88 500 €79,5 m²

Urpunistinkatu 5 A, Hakala, Ikaalinen3h, k, kph, s, 2*wc, vh, at

Velaton hinta
88 500 €
Hoitovastike
182,85 € / kk
Asuinpinta-ala
79,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Hakala
Kaupunki
Ikaalinen

AJATONTA TYYLIKKYYTTÄ TARJOLLA

Tutustu tähän valoisaan ja kodikkaaseen rivitaloasuntoon, joka tarjoaa viihtyisän ja rauhallisen asuinympäristön perheelle, joka arvostaa luonnonläheisyyttä ja hyviä palveluita lähellä. Tämä huolellisesti ylläpidetty koti sijaitsee kahdeksan huoneiston, omalla tontilla sijaitsevassa rivitalossa ja kattaa lähes 80 neliömetriä elämisen iloa kahdessa kerroksessa. Asunnossa on kolme huonetta, keittiö, kylpyhuone saunoineen sekä kaksi wc-tilaa, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja mukavaa.

Asunnon sydän on avara ja valoisa olohuone, jonka suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa. Keittiö on tilava ja käytännöllinen, tarjoten runsaasti säilytystilaa ja modernit kodinkoneet. Keittiötilan jatkeena on tilava ruokailutila, joka kutsuu yhteisiin perheen ja ystävien ateriahetkiin. Makuuhuoneet sijaitsevat kummassakin kerroksessa, tarjoten yksityisyyttä ja rauhaa. Lisäksi hiljattain remontoidussa kodin saunassa voit nauttia rentouttavista hetkistä.

Ulkoilun ystäville tämä koti tarjoaa ihanteelliset puitteet, sillä omalla pihalla on tilaa niin puutarhanhoidolle, grillaamiselle kuin lasten leikeillekin. Autotallin lisäksi piha tarjoaa lisäpysäköintitilaa, mikä on kätevää arjessa.

Ikaalinen on tunnettu kauniista järvimaisemistaan ja monipuolisista vapaa-ajanviettomahdollisuuksistaan. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit ja kaupat tekevät tästä kohteesta erinomaisen valinnan perheelle. Lisäksi hyvät kulkuyhteydet takaavat, että niin työmatkat kuin vapaa-ajan retketkin sujuvat vaivattomasti.

Tämä koti on säilyttänyt alkuperäistä charmiaan, kuten kauniit väliovet, samalla kun se on päivitetty vastaamaan nykyajan tarpeita. Rakennettu vuonna 1975 ja pidetty hyvässä kunnossa, tämä asunto odottaa nyt uusia asukkaita luomaan omia tarinoitaan. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma unelmiesi koti Ikaalisten kauniissa ympäristössä.

Sovi oma yksityisesittelysi Jaanan kanssa, puh. 050 553 4376 tai jaana@asumusto.fi.

