekä yleiset yhtiön hoitokulut. Rahoitusvastike sisältää koron (12kk euribor +marg. 1,35 %, tarkastus 30.6.2024) ja lyhennyksen. Tähän alv-velvolliset maksavat alv 25,5% päälle..
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Himos Alppirinne
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2022
Rakennusvuoden lisätiedot
2022
Huoneistojen lukumäärä
12
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu (puuelementti)
Kattomateriaali
Pelti (rivipelti)
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Liitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
Tontin koko
3,70 ha
Liikenneyhteydet
- (etäisyys n. km)
Pihan ilmansuunnat
lounas
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Yksi pihapaikka sisältyy asunnon hintaan
Yhteiset tilat
Kaapeli-TV
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet (makuuhuoneiden avattavissa ikkunoissa), terassilasitus, ulkoporeallas (vain käytöstä maksetaan, altaan huolto toimittajan kautta).
Lainalaskuri