369 000 €145 m²

Kistbölentie 53, Billskog, Inkoo5h,k,kph (wc),khh,wc+erill.at+erill.saunamökki 30 m²

Myyntihinta
369 000 €
Asuinpinta-ala
145 m²
Huoneita
5
Kerros
1
Rakennusvuosi
1992
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Billskog
Kaupunki
Inkoo

Ajaessasi kohti Björkkullan tilaa voit hetken luulla tulleesi Pohjanmaalle, sillä huikeat peltomaisemat ympäröivät sinut silmänkantamattomiin. Sijainti on ihanteellinen, jos haluat asua maaseudulla, mutta silti pääkaupunkiseudun tuntumassa. Esimerkiksi matka Helsingin keskustaan taittuu noin 45 minuutissa ja 30 minuutissa olet jo Ison Omenan kauppakeskuksessa. Lähimmät palvelut löytyvät Siuntion keskustasta 3,5 km päästä ja Siuntion rautatieasemalle on matkaa vain 4 km.

Tilalta löytyy vuonna 1991 käyttöönotettu yhteen tasoon rakennettu asuinpinta-alaltaan 145 m² päärakennus, jota on remontoitu paljon viime vuosina. Samaan aikaan on valmistunut myös kerrosalaltaan 36 m² autotalli. Pihalta löytyy lisäksi leikkimökki, huvimaja, puuvaja, kasvihuone ja vuonna 2018 rakennettu ihana hirsinen kerrosalaltaan 30 m²:n saunamökki. Mikä onkaan ihanampaa raskaan työpäivän jälkeen, kuin lähteä mökille ja laittaa sauna lämpenemään.

Talossa on yhteensä neljä makuuhuonetta. Reilun kokoisesta olohuoneesta löytyy varaava vuolukivi takka, keittiö on uusittu 2018 lukuun ottamatta puuhellaa. Lisäksi on kylpyhuone, kodinhoitohuone wc:llä ja erillinen wc. Nykyisillä asukkailla yksi makuuhuone on toiminut työ/vierashuoneena. Saunamökissä majoitat kätevästi myös vieraat, sillä saunan lisäksi sieltä löytyy kylpyhuone wc:llä sekä reilun kokoinen tupa ja parvitila.

6250 m² piha-alue on myös kokenut suuren muutoksen viime vuosien saatossa. Talon ympäristöä on kivetty ja rakennettu kulkureittejä, tehty istutuksia yms. Nykyisin pihaan pääsee ajamaan ja kääntymään isommallakin ajoneuvolla.

Varaathan oman yksityisesittelyaikasi!

Myynti ja esittelyt: Asta Leskinen 050 3710644 (myös WhatsApp +358 50 3710644) asta.leskinen@huom.fi

Löydät minut myös Instagramista: @asta_leskinen_LKV https://www.instagram.com/asta_leskinen_lkv/

ja Facebookista: www.facebook.com/astaleskinenlkv/

Seuraavat esittelyt
  • to 22.04.2021 klo 15:00 - 16:00
    Korona tilanteesta johtuen esittely järjestetään vain etukäteen ajanvaranneille turvallisuuden varmistamiseksi. Soita tai laita viestiä ja varaa oma esittelyaikasi. Voit ehdottaa myös muuta aikaa, mikäli tämä ei sovi aikatauluusi.

