Myytävät asunnot Ilomantsi Ilomantsi Vepsänmäentie 35, 82900 Ilomantsi

48 500 €63 m²

Vepsänmäentie 35, 82900 Ilomantsi2h + k + s + khh/wc + terassit (2)

Peruskorjattu pientalo (k-ala 103m²) Ilomantsin keskusta-alueella

Peruskorjattu kokonaispinta-alaltaan 103 m² pientalo Sinulle, joka vaadit laatua. Joensuun keskustasta tunnin ajomatkan päässä.
Kiinteistö on peruskorjattu käsittäen sisäpuolelta tehdyn kunnostuksen: seinäeristeet uusittu SPU-100mm levyillä ja EK-kyproc-levyillä maalattuna; lattioissa tehty maanvaihdot, uusi sorastus, valu, vesieriste, uudet villoitukset, tervapaperi, 28-mm vaneri, jonka päällä laadukas laminaatti; välipohjaan lisätty villaa, uudet höyrysulut ja valkolakattu kattopaneeli. Sähkötaulu ja huoneiden sähköt uusittu nykymääräysten mukaiseksi uppoasennuksena. Uudet Isku-kaapistot keittiössä, eteisessä ja makuuhuoneessa. Uudet Skaala ikkunat ja ovet (paitsi ulko-ovi). Uudet isot terassit talon molemmin puolin. Pihassa tehty maanvaihdot ja sepelitasaus, uudet salaojat ja routalevyt, joiden päällä kerroksittain sora/heikka (odottaa laatoitusta). Uudet vaakavesikourut ja syöksytorvet johtavat vedet salaojaputkia pitkin tonttiojiin. Ulkoseinät ja katto odottaa maalausta. Taloa on mahdollista laajentaa. Tontin rakennusoikeus 325 m². Tontilla runsaasti marja- ja vattupensaita. Kunnallinen vesi- ja viemäri-, sähkö- sekä laajakaistaliittymä (100/100M) kuuluvat kauppaan.

Sinä, joka arvostat mukavuutta, tässä Sinulle uusi koti tai lomanviettopaikka. Teetätimme peruskorjauksen ammattilaisilla paikkakunnalle muuttoa varten ja olemme olleet erittäin tyytyväisiä, vaikka remontin jälkeisten yöpymysten määrä on jäänyt alle viidensadan.

Kylän pankki-, ravintola- ja terveyspalvelut sekä kaupat ovat lähellä.

Sovi esittelystä: Pirkko Myller p. 0500194195 (tai Jorma Myller p. 0400208220).

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Vepsänmäentie 35, 82900 Ilomantsi
Kaupunginosa
Kohdenumero
15025480
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
63 m²
Tontin pinta-ala
1 630 m²
Kokonaispinta-ala
103 m²
Huoneiston kokoonpano
2h + k + s + khh/wc + terassit (2)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Saunatilat ja vesijohdot uusittu 2003 ja huoneet ja keittiö 2009. Julkisivu ja katto odottaa maalausta.
Vapautuu
Heti vapaa
Lisätietoa vapautumisesta
Kohde vapautuu kauppahinnan suoritusta vastaan.
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Tilaa isolle ruokapöydälle, Paljon kaappitilaa, Paljon työskentelytilaa, Laminaattitasot, Astianpesukone, Pesukoneliitos, Liesituuletin, Jää-viileäkaappi, Keraaminen liesi
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesukone, Pesukonevalmius, Kuivausrumpu, Laattalattia, Halogeenivalot peilissä, Allaskaappi, Korkea seinäkaappi, Wc-istuin, Lattialämmitys, Suihku pesuhuoneessa
Säilytystilat
Säilytystilaa kaapeissa, Ulkovarasto, Puuvarasto
Ominaisuudet
Valoisa, Paljon ikkunoita, Sälekaihtimet
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita itään, Ikkunoita pohjoiseen, Ikkunoita etelään, Ikkunoita länteen, Keittiö aamuaurinkoon
Näkymät
Loivasti viettävä kulmatontti (vesi ei seiso tontilla)
Kylpyhuoneen remontit
2003
Piharemontti
2011
Ikkunaremontti
2009
Putkiremontti
2003
Tulevat remontit
Mineriittipintaisten ulkoseinien ja peltikaton maalaus
Keittiön remontit
Keittiö ja keittiökalusteet uusittu 2009 (keraaminenliesi on uudempi)
Muut remontit
Tontin tasaus ja uudet nurmikot 2012
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Puukäyttöinen kiuas, Lauteet lämpökäsiteltyä haapaa, Pesuhuoneesta, jossa ikkuna, käynti suoraan terassille (vilpolaan)
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Ajo-ohjeet
Joensuusta päin tultaessa kantatietä 74 käännytään oikealle Haukivaara -tieviitan suuntaan ja heti 10 metrin päästä vasemmalle Vepsänmäentielle, josta muutama satametriä keltainen talo vasemmalla heti Ahmantien jälkeen. Käänny pihalle postilaatikoiden jälkeen ja olet perillä.
Palvelut
Kirjasto lähellä, Terveyskeskus lähellä, Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä, Yläaste lähellä, Lukio lähellä
Muut ehdot
Kauppahintaan sisältyy seuraavat liittymät: Sähkö-, vesi- ja laajakaistaliittymä (100/100M).
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
146-406-10-88-L2
TV-palvelut
KaapeliTV (Kuitu), myös harava-antenni
Tietoliikennepalvelut
Kuitu asuntoon 100/100M, kustannukset 39€/kk, mahdollisuus muuttaa mökkiliittymäksi edullisemmilla kustannuksilla (käyttöajan mukaan)

