Äyriäisenkatu 9, Mustalampi, Imatra●4h + oh + tupak + khh + kph + s + wc 2kpl + vh

Omakotitalo, 1977 | 3 mh, harrastetila, oh, tupakeittiö, kph, s, khh, vh, wc 2 kpl n. 114,5 m² / 151,5 m²

Imatralla Mustalammen rauhallisella asuinalueella sijaitsee tämä remontoitu ja juuri kuntotarkastettu tilava omakotitalo. Rinnetalon ikkunoista näkyy Mustalampi, jonka kaunis ympäristö tarjoaa erilaisia mahdollisuuksia ulkoiluun. Tämä talo on ihanteellinen isommallekin perheelle!

Taloon on tehty merkittäviä remontteja v. 2015, mm. sokkelin vierusta kunnostettu, salaojien ja sokkelin vesieristykset, alapohja korjattu, julkisivulaudoitus (maalaus v. 2016), ulko-ovet ja sisäkatto uusittu, kylpyhuone, wc:t ja sauna saneerattu, maalämpölaitteisto asennettu, käyttövesijohdot uusittu, sähköasennukset sekä sähköpääkeskus uusittu. V. 2023 asennettu ilmalämpöpumppu, v. 2025 yläpohjan lisälämmöneristys, v. 2026 saneerattu alakerran wc, uusittu eteisen lattia sekä viemärin liittymäputki. Kaikista isoista remonteista on tehty kuvakirja, missä näkyy työvaiheet kuvineen.

Tämä valoisa kokonaisuus sijaitsee omalla 662 m² tontilla. Yläpihalla on katettu terassi, jossa on mukava vilvoitella saunan jälkeen. Tontilla on myös puuliiteri ja talon yhteydessä lämmin autotalli/varasto, jossa on tilaa säilyttää myös harrastusvälineitä. Kodin lämmitysmuotona toimii käyttökustannuksiltaan edullinen maalämpö, yläkerrassa on lisäksi ilmalämpöpumppu ja tunnelmaa olohuoneeseen tuo varaava takka. Arkea helpottavat valokuituyhteys, kaksi erillistä wc-tilaa ja talossa on myös Verisure-hälytysjärjestelmä. Talon alakerrassa on ikkunaton huone, jota voi käyttää makuu- tai vierashuoneena, harraste- tai työtilana ja huoneen yhteydessä on tilava vaatehuone.

Hyvät liikenneyhteydet läheiseltä Paperharjuntieltä kouluihin ja keskustaan. Mansikkalan koululle on matkaa 4,4 km, jäähallille 3,6 km, keskustaan 6,0 km, Malonsaareen Saimaalle n. 1,5 km ja lähimpään ruokakauppaan Karhumäelle 2,0 km.

Tässä hyvin pidetyssä talossa yhdistyy asumismukavuus, luonnonläheisyys, viihtyisyys ja oma rauhallinen pihapiiri - muuttovalmis kokonaisuus seuraavalle perheelle. Ota yhteyttä, jospa tämä olisi juuri teidän perheen uusi koti!