Myytävät asunnot Jämsä Länkipohja Hirsikankaantie 5, 35400 Jämsä

143 000 €155 m²

Hirsikankaantie 5, Länkipohja, Jämsä5h+halli n. 400m2

Huomio sinä yrittäjä, harrastaja, omakotitaloa etsivä!

Jämsän Länkipohjan keskustan kupeesta on nyt tarjolla ostettavaksi monien mahdollisuuksien iso omakotitalo-hallikiinteistö erinomaisten kulkuyhteyksien ääreltä. Matkaa Tampereelle ja Jyväskylään on vain n. tunti suuntaansa 9-tietä pitkin talon pihasta startattuna. Kävelyetäisyydellä toimivat myös mm. lähikauppa sekä peruskoulu, päiväkoti ja terveydenhuolto.

Iso tontti on laajalti nurmettu, etupihalla siisti murskepinta ja jossa auto- ja lämmityspaikat useammallekin menopelille. Valmiina grillikota ja tilaa vaikkapa lasten pelikentälle tahi omille kasvihuoneviljelmille. Rakennusoikeuttakin on jäljellä, tontin rajautuessa kauniiseen peltomaisemaan, jossa voit nähdä peurojakin alueen vanhan rakennuskannan lisäksi.

Tämä on kodikas ja avara talo, jossa on tilava tupakeittiö induktioliedellä ja pöytäsaarekkeella varustettuna. Kylpyhuoneen kiintokalusteet ovat päivitetyt viilukuviopintaisiksi, saunassa on rouhea ilme ja ledivalaistus. Päämakuuhuone on iso ja siitä on käynti tilavaan, läpikuljettavaan vaatehuoneeseen. Avara avoeteinen toivottaa tervetulleeksi peremmälle.

Halli tarjoaa n. 400 m2 lämmintä työskentely-, harrastus- ja varastotilaa. Vesi- ja wcpisteitä on useampia, käyttötarkoitukset kaikilla tiloilla moninaiset ja milteipä rajattomat. Linoleumilattia on siistikuntoinen ja se kestää kovaakin kulutusta sekä puhtaanapitoa. Tiloissa on järeä oma ilmanvaihtojärjestelmänsä sekä myös valmiit paineilmapisteet esim. työkoneita varten.

Hallin puolelle on lisäksi oma sisäänkäyntieteinen, jolloinka tämä puoli kokonaisuudessansa olisi erotettavissa/vuokrattavissa omaksi tilaksensa, jolloinka vuokralainen maksaisi talon ylläpito- (ja mahd. lainanlyhennys)kustannukset.

Kiinteistön kokonaissähkönkulutus on ollut vain n. 21.500 kWh viime vuonna. Kiitos paljolti tästä menee v. 2013 asennetulle järeälle Thermia -maalämpöjärjestelmälle sekä v. 2018 päivitetylle ilmanvaihdon lämmöntalteenottojärjestelmälle. Laajaan yläpohjaan olisi mahdollisesti vielä tehtävissä myös lisälämmöneristys, joka voisi oleellisestikin leikata energiankulutusta.

Talon energialuokka on B(2018), joka on erinomainen saavutus.

Kiinteistö on lisäksi liitetty Pohjois-Hämeen Puhelin Oy:n valokuituverkkoon, johon voit (n)ostaa lisänopeutta aina 1000/1000M asti (tällä hetkellä 250/100M). Kiinteistö on kunnallistekniikassa, taksat kunnan hinnaston ja oman vesimittarin kulutuksen mukaisesti.

Yhdistä nyt tässä haaveesi ja ala toteuttaa niitä kiinteistökaupan myötä. Tilojen yhdistäminen asuin- ja liiketoimintakäyttöön tarjoaa paljon mahdollisuuksia myös kirjanpidon ja verotuksen näkökulmasta, seikka joka kannattaa tässä huomioida.

