69 000 €110,5 m²

Kaarikuja 25, Rajapatsas, Imatra4h + k + s

Myyntihinta
69 000 €
Asuinpinta-ala
110,5 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Rajapatsas
Kaupunki
Imatra

Valoisa 70-luvun omakotitalo isolla puutarhatontilla

Kuolinpesä myy / TARJOA!

1975 valmistunut, vuosikymmenten mittaan hyvin pidetty, yhden omistajapariskunnan alusta alkaen asuttama omakotitalo isolla ja valoisalla omalla tontilla, rauhallisella Savikannan alueella, vain noin kaksi kilometriä Imatrankoskelta ja kaikista keskustan palveluista. Lähin ruokakauppa löytyy puolen kilometrin päästä.

110,5 asuinneliön lisäksi tässä yksitasoisessa omakotitalossa on reilusti varasto- ja muita hyötytiloja niin, että kokonaispinta-ala on 142,5 m2. Ison, erittäin valoisan ja viihtyisän olohuoneen lisäksi asunnossa on kolme makuuhuonetta, jotka toki sopivat myös työhuoneiksi. Kaikissa huoneissa on hyvin säilytystilaa järkevien, kiinteiden vaatekaappien ansiosta. Vaate- ja varastohuoneiden lisäksi asunnossa on pieni kylmähuone, jossa vaikkapa hillopurkkeja ja oman puutarhan marjoista ja hedelmistä tehtyjä mehuja on kätevä säilyttää.

Saunan pukuhuoneessa on täysin toimiva ja ahkerassa käytössä hyväksi havaittu leivinuuni, jossa paistuvat kuulemma koko Savikannan parhaan pizzat! Suihkutilat ovat väljät ja täysikokoiselle pesukoneelle löytyy täältä oma paikkansa. Sauna on aikakaudelle tyyppisesti varsin tilava. Kylpyhuoneen laatat, saunan lauteet ja seinäpaneelit alkavat jo olla teknisen käyttöikänsä loppusuoralla. 1970-luvulta asti hyvin toimineessa sähkökiukaassa on vielä löylyjä jäljellä, mutta toki rautakaupasta uusiakin saa... WC-tilan voi niin ikään halutessaan päivittää mieleisekseen.

Kiinteistön sisäpinnat ovat osin alkuperäiset, joten pintaremontti voisi olla paikallaan - mitään varsinaista vikaa lattioissa, seinissä tai rakenteissakaan ei tosin olla havaittu. Talon katto on uusittu kokonaan muutama vuosi sitten. Vanha öljykattila voisi olla järkevä vaihtaa juuri nyt, kun uusi omistaja voi saada siihen ELY-keskukselta jopa 4000 euron tuen; lämmitysjärjestelmän saa näin uusittua mieleisekseen kohtuukustannuksin. Välttämätöntä se ei tässä asunnossa kuitenkaan ole - hyvin hoidettu vanha öljykattila toimii moitteetta edelleen. Öljylämmityksen lisäksi asunnossa on muutaman vuoden ikäinen ilmalämpöpumppu vähentämässä lämmityskuluja.

Järkevästi suunniteltu ja tilankäytöllisesti hyvin toimiva keittiö varmasti miellyttää kaikkia retrotyyliin ihastuneita. Astianpesukone löytyy. Kylmä autotalli ja erillinen lämmin työtupa ovat tyyppiesimerkkejä 70-luvun miesluolasta - tekijämiehelle täysin toimivia tiloja edelleen. Ullakkotilaa löytyy pitkäaikaisempaan varastointiin.

Isolla, tasaisella puutarhatontilla on vanhoja omenapuita ja marjapensaita. Tontti on kauttaaltaan aidattu. Tontti rajautuu puistoalueeseen, jonka takana kulkee parin sadan metrin päässä valaistu ulkoilureitti. Imatran Kaarikuja on päättyvä katu, jossa viihdytään pitkään. Alueella asuu niin lapsiperheitä kuin varttuneempaakin väkeä. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Esittelyt sopimuksen mukaan: Jorma Torvinen 040 0753477

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kaarikuja 25, 55610 Imatra
Kaupunginosa
Rajapatsas
Kohdenumero
16131698
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
110,5 m²
Kokonaispinta-ala
142,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
17,5 neliön autotalli on kylmätilaa. Kaikki muut varastotilat ovat lämpimiä. Kylmähuoneella on kokoa 1,6 neliötä.
Huoneiston kokoonpano
4h + k + s
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Pinnat osin alkuperäiset. Öljykattila on vanha, mutta täysin toimiva.
Lisätietoa vapautumisesta
Asunto on heti vapaa.
Keittiö
Keittiö
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö

Hinta

Myyntihinta
69 000 €

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Tiili, Puu
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin omistus
Oma
Lämmitys
Vesikeskuslämmitys

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jorma Torvinen
Puh: 0400753477
Jorma Torvinen
Jorma Torvinen
Puh: 0400753477

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.