Hintatiedot ja muut kustannukset

Myyntihinta
48 500 €
Lämmityskustannukset
Kiinteistössä suorasähkölämmitys ja varaava takka
Vesimaksun lisätiedot
Veden ja jäteveden hinta n. 5,70 €/m³ + mittarin vuokra n. 1,25 €/kk
Sähkömaksu
105 € / kk
Muut kustannukset
Kiinteistö on ollut talvet peruslämmöllä ja talviloma-aikoina lisälämmitetty varaavalla takalla. Sähkön kulutus vaihdellut 7.000-8.500 kWh/vuosi sisältäen taloussähkön.
Kiinteistövero
160,47 €
Kiinnitykset
Ei ole
Rahoitusmuoto
Käteinen

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1966
Muut tilat
Kevytrakenteinen puu/ulkovarasto
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu, Ulkoverhous mineriittilevyä
Perustus
Sokkeli tuettu sisäpuolelta uudella tukirakenteella peruskorjauksen (v. 2009) yhteydessä, Huoneiden lattioiden alle tehty maanvaihdot
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
H
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kiinteistön laajakaistayhteys
Ilonet laajakaista 100/100M kuituliittymä, mahdollisuus muuttaa ns. mökkiliittymäksi, jolloin maksetaan vain käyttökuukausista.
Tontin koko
1 630 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin kuvaus
Kulmatontti avautuu etelä-länsisuuntaisesti, loivasti laskeva (vedet eivät jää seisomaan tontille). Tontti tasoitettu, uusi pintamulta ja nurmikko tehty v. 2012. Tontilla kukka- ja pensasistutuksia, 20 marjapensasta ja vadelmapensasrivi. Tilaa myös kasvimaalle. Vepsänmäentien eteläpuolella heinäpeltoa (ei taloja).
Tontin vuokra päättyy
01.10.2066
Maanvuokraaja
Ilomantsin kunta
Kaavatiedot
Asemakaava, Ilomantsin kunta p. 040 1043000, https://www.ilomantsi.fi
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Uimahalli lähellä, Jalkapallokenttä, Urheiluhalli lähellä, Kuntosali lähellä, Hyvät hiihtomahdollisuudet (mm. Pogostan Hiihto)
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla, Paljon parkkitilaa pihalla
Rakennusoikeus
326 m²
Pihan kuvaus
Pihassa tehty maanvaidot. Tehty uudet salaojat, asennettu pohjasorastuksen päälle routalevyt ja niiden päälle sora/hiekkakerrokset.
Pihan ilmansuunnat
Yli 20 m² terassi talon eteläpuolella, jossa avointa peltomaata.
Lämmitys
Sähkölämmitys, Varaava takka
Rakennuksen käyttötapa (ilmoitus)
Asuinrakennus
Tontin vuokra
252,01 € / vuosi

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kevytrakenteinen puuvaja/varasto
Pintamateriaalit
Huoneiden lattiat vaaleaa laminaattia, Sauna- ja pesutilojen lattiat laatoitettu, Seinät laatoitettu, Löylyhuoneen seinät puupaneelia, Lauteet lämpökäsiteltyä haapaa, Kattopinnat puupaneelia

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jorma Myller
Puh: +358400208220
Jorma Myller
Jorma Myller
Puh: +358400208220

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.