Lisätiedot ja esittelyt: Mikko Hilden, LKV HILDEN, 045 861 4477, mikko@lkvhilden.fi

Kiinteistön- ja vuokranvälitys
Kauppa- ja arviokirjat
Kaupanvahvistus Keski-Suomessa
BNI

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Länkipohja
Kohdenumero
9682351
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
155 m²
Tontin pinta-ala
4 600 m²
Kokonaispinta-ala
555 m²
Huoneiston kokoonpano
5h+halli n. 400m2
Huoneita
6
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Tilava ja avara siistikuntoinen tupakeittiö, jonka keskellä induktioliedellä ja aktiivihiilisuodattimella varustetulla liesituulettimella oleva keittiösaareke. Lisänä erillinen kulmaliesi. Siistit, uudehkot kodinkoneet. Liesi: keittolevy. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Siistikuntoinen kylpyhuone, jossa paikka myös pyykinpesukoneelle, uusitut, tyylikkäät viilukuviopintaiset kiintokalusteet. Myös erillinen wc-tila samassa yhteydessä. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili. Erillisen WC:n kuvaus: Hallitilojen puolelta löytyy useampi wc
Säilytystilat
Kuvaus: Hallin puoli tarjoaa laajat varastointitilat monenlaiseen tarpeeseen
Tehdyt remontit
Asuinpuolelle tehty pintaremonttia ja keittiö sekä sauna uusittu 2010 -luvulla, tarkempi erittely myyntiesitteessä, maalämpöjärjestelmän asennus 2013, asuntopuolelle uusi ilmanvaihtokone (lämmöntalteenotolla) 2018, valokuituliittymä 2019
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Makoisat löylyt tarjoava, viitisen vuotta sitten remontoitus sauna sähkötornikiukaalla varustettuna. Seinissä koristekiveystä, lauteet tehty massiivisista lankuista, ledivalaistus selkänojien takana. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Länkipohjan keskustassa toimii lähikauppa, ala-aste ja päiväkoti sekä myös kirjasto ja muutamia erikoisliikkeitä
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Irtainta neuvoteltavissa
Kiinteistötunnus
182-463-3-347

Hinta

Velaton hinta
143 000 €
Myyntihinta
143 000 €
Neliöhinta
922,58 € / m2
Kiinnitykset
210000

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Kiinteistön kokonaissähkönkulutus v. 2019 n. 21.500 kWh, sis. kaikkien tilojen lämmityksen, vesimaksu kunnan taksojen ja vesimittarin mukaisesti, jätehuolto, valokuituliittymä 29,90e/kk.
Kiinteistövero
375e

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1987
Rakennusvuoden lisätiedot
1987
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Poimupeltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
4 600 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Kiinteistö kuuluu TY-1 eli ympäristöhäiriötä aiheuttamattomien teollisuusrakennusten alueelle. Alueelle voidaan rakentaa rakennuksia sellaiselle teollisuudelle, joka ei aiheuta melua, ilman saastumista raskasta liikennettä tai muita ympäristöhäiriöitä. Ks. lisätietolinkki. Välittömässä läheisyydessä ei ole kaavamuutoksia vireillä.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Erinomaiset kulkuyhteydet 9-tietä pitkin Tampereen sekä Jämsän ja Jyväskylän suuntaan, n. tunti molempiin isompiin kaupunkeihin
Rakennusoikeus
e-luku: 0.3
Lämmitys
Maalämpö, vesikiertoiset lämpöpatterit

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, puu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu. Lattiamateriaalien kuvaus: Asuinhuoneiston puolella siistiä laminaattia sekä vinyylilankkua, hallin puolella linoleumilaattalattia, osittain laminaattia, wc-tiloissa muovimattoa Seinämateriaalien kuvaus: Maalattua ja tapetoitua seinäpintaa Kattomateriaalien kuvaus: Asuinhuoneiston puolella vaaleaa mdf-kattopaneelia, hallin puolella valkoiseksi maalattua lastulevyä

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mikko Hilden
LKV, KiAT, kaupanvahvistaja, yrittäjä
Puh: 045 861 4477
Puistokatu 11, 40100 Jyväskylä
Puh: 045 861 4477
Mikko Hilden
LKV, KiAT, kaupanvahvistaja, yrittäjä
Mikko Hilden
LKV, KiAT, kaupanvahvistaja, yrittäjä
Puh: 045 861 4477

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.