Perustiedot

Sijainti
Kistbölentie 53, 02580 Inkoo
Kaupunginosa
Billskog
Kohdenumero
21925368
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
145 m²
Tontin pinta-ala
6 250 m²
Kokonaispinta-ala
145 m²
Huoneiston kokoonpano
5h,k,kph (wc),khh,wc+erill.at+erill.saunamökki 30 m²
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Keittö remontoitu 2018 Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone talon sisällä: pesuallas 2018 rakennettu erillinen saunamökki jossa oma kylpyhuone. Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Pesuhuoneen yhteydestä ja saunamökistä löytyy myös wc:t
Tehdyt remontit
2015 Sisäkatot vaihdettu ja maalattu/ tapetoitu lähes kaikki sisäseinät 2015-2016 Rakennettu puuttuvat rännikaivot ja ohjattu sadevedet pois tontin reunoille 2016 Valettu rappuset 2016 Vaihdettu uusi ulko-ovi ja sähkölukko 2016 Imeytyskenttään vaihdettu uudet putket 2017 Talo ja kaikki ulkorakennukset maalattu ulkoa 2017 Porakaivon paisuntasäiliö vaihdettu 2018 Keittiöremontti, jonka yhteydessä on vaihdettu keittiön lattia vinyyliin ja uusittu kaikki kodinkoneet 2019 Talon etelänpuoleisen katon pellit uusittu 2019 Kodinhoitohuone muutettu huoneeksi, tapetoitu seinät ja maalattu katto 2019 Vanha sauna muutettu kodinhoitohuoneeksi, samalla maalattu sekä kylpyhuoneen että kodinhoitohuoneen katot 2019 Lämminvesivaraaja uusittu 2019 Maalattu keittiön ja olohuoneen seinät 2019 Kattotikkaat uusittu 2020 Lastenhuoneiden lattiat uusittu laminaattiin 2015-2020 Rakennettu pihaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: 2018 rakennettu (Kontiotuote Oy:n KIMARA) erillinen saunarakennus, jossa saunassa hirsisienät ja yksi kivinen seinä. Saunasta löytyy sekä puukiuas että sähkökiuas. sähkökiuas puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: S-market Siuntio n. 3,5 km, Siuntion kirjasto n. 4 km, Siuntion terveyskeskus n. 3,2 km Koulut: Siuntion puolella: Aleksis Kiven koulu n. 3,4 km, Sjundeå Svenska Skola n. 3,3 km. Inkoossa: Merituulen koulu 17 km, Järnefeltin koulu 22 km, KyrkFjärdens skola 19 km, Degerby skola 5,4 km, Västankvarns skola 26 km, Källhagens skola 21 km Päiväkoti: Degerbyn päiväkoti (kaksikielinen) 5,4 km, Siuntion puolella: Jukolan päiväkoti ja pikku-Lotta n.2,9 km, Tyyskylän päiväkoti 8,1 km, Daghemmet Lilla-Alexis n.2,9 km, Svenska förskolan n.3,4 km Lisätietoa palveluista: https://www.inkoo.fi/palvelut
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Halutessa valaisimet voi jäädä. Kauppaan ei kuulu: Pyykinpesukone. Mökin hirsikalusteet.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
149-492-1-259

Hinta

Myyntihinta
369 000 €
Kiinnitykset
351166.45

Asuinkustannukset

Lämmityskustannukset
250 € / kk
Muut kustannukset
Puhtaanapito: 16 EUR/kk. Muut maksut: Tienhoitomaksu on pisteytetty. Nykyisellä asukkaalla on raskasta kalustoa, jonka mukaan tienhoito noin 1200 €/vuosi, normaalisti noin 180 €/vuosi. Lumenauraus on sovittu maksettavaksi neljän Kistbölentien asukkaan kanssa yhdessä. Talon 53 osuus arviolta noin 8,06€ /auraus kerta. Sakokaivojen tyhjennys kerran vuodessa n. 110 €/kerta..
Kiinteistövero
516,34 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1992
Rakennusvuoden lisätiedot
1992
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Profiilipeltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
6 250 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Yleiskaava (149-2002-12-12). Alueelle on tarkoitus hyväksyä uusi yleiskaava 2/2021. Myytävän kiinteistön länsipuolelle on osoitettu yksi uusi rakennuspaikka. MTH Haja-asutusalue. Alueella saa rakentaa maa- ja metsätaloutta palvelevia tuotanto- ja talousrakennuksia. Alueella sallitaan haja-asutusluonteinen rakentaminen rakennusjärjestyksen mukaisesti. Uuden rakennuspaikan vähimmäiskoko on 5000 m2.
Kaavatilanne
Yleiskaava
Liikenneyhteydet
Siuntion rautatieasema n. 4 km, Helsingin keskustaan ajat autolla noin 45 minuutissa, Iso Omenan kauppakeskukseen n. 30 min, Helsinki-Vantaan lentoasemalle noin 48 min.
Rasitteet ja oikeudet
1) Talousveden ottaminen (000-2015-K6782) 2) Tieoikeus (000-2015-K6816)
Lämmitys
Lattialämmitys eteisessä, kph+1 mh ja saunamökissäpuu, sähkö, ilmalämpöpumppu

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: laatta, laminaatti, lauta. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, puu, tapetti. Saunassa: kivi, puu. Kodinhoitohuoneessa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Asta Leskinen
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV; KiLAT, osakas
Puh: 0503710644
Uusi Porvoontie 742, 01120 Sipoo
Asta Leskinen
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV; KiLAT, osakas
Asta Leskinen
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV; KiLAT, osakas
Puh: 0503710644

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.