162 000 €218 m²

Reinonkatu 4, Imatrankoski, Imatra6 h, k, aula ja 2 h, k sekä saunatilat

Myyntihinta
162 000 €
Asuinpinta-ala
218 m²
Huoneita
6
Kerros
2
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Imatrankoski
Kaupunki
Imatra

Imatrankosken keskustan välittömässä läheisyydessä kaksiasuntoinen omakotitalo isolla puutarhatontilla. Tilavat, valoisat huoneet ja lämmin autotalli. Yläkerrassa erillinen kaksio, ja toisessa päädyssä 6 huonetta ja keittiö. Remontoidut saunatilat ja runsaasti harraste- ja varastotilaa kellarikerroksessa. Isomman asunnon yhteydessä omalla sisäänkäynnillä oleva huone vaikka vuokrattavissa työtiloiksi. Maalämpö asennettu, käyttövesiputket, kate, suurin osa sähköistä ja kylpyhuoneet ja wc-tilat uusittu 2000- luvulla. Molemmat asunnot tällä hetkellä vuokrattu.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Reinonkatu 4, 55100 Imatra
Kaupunginosa
Imatrankoski
Kohdenumero
20549191
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
218 m²
Tontin pinta-ala
1 583 m²
Kokonaispinta-ala
393 m²
Pinta-alojen lisätiedot
asunto 1: 163 m² asunto 2: 55 m² Kellarikerroksessa saunatilat, varastoja. Lämmin autotalli, ulkovarasto.
Huoneiston kokoonpano
6 h, k, aula ja 2 h, k sekä saunatilat
Huoneita
6
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi. Keittiö remontoitu 2003.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Yläkerrassa kph/ wc, alakerrassa wc (on lattiakaivo), jossa pesukoneliitäntä. Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Varustus: pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
vaatehuone, ulkovarasto, kellarikomero
Tehdyt remontit
2003: suurin osa sähköistä uusittu, alakerran keittiö, molemmat yläkerran kylpyhuoneet, tonttijohdot 2004: varaava takka, asennettu sisäpiippu 2006: kate uusittu 2011: maalämpö asennettu 2012: pohjoispuolelle salaoja, patolevy, sadevesiohjaus, saunaremontti 2014: alakerran erillisen huoneen remontti 2015: käyttövesiputket
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunan pesuhuoneessa lattialämmitys. heti valmis -sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: Keskustassa, Mansikkalassa Koulut: Mansikkalassa, Imatrankoskella Päiväkoti: Imatrankoskella, Tainionkoskella
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
153-12-29-5

Hinta

Myyntihinta
162 000 €
Kiinnitykset
194500

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Maalämmön tarvitsema sähkö n. 17 000 kWh/ v + asuntojen käyttösähköt. Varainsiirtovero 4 %.
Kiinteistövero
607 € / v €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1960
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattomateriaali
konesaumapelti
Kattotyyppi
harja
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 583 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin kuvaus
Kaupungilta 7.3.2020 saatu tieto:Tekeillä oleva kaava ei merkittävästi vaikuta kyseiseen kiinteistöön. Nykyisen kaavan mukaan tontti on asuinkerrostalojen korttelialueella ja suurin sallittu kerrosluku on 1/2kII eli rakentaa saa kaksi kerrosta ja ns. puolikkaan kellarikerrokseen. Uuteen kaavaan laitetaan varmaankin kolme kerrosta, sillä kerrosala lasketaan nykyisin hieman eri tavalla kuin aiemmin ja näyttäisi naapurustossa pohjakartalle jo olevan merkitty osa rakennuksista kolmekerroksisiksi vaikka voimassa olevassa asemakaavassa on sama 1/2kII -merkintä. Tietysti jos tontin omistajalla on toiveita muuttaa kaavaa jotenkin muutoinkin niin niistäkin voidaan keskustella. Vielä selvennyksenä, ettei taloa ei tietenkään tarvitse purkaa vaikka tontti onkin kerrostalojen korttelialueella. Uutta pientaloa tontille ei kuitenkaan voi rakentaa vaikka nykyinen purettaisiin pois.
Kaavoitustiedot
Imatran kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava, Yleiskaava
Rakennusoikeus
790 m2.
Lämmitys
maalämpö vesikiertoinen patterilämmitys. Maalämpö 2011.

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kellarikerroksessa paljon varastotilaa ( 6 erillistä varastoa) sekä kellari
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti, lauta. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: kivi, puu.
Muut materiaalit
Betonisokkeli, puurunko + rappaus

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Sp-Koti l Imatra
Lappeentie 18, 55100 Imatra

Ota yhteyttä ilmoittajaan