2 600 000 €249 m²

Isokallio 1, Inkoo, Inkoo2 mh, k, rt, vh, takkah., 2 kph, s, erill. wc, khh, + vierastalo, kellaritilat, kuntosali, ak, kesäkeittiö

Myyntihinta
2 600 000 €
Asuinpinta-ala
249 m²
Huoneita
6
Kerros
1
Rakennusvuosi
2013
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Inkoo
Kaupunki
Inkoo

On paikkoja, joita ei voi sanoin kuvailla, vaan ne täytyy kokea.

Tässä on talo, jossa kiinteistönvälittäjäkin hiljeni. Rauha, jonka tuo ympäröivä metsä. Oma lampi, vihreän nurmen ympäröivät kota ja kesäkeittiö, jotka aurinko valaisee tauluksi. Tämä on näkymä tarkkaan ja sydämellä suunnitellun, vuonna 2014 rakennetun modernin kivitalon suurista ikkunoista. Talon lämpö ja kodikkuus ovat kuin taideteos. Ikkunoista tuleva valo antaa tunnelmaa eri kulmiin ja tiloihin.

Tämä kokonaisuus on nähtävä ja koettava itse.

Yksityisesittelyihin sekä muihin lisätietoihin liittyen otathan reippaasti meihin yhteyttä.

Kati Helanto, LKV p. 050 568 8404 kati.helanto@uphouse.fi

tai

Janni Väätänen, LKV p. 050 477 4002 janni.vaatanen@uphouse.fi

Nettiportaalien tiedot ovat rajalliset, tilaa virallinen myyntiesite välittäjältä.

_______________________________________________________________________

Rakkaudesta alaamme, palvelemme sinua kotiisi liittyvissä asioissa.

Oma koti myymättä? Soita, niin sovitaan maksuton arviokäynti. Kati Helanto, LKV, p. 050 568 8404 / kati.helanto@uphouse.fi tai Janni Väätänen, LKV p. 050 477 4002/ janni.vaatanen@uphouse.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Isokallio 1, 10210 Inkoo
Kaupunginosa
Inkoo
Kohdenumero
20610628
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
249 m²
Tontin pinta-ala
9 958 m²
Kokonaispinta-ala
341 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Kerrosala: 1. krs 220,00 kem2 (josta kuntosali 47 m2) 2. krs 62,00 kem2 + 8,50 m2 vierashuoneen parvi kellarit: päätalo 66,00 kem2 vierastalo 47,70 kem2 Huoneistoala: 1. krs 194,5 hum2 (josta kuntosali 42 m2) 2. krs. 54,50 hum2 kellarit: päätalo 54,50 hum2 vierastalo 37,50 hum2. Kunnan tietojen mukaan kerrosala 291 m2, kokonaisala 302 m2, huoneistoala 249 m2.
Huoneiston kokoonpano
2 mh, k, rt, vh, takkah., 2 kph, s, erill. wc, khh, + vierastalo, kellaritilat, kuntosali, ak, kesäkeittiö
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan / 3 vko kaupanteosta
Keittiön varusteet
Lattiat laattaa, seinät maalattu. Keittiön varustus: jääkaappi, pakastin, kaasuliesi, liesituuletin, astianpesukone, lattiakaivo, runsaasti tasotilaa ja kaappeja säilytykseen. Keittiö/ruokailukokonaisuus muodostaa n. 30m2:n suuruisen tilaryhmän. Ruokailutilan keittiöstä rajaa ympärikuljettava saareke. Läpi rakennuksen kulkeva yläikkuna etelän puolella tuo epäsuoraa valoa tähän tilaan – pohjoisen puolella avautuu suuri ikkuna pihalle ja omalle lammelle.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Alakerran kylpyhuoneen keskellä suihkutorni, jossa 2 kpl suihkuja, ja toisella puolella pesuallas peileineen. Pesutilan nurkissa laattapäällysteiset penkit. Lattiat laattaa, seinät kaakelia. Lattialämmitys. Yläkerran kylpyhuoneessa suihku, pesuallas, bidee-suihku, peilit, wc-istuin, lattialämmitys. Molemmat kylpyhuoneet varusteltu ikkunoilla. Vierastalossa oma kylpyhuone, jossa suihku, wc-istuin, pesuallas ja lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerrassa pukuhuoneen yhteydessä erillinen WC, jossa wc-istuin, pesuallas, bidee-suihku, peilikaappi ja lattialämmitys.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunan isosta ikkunasta panoraama näkymä pihapiiriin ja lammelle. heti valmis -sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: S-market Inkoo Ingå 2400 m Inkoon kunta kirjasto 2210 m Inkoon terveyskeskus 2350 m Urheiluhalli: Ingå Hall Förening rf 2370 m Koulut: Peruskoulu: Kyrkfjärdens skola 2050 m Peruskoulu: Merituulen koulu 4020 m Lisätietoa palveluista: Björkuddenin meriuimaranta 1,1 km.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
149-425-1-151