Perustiedot

Kaupunginosa
Hakala
Kohdenumero
80392082
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
79,5 m²
Tontin pinta-ala
2 858 m²
Kokonaispinta-ala
79,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s, 2*wc, vh, at
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneisto on kauttaaltaan hyvässä kunnossa. Huoneistossa on käytetty ajattomia materiaaleja ja värejä. Huoneistossa on säilytetty kauniit, alkuperäiset väliovet.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan, viimeistään 2 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Tässä keittiössä on sitä paljon kaivattua säilytystilaa. Valoisa keittiötila, jonka jatkeena on tilava ruokailutila vaikkapa kahdeksan hengen ruokapöydälle.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Huoneiston sisäänkäynnin yhteydessä on terassi, joka on tehty puusta.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä ja lämminvesivaraaja. Pesutilojen kuvaus: Vaaleat pesutilat, joihin valoa pääsee koko pesuhuoneen leveydeltään olevista ikkunoista. Suihku on erotettu kauniilla lasitiiliseinällä muusta kylpyhuoneesta, jossa on hyvin tilaa pesukoneelle ja vaikkapa kuivausrummulle. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi (Alakerran WC), peili (Yläkerran WC), pesuallas, allaskaappi (Alakerran WC), bidee-suihku ja lattialämmitys (Alakerran WC, säädin uusittu 06/2024). Erillisen WC:n kuvaus: WC-tilat sijaitsevat sekä ala- että yläkerrassa. Tähän huoneistoon on rakennusvaiheessa lisätty WC-tila huoneiston toiseen kerrokseen. Alakerran WC-tilassa on ikkuna.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja autotalli ja sen perällä oleva varasto
Näkymät
Oman huoneiston etu- ja sisäpihalle. Etupihalta avautuu avara, pientalomainen maisema. Takapihalta oman piha-alueen lisäksi rajanaapurin piha-aluetta sekä metsää.
Tulevat remontit
Yhtiö on teettänyt suunnitelmat v. 2016 rivitalon oleskelupihasivulle rakennettavasta koko rakennuksen mittaisesta katoksesta. Päätöksiä ei ole tehty.
Tehdyt remontit
- 2023 Korjattiin autotallin edustan routavaurioita - 2022 Huoneistojen, 1-7 kattohuovan uusiminen - 2021 Autotallien 1, 2, 5 ja 6 vesikattojen uusiminen, huoneisto 8 kohdalta huovan uusiminen - 2019 Autotallien 3 sekä 4 vesikatteen uusiminen, Kiertotien päädyn viheralueen uusiminen, jäteaitauksen hankinta - 2016 Ilmanvaihtokanavien nuohous, autotallin ovien kunnostaminen, etupihan vesikourujen ja -syöksyjen uusiminen, takapihan pesuhuoneen ja saunan ikkunoiden sekä terassiovien uusiminen - 2015 Autotallin vesikatteen uusiminen (as5 ja as6) - 2009 Takapihan yläikkunoiden uusiminen - 2001 Käyttövesijohtojen ja lämminvesivaraajien uusiminen - 1998 Lukitusjärjestelmän uusiminen - 1995 Asuinrak, ja autotallien vesikatteen uusiminen, 2. krs puiteikkunoiden ja terassinovien uusiminen.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Sauna on remontoitu pinnoiltaan kauniiksi n. 5 vuotta sitten. Remontin yhteydessä myös lauteet on uusittu.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Ruokakauppoja Ikaalisista löytyy useammankin ketjun toimesta. Lähimmälle ruokakaupalle on n. 1,5 km. Erikoisliikkeitä löytyy eri puolilta kaupungin keskustaa. Liikekeskus Komppi palvelee kolmostien varrella n. 2,5 km päässä. Kirjasto löytyy Vanhasta kauppalasta n. 2,3 km päästä.
Paikallistiedot: Ikaalinen on kaupunki keskellä upeaa järviluontoa ja tunnetaan kulttuuri-, matkailu- ja kylpyläkaupunkina. Täältä löytyy kaikenikäiselle asukkaalle tekemistä ja erilaisia harrastusmahdollisuuksia. Sisä- ja ulkoliikuntapaikkoja löytyy erilaisia. Ikaalisissa on myös keskusurheilukenttä, josta monet menestyneet urheilijat ovat ponnistaneet uransa alkuun. Pesäpalloa ja jalkapalloa saadaan pelata kunnon kentillä. Golfin harrastajillekin on tarjolla Poltinkosken upea 18-reikäinen rata. Frisbeegolfin harrastajille löytyy peräti kaksi rataa. Suunnistusta pääsee harrastamaan ja jopa kilpaurheilemaan. Vatulan upeat liikuntamaastot palvelevat niin kesällä kuin talvellakin. Ikaalinen on tunnettu myös monista tapahtumistaan ja useat tapahtumat järjestyvät talkoohengessä, joten yhteisöllisyys on myöskin vahvasti esillä Ikaalilaisessa kulttuurissa. Ikaalinen tunnetaan myös Wanhasta kauppalasta, jota on kutsuttu vanhimmaksi, pienimmäksi ja kauneimmaksi kauppalaksi. Keskiviikkoisin vireä torielämä löytyy kirkon vierestä. Ikaalinen levittäytyy kauniin ja puhdasvetisen Kyrösjärven ympärille. Kyrösjärvi tarjoaa upeita kalasaaliita, joten veneilyäkään ei sovi unohtaa. Sanontaan "Ihastu Ikaalisiin" on helppo yhtyä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
143-412-2-59
Postitoimipaikka
Ikaalinen
Linkit

