548 000 €208 m²

Silkintie 46, Kiviniemi, Ikaalinen5mh+oloh+avok+tv-huone+khh+s.os+2xwc+vh+vsto+at

Myyntihinta
548 000 €
Asuinpinta-ala
208 m²
Huoneita
6
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2014
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kiviniemi
Kaupunki
Ikaalinen

Upea kivitalo Kyrösjärven rannalla – oma tontti, oma ranta ja maalämpö!

Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin, joka yhdistää modernin asumismukavuuden, laadukkaat materiaalit ja upean järvimaiseman.

Vuonna 2014 rakennettu Jämerä-kivitalo tarjoaa huolella suunnitellut tilat ja energiatehokkaan maalämpöratkaisun, joka takaa edulliset asumiskustannukset.

Tilava ja toimiva pohjaratkaisu

Kodin huoneistoala on 208 m2, ja se tarjoaa avarat sekä valoisat tilat koko perheen käyttöön. Avokeittiö on suunniteltu sekä arjen toimivuutta että edustavaa oleskelua silmällä pitäen – laadukkaat kodinkoneet, runsaasti säilytystilaa ja saareke tekevät keittiöstä kodin sydämen. Keittiö yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan ja olohuoneeseen, josta avautuvat upeat näkymät järvelle.

Oma ranta ja kaunis tontti Kyrösjärven rannalla

Oma rantatontti tuo luksusta arkeen ja mahdollistaa monipuoliset vapaa-ajan aktiviteetit ympäri vuoden. Voit nauttia aamu-uinnista omassa rannassa, saunan jälkeen paljusta, lähteä kalastamaan tai talvisin vaikkapa suoraan järven jäälle hiihtämään. Suuret terassialueet ja kauniisti viimeistelty piha-alue tekevät tästä kokonaisuudesta täydellisen niin rentoutumiseen kuin yhdessäoloon.

Autotalli, autokatos, maakellari ja hyvät säilytystilat

Kiinteistöllä on sekä autotalli että autokatos, joten autolle ja muille ajoneuvoille on hyvin suojaa säältä. Lisäksi talosta löytyy runsaasti säilytystilaa, joten arki pysyy järjestyksessä.

Laadukas ja kestävä kivitalo

Jämerä-kivitalo on tunnettu erinomaisesta lämmöneristyksestään ja kestävyydestään. Kivitalo tarjoaa miellyttävän sisäilman ja on erinomainen valinta niin asumisviihtyvyyden kuin huoltovapaudenkin kannalta.

Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa laadukasta asumista, luonnonläheisyyttä ja modernia tekniikkaa.

Ota yhteyttä ja tule ihastumaan tähän upeaan kokonaisuuteen paikan päällä!

Perustiedot

Sijainti
Silkintie 46, 39500 Ikaalinen
Kaupunginosa
Kiviniemi
Kohdenumero
80430313
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
208 m²
Tontin pinta-ala
1 666 m²
Kokonaispinta-ala
248 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Leimatun asemapiiroksen mukaan asuinrakennuksen huoneisto-ala on 208 m2 ja talousrakennuksen kerros-ala on 40 m2.
Huoneiston kokoonpano
5mh+oloh+avok+tv-huone+khh+s.os+2xwc+vh+vsto+at
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
max 3 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke ja jää-viileäkaappi. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattiakaivo ja peili.
Säilytystilat
Vaatehuone, lämmin ulkovarasto, maakellari ja kylmä ulkovarasto
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Kovapohjainen lapsiystävällinen ranta. Rannalla pieni kaista vesijättöä, pääosin omaa rantaa. Rannan edessä vesijättöä: Rannalla pieni kaista vesijättöä, pääosin omaa rantaa.
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Puulämmitteinen sauna järvinäkymillä. Terassilla lämmitettävä palju.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
143-4-105-6
Postitoimipaikka
Ikaalinen
Tietoliikennepalvelut
Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Myyntihinta
548 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 350 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus ollut 12-15 000 kWh/v. Sähkölaskujen suuruus vaihtelee sähkösopimuksen mukaisesti. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Vesi kulutuksen mukaan. Puhtaanapito paikallisen urakoitsijan taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.
Kiinteistövero
1 176,93 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2014
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2014
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2007, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.05.2022, Lisätiedot: Energiatodistus päivitetään omistajan toimesta
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 666 m²
Kaavoitustiedot
Ikaalisten Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Kovapohjainen lapsiystävällinen ranta. Rannalla pieni kaista vesijättöä, pääosin omaa rantaa. Rannan edessä vesijättöä: Rannalla pieni kaista vesijättöä, pääosin omaa rantaa.
Vesistön kuvaus
Kyrösjärvi
Rakennusoikeus
300 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Hyväksytyn asemakaavan mukaan rakennusoikeus on 300 + S25 Erillispientalojen korttelialue: Tontille saa rakentaa yhden enintään kaksiasuntoisen asuinrakennuksen. Tonttien jätevedet tulee johtaa kiinteistökohtaisesti katualueelle rakennettavan viemärin liittymäjohtoon, ellei korttelialueelle rakenneta viemärijohtoa. Asuinrakennuksen alin lattiataso tulee olla vähintään +86.40 ja sauna tai talousrakennuksen alin lattiataso vähintään +86.00 N-60-järjestelmässä. Tontille saa rakentaa erillisen yksikerroksisen saunarakennuksen, jossa tulee käyttää pilariperustusta pengerryksen sijaan. Kyrösjärven tulvakorkeus +85.1 tulee huomioida tontin oleskelualueita ja pienempiä rakennelmia sijoitettaessa.
Rasitteet ja oikeudet
Kulkuyhteys asemakaava-alueella, leveys 5 M (olemassa oleva katu)
Muut rakennukset
Autotalli ja autokatos
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
5 makuuhuonetta, kaikissa laminaattilattia, seinät osin maalattu, osin tapetoitu.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone avoimesti yhteydessä keittiöön. Esteetön järvinäkymä.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.