Hinta

Myyntihinta
2 600 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkölaskut keskimäärin viimeisen vuoden aikana n. 380 €/kk, jätemaksut 33,73€/kk, kaivon tyhjennysmaksu alle 500€/v, kustannukset vaihtelevat käytön/kulutuksen mukaan. Tiemaksut alle 30€/kk.
Kiinteistövero
1196,26 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Kuusikko
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2013
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
huopa
Kattotyyppi
harja
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
9 958 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin kuvaus
Keskellä tonttia uima-allas, joka muotoiltu luonnollisen lammen näköiseksi. Vesi uima-altaaseen tulee pohjavedestä kvartsihiekkasuodattimen kautta sekä sadevetenä.
Kaavoitustiedot
Tontti on puoliksi sisäsaariston yleiskaavassa ja puoliksi mantereen yleiskaavassa. Lisätietoja Inkoon kunnasta.
Kaavatilanne
Yleiskaava
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki: Inkoo 2320 m
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus rakennusjärjestyksen § 33 mukaan. Päärakennus 400 m2, sivuasunto 100 m2 sekä talousrakennuksia 150 m2. Jos halutaan rakentaa kiinteistöllä lisää, on kysymys täydentämis-rakentamisesta, joka voidaan hakea suoraan rakennusluvalla. Tällä hetkellä kunnan rekisterin mukaan rakennettu omakotitalo (päärakennus) joka on 291 kerros m2, kokonaisala on 302 m2. Muita lupia ei ole haettu tai hyväksytty. Sallittu rakentaa talousrakennuksia alle 10 m2 ilman lupaa.
Kuntotutkimus
2020
Lämmitys
puu, maalämpö, Ilmalämpöpumppu vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka.

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Päätalon sisäänkäynnin yhteydessä vaatehuone, jonne saa helposti kaikki ulkovaatteet peilikaapistoon piiloon. Suuri käyttöullakko sisääntulon yläpuolella. Kirjasto: Kirjasto on välittävä vyöhyke alakerran oleskelutiloihin, sekä yläkerran makuutiloihin kuljettaessa. Kirjastossa tilaa rajaa keittiön suuntaan kiintokaluste, joka sisältää kaappien taakse kätkeytyvää säilytystilaa. Eteläseinää lähinnä olevasta kaapista paljastuu kellariin johtavat portaat. Takkahuoneen suuntaan tilaa rajaa ja tunnelmaa luo takan ylä-osa lasiluukullisine leivinuuneineen. Lattia puulautaverhoiltu. Alas takkahuoneeseen johtavat portaat ovat samoin puuta – yläkertaan johtavat sen sijaan ulkoseinästä kannatetut vapaa-muotoiset irtonaiset betoniaskelmat. Takkahuone: Tila on metrin alempana vieressä olevaa kirjastotasoa. Täällä tilan keskipisteenä on tiilestä valkoiseksi rapattu vapaamuotoinen varaava takka. Lattian pintamateriaalina on laatta. Lattiassa lattialämmitys. Kaareva seinä on valkoiseksi rapattu ja leikatuista kevytbetoniharkoista muurattu. Takkahuoneesta käynti terassille, jossa poreamme. Pukuhuone: Pukuhuone rajautuu takkahuoneesta kaarevan seinän taakse. Pukuhuoneen välittömässä yhteydessä on myös wc-tila. Pukuhuoneesta on nauhamainen ikkuna pohjoiseen lammelle - korko säädetty istumakorkeuteen. Pukuhuoneesta on vilvoitteluyhteys pihalle lasisen oven kautta. Talon alimmasta kerroksesta löytyvät kellari-/työtilat, sekä viikinkikellari, jonka lattiana toimii peruskallio. Vierastalo: Vierastalossa makuuparvi, tupakeittiö sekä kylpyhuone. Vierastalosta kulku sisäkautta kuntosaliin.
Pintamateriaalit
Lattia: Erillisessä WC:ssä: laatta. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Päämakuuhuonetta rajaavat toisen makuuhuoneen ja kylpyhuoneen kaariseinät, sekä länsipäädyn vapaasti sommiteltu ikkunaseinä. Makuutilasta on avoin yhteys kylpyhuonetilaan sekä käynti ulkoparvekkeelle. Ylhäältä teräsrakenteisista kattotuoleista riippuvana rakenteena toteutettu toinen makuuhuone on päärakennuksen sisätilasommittelun keskeisiä elementtejä. Kaarevaseinäinen, lattiastaan porrastuva huone pitää sisällään mm. erkkerinä seinälinjasta ulos työntyvän makuuparven. Makuuparvelta on kookkaan ikkunan kautta näköyhteys pihalle. Huoneessa on lasiovellinen ranskalainen parveke, sekä kiinteä komerotila peräseinällä. Osa huonetilan lattiaa on porrastettu parvelle noustaessa.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
oma

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kati Helanto
LKV, Myynti- ja markkinointijohtaja
Puh: 050 568 8404
Asuntokauppa UpHouse LKV Oy
Piispansilta 21, 02230 Espoo
SKVL:n jäsen
Kati Helanto
LKV, Myynti- ja markkinointijohtaja
Kati Helanto
LKV, Myynti- ja markkinointijohtaja
Puh: 050 568 8404

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita