79 000 €139 m²

Wolffintie 25, Niskalampi, Imatra4 h + k + kph

Myyntihinta
79 000 €
Asuinpinta-ala
139 m²
Huoneita
4
Kerros
2
Rakennusvuosi
1916
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Niskalampi
Kaupunki
Imatra

Idyllisellä puutaloalueella 1900-luvun alkupuolella rakennettu, hirsirunkoinen omakotitalo. Tilavat, korkeat huoneet kahdessa kerroksessa. Alakerran muurattu takka ja yläkerran kaksi pönttöuunia antavat kivasti lämpöä ja tunnelmaa. Puistoalueeseen länsipuolelta rajoittuva 1709 m² tontti. Alueella sekä rakennuksella on suojelumerkintä.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Wolffintie 25, 55400 Imatra
Kaupunginosa
Niskalampi
Kohdenumero
21969216
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
139 m²
Tontin pinta-ala
1 709 m²
Kokonaispinta-ala
150 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneiston kokoonpano
4 h + k + kph
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: kylpyamme, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
vaatehuone, ulkovarasto, vinttikomero
Tehdyt remontit
Kattoremontti 2016. Käyttövesiputket 2017. Ikkunat uusittu 1995 muutama vanha ikkuna jäljellä. Peruskorjattu 1970-luvulla: lattiat avattu, eristetty (mineraalivilla)., ulkoseinät eristetty sisäpuolelta (5 cm villa), lämmitysputket. Nuohous 11/2022.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Mansikkalassa, Vuoksenniskalla Koulut: Mansikkalassa, Vuoksenniskalla Päiväkoti: Tainionkoskella
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
153-35-29-2

Hinta

Myyntihinta
79 000 €
Kiinnitykset
170456.38

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Varainsiirtovero 4 % kauppahinnasta. Sähkönkulutus ollut n. 22 000 kWh/ vuosi / kaikki sähköLuovutusrajoitus: EU- ja ETA-alueiden ulkopuolelta tulevat ostajat tarvitsevat Puolustusministeriön luvan tämän kiinteistön hankintaan Suomessa
Kiinteistövero
226,60 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1916
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Hirsirunko, lautavuoraus hirsi
Kattomateriaali
profiilipelti
Kattotyyppi
harja
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 709 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
AO/s Kiinteistö sijaitsee alueella, jossa ympäristö säilytettävä. Rakennuksella sr-merkintä, eli rakennuksen ulkoasua ei saa muuttaa. Lisätietoja: Imatran kaupunki/ kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava, Yleiskaava
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Päärakennuksen ulkoasua ei saa muuttaa, muta tontin takaosaan on varattu rakennusalaa max. 60 m2:n talousrakennukselle. Tuohon mahtunee saunan lisäksi muutakin taloustilaa. Ulkoasun on noudatettava korttelin muita talousrakennuksia; lautaverhottu, harjakattoinen. Edellyttää rakennuslupaa. Alue ei ole pohjavesialuetta, joten maalämpökaivo on mahdollinen (edellyttää luvan hakemista). Ilmavesilämpöpumppu on myös ok, mutta suojellun rakennuksen kyseessä ollen ulkoyksikön sijoittelu edellyttää julkisivutoimenpideluvan hakemisen.
Lämmitys
puu, sähkö vesikiertoinen patterilämmitys, uuni/takka.

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Varastotiloja, osakellari
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: muovi. Erillisessä WC:ssä: muovi. Olohuoneessa: muovi. Makuuhuoneessa: muovi. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: muovi. Erillisessä WC:ssä: muovi. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Sp-Koti l Imatra
Lappeentie 18, 55100 Imatra

Ota yhteyttä ilmoittajaan