Hinta

Velaton hinta
88 500 €
Myyntihinta
88 500 €
Neliöhinta
1 113,21 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä 14 päivän lunastusoikeus. Osakkailla 30 päivän lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
182,85 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
182,85 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkön kokonaiskulutus n. 11.000 kWh/v. 2023 ja n. 8800 kWh/v. 2024 (2 hlöä). Sähkökustannuksiin vaikuttavat mm. huoneiston sisälämpötila, perhekoko, kulutustottumukset, lämmityskauden pituus sekä sähkölaitteiden kunto, ikä ja energiatehokkuus. Sähkölämmityksen tueksi asunnosta löytyy ilmalämpöpumppu.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ikaalisten Kotikontu
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: YHJ 5§ Lunastuslauseke: Yhtiöllä on oikeus osakepääoman yli säästyneillä varoilla lunastaa luovutettavaksi aiotut osakkeet sivullisen tarjoamasta hinnasta neljäntoista (14) päivän kuluessa siitä, kun osakkeenomistaja on ilmoittanut luovutuksesta hallitukselle. Ellei yhtiö käytä lunastusoikeuttaan on yhtiön osakkaalla oikeus lunastaa osakkeet edellä mainitusta hinnasta kolmenkymmenen (30) päivän kuluessa siitä, kun hallitus on osakkeiden luovutuksesta ilmoittanut osakkaille. Taloyhtiön kiinnitykset: 50 454 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
8
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1975
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.02.2034, Lisätiedot: E-luku 334.
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
2 858 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Ikaalisten Kiinteistökonsultit Oy LKV, Tomi Auranen, tomi.auranen(at)ikkoy.com, (03) 457 220
Kaavoitustiedot
Ikaalisten kaupunki / kaavoitus, puh. (03) 45 011/vaihde, e-mail: kanslia@ikaalinen.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla Ikaalinen sijaitsee valtatie 3:n - tutummin kolmostien - varrella. Kolmostie on tie, joka johtaa Helsingistä Hämeenlinnan, Tampereen ja Ikaalisten kautta Vaasaan. Hämeenkyröön on n. 20 km, Ylöjärvelle on n. 42 km, Tampereelle on n. 52 km ja Parkanoon n.35 km. Julkinen bussiliikenne kulkee niin pohjoisen kuin etelän suuntaan. Lähimmät rautatieasemat löytyvät Parkanosta ja Tampereelta.
Pihan kuvaus
Huoneiston sisäänkäynnin yhteydessä on laaja piha-alue, joka rajoittuu huoneistolle kuuluvaan autotallirakennukseen. Rakennuksen toiselta puolelta löytyy toinen huoneistolle kuuluva piha-alue, johon saa vaikkapa hyötypuutarhan, grillipaikan tai lapsille trampoliinin.
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Osin porrastettu rinnetontti.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Jokaiseen huoneistoon kuuluu autotalli ja sen lisäksi autotallin eteen mahtuu pysäköimään auton. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autotalli on rakennusajalleen tyypillisesti matala ja soveltuu pienen kokoluokan autoille. Autotallin edessä on pysäköintitilaa.
Yhteiset tilat
Ulkoiluvälinevarasto ja tekninen tila
Muut tilat
Eteisessä on laattalattia ja maalatut kiviseinäpinnat. Kauniit, ajalleen tyyliset raput johdattavat alakerrasta yläkertaan. Puolivälissä portaikkoa on pieni tasanne, josta on käynti takapihalle.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja välitilalaatta
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alakerrassa on yksi makuuhuone, jonka yhteydessä on vaatehuone. Tämä makuuhuone on seinäpinnoiltaan remontoitu 11/2024. Yläkerrassa on yksi makuuhuone.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Isoista ikkunoista tulvii valoa olohuoneeseen.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu, verhotangot ja naulakko.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.