89 500 €88 m²

Louhenkatu 17a A, keskusta, Iisalmi4h,k,s

Velaton hinta
89 500 €
Hoitovastike
349,65 € / kk
Asuinpinta-ala
88 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
keskusta
Kaupunki
Iisalmi

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kerrostaloasuntoon Iisalmen keskustassa, joka tarjoaa täydellisen yhdistelmän mukavuutta ja keskeistä sijaintia. Tämä valoisa 88 m2 läpitalon huoneisto sijaitsee toisessa kerroksessa ja tarjoaa erinomaiset puitteet moderniin asumiseen.

Asuntoon kuuluu kolme tilavaa makuuhuonetta, joista yhdessä on tunnelmallinen takka luoden lämpöä ja kodikkuutta kotiin. Lasitetulta parvekkeelta avautuvat kauniit näkymät ja se tarjoaa ihanteellisen paikan rentoutumiselle vuodenajasta riippumatta.

Keittiö on varustettu tyylikkäillä kaapistoilla ja kodinkoneilla vuodelta 2009, tarjoten toimivat ratkaisut jokapäiväiseen ruoanlaittoon. Remontoidut kosteat tilat vuosilta 2014-2016 sekä erillinen wc (remontoitu 2016) tuovat arkeen kaivattua helppoutta ja luksusta.

Sijainti ei voisi olla parempi: kaikki palvelut sijaitsevat kävelyetäisyydellä, kuten terveyskeskus ja sairaala aivan nurkan takana. Iisalmen torille on vain 500 metriä, mikä tekee arjen asioiden hoitamisesta vaivatonta.

Tämä koti on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat keskeistä sijaintia ja laadukasta asumista. Ota yhteyttä ja tule ihastumaan tähän upeaan asuntoon Louhenkadulla!

Perustiedot

Kaupunginosa
keskusta
Kohdenumero
599413
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
88 m²
Tontin pinta-ala
1 713 m²
Kokonaispinta-ala
88 m²
Huoneiston kokoonpano
4h,k,s
Huoneita
4
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, lattialiesi, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot 2009, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna 2014, sähkökiuas, kylpyhuone 2014, erillinen wc 2016, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Remontoitu 2014, wc 2016, asbestikartoitus tehty
Näkymät
etelä/länsi
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Valaistuksen uusiminen porrashuoneet/kellarin käytävät 2v.aikana Käyttövesijohtojen uusimisen suunnittelu 5v.aikana Valokuituun liittyminen 2025, taloyhtiölaajakaista, huoneistokohtainen perusnopeus 100M
Tehdyt remontit
1993-ikkunat, parvekeovet uusittu, -95: vesikatteet uusittu, -96: parvekkeet ja ulkopuoliset betoniosat kunnostettu, -98: kattovesien viemäröinti ja maanpintojen muotoilu.--00: kaapelitelevisio.-01: IV-hormien puhdistus.-02: porttipuhelin järjestelmä asennettu.-03: lämmönjakokeskuksen uusiminen. -04: lämmitystolppienuusiminen.-05: kellarin lämpöjohtojen pintaan asennus.-06: jätekatos, aita, SVV-järjestelmä ja sisäänajoväylän routaruojaus rakennettu.-08: porrashuoneiden kunnostus, huoneistojen ulko-ovien ja lukitusjärjestelmän uusiminen. -10: patteriventtiilien ja linja-/sulkuventtiilien uusiminen. -11: lämmön säätö.-11: IV-hormien puhdistus. -12:kellarikerroksen takaoven uusiminen. 2013: Kellarikerroksen ikkunoiden uusiminen, 2014: Saunaosaston kunnostus. 2016: Kellarin yhteisten tilojen maalaus. Puuaitojen uusiminen ja jätekatoksen maalaus. 2018 Putkistojen kuntotutkimus. 2019 Salaojien tarkastus ja tarkastuskaivojen korotus maanpintaa. 2020 Käyttövesiverkoston vakiopaineventtiilien asennus. 2020 Kylmiölaitteiden uusiminen. 2020 IV-kanavien puhdistus, suodattimien uusiminen, iv:n säätö ja kellarin ilmanvaihdon parantaminen. 2021 Kylmiötilan kunnostus. Vesikatteen uusiminen varusteineen 2022. Parvekkeiden kunnostus 2024. Kylpyhuoneiden kartoitus 2024.Palovaroittimien asennus 2024. Jätevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2025.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
IISALMI

Hinta

Velaton hinta
89 500 €
Myyntihinta
89 500 €
Neliöhinta
1 017,05 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
349,65 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
349,65 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
24,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 24,00 €/hlö/kk. Saunamaksu 24,00/vuoro/kk, pesutupa 3,00/kone, autopaikkamaksut 10,00/kk + sisätilalämmitin 7,00/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Iisalmen Louhenkuja
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
18
Liiketilojen pinta-ala
94 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1975
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni. betoni/tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
F2013 viimeinen voimassaolopv 11.08.2027
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 713 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Ylä-Savon Kiinteistötili / Harri Eskelinen, 0400 424892, harri.eskelinen@kiinteistotili.fi
Kaavoitustiedot
Iisalmen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
140
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV
Pintamateriaalit
Keittiö: laminaatti, maali, maali. Olohuone: laminaatti, tapetti, maali. Makuuhuone 1: laminaatti, tapetti, maali. Makuuhuone 2: laminaatti, tapetti, maali. Makuuhuone 3: laminaatti, tapetti, maali. Sauna: laatta, paneeli, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta, paneeli. Eteinen: laminaatti, maali, maali. Wc: laatta, laatta, maali.
Lainalaskuri