Myytävät asunnot Ii Illinsaari Koskikarankuja 12, 91100 Ii

Uniikki kohde upealla paikalla, aivan Illinkosken rannalla!

Tämä jykevä Lammi-kivitalo on rakennettu luonnonläheiselle, eteläiselle rinnetontille, josta avautuvat näkymät Illinkoskeen ja sen vehreään rantakoivikkoon. Upeaa jokisuistoa voit ihastella vuoden jokaisena päivänä kodin sisääntulokerroksen suurista ikkunoista ja taloa kiertävältä pitkältä, katetulta yläterassilta, johon on käynti olohuoneesta.

Kotoisa veranta toivottaa sinut tervetulleeksi tähän tunnelmalliseen kotiin, joka avautuu upeasti yhtenäiseen keittiö, olohuone ja ruokailutilaan. Tähän korotetulla katolla olevan tilaan luo lämpöä ja tunnelmaa tilan keskellä oleva leivinuuni/takka-yhdistelmä.

Kodin kolme makuuhuonetta sekä wc/suihkutila löytyy samasta kerroksesta ja helpottaa arjen sujumista mukavasti. Kiviportaat johdattavat kellarikerrokseen, josta löytyy tunnelmallinen takkahuone ja upea vuolukivitakka.
Yksi kodin makuuhuoneista on sijoitettu takkahuoneen viereen.
Pukuhuoneen kautta saavut suureen kylpyhuoneeseen, jossa on tilava amme. Isossa lempeälöylyisessä saunassa sopii saunomaan isompikin perhe, kun lauteet on asetettu vastakkain.
Täältä löytyy myös erillinen, iso wc, valtavan kokoinen kodinhoitotila sekä monen unelmoima mancave- tila, joka on varustettu 130 tuumaisella motorisoidulla kankaalla (sis. asennustelineen videotykille). Tilassa on huomioitu akustiikka ja valmiit kaapeloinnit 6.1 kaiuttimille.

Alakerrasta on uloskäynti katetulle alaterassille.

Tämän kodin seinät ja välipohja ovat kiveä ja pihalta löytyy Lammi kivestä tehty lämmin autotalli/katos sekä pannuhuone, jolla talon lämmityskustannukset pysyvät kohtuullisina myös talvikuukausina.

Viihtyisässä puutarhassa on monipuoliset istutukset mm. marjapensaita, omenapuita, vaahteroita ja koivuja. Kukkapenkit ovat helppohoitoisia maatiasperennoja, osa pihasta on luonnontilaista kukkaniittyä.

Koti tarjoaa luontoihmisille ainutlaatuisia mahdollisuuksia nauttia luonnosta ja seurata sen tapahtumia omalta kotisohvalta. Mm. kalastusta Illinsaaren erityiskalastusalueella ja perhokalastus onnistuu käytännössä takapihan koskessa.
Hyvin pidetty koti on savuton ja allergiaperheelle rakennettu.

Talon pohjoispuolella on pieni metsikkö, joka on mahtava leikkipaikka lapsille. Läpikulkuliikennettä ei ole. Lapsille on myös uusi hyvin varustettu leikkipuisto aivan kivenheiton päässä, Illinsaareen johtavan sillan vieressä. Keskustan palveluihin on matkaa 2-3 km. Ja Ouluunkin hurautat puolessa tunnissa.

Illinsaari on arvokas ja idyllinen paikka luontoa rakastaville ja tarjoaa omaa rauhaa, mahtavia kunto- ja metsäpolkuja, uimarantoja (2 kpl), kalastusta, hiihtoa ja vain tilaa olla ja elää omaa elämäänsä ja nauttia siitä.
Ei ole ihme, että tänne haluavat monet myös kauempaakin.
Tehdään unelmista totta ja ihastellaan tätä kotia yhdessä!

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän kotiin yksityisnäytöin!
- Sanna Bo Lkv, partner

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Koskikarankuja 12, 91100 Ii
Kaupunginosa
Illinsaari
Kohdenumero
9987727
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
235 m²
Tontin pinta-ala
1 542 m²
Kokonaispinta-ala
271 m²
Huoneiston kokoonpano
6h,k,2wc,th,khh, ph,kph,s,veranta,at
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Massiivitammisesilla ovilla oleva Nelko-keittiö saarekkeella. Runsaasti vetolaatikoita hidastimilla varustettuna, apteekkarin kaappi. SMEG kaasuliesi. SMEG viinikaappi lasiovella (vetoisuus n. 180 pulloa). Mustat kivitasot (Varpaisjärven musta). Liesi: kaasu. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: yläkerrassa suihkukaappi, alakerrassa pesuhuoneessa 2 hengen Duravit kylpyamme omalla Hansgrohe allashanalla ja suihkulla Varustus: suihkukaappi, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili. Erillisen WC:n kuvaus: yläkerran wc:n yhteydessä myös suihkukaappi, alakerrassa iso wc erillisenä kylpyosastolla
Säilytystilat
Kuvaus: kylmä/viileävarastotila alakerrassa, säilytystilaa makuuhuoneissa ja kodinhoitohuoneessa,lisäksi autotallin yhteydessä varasto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: tilava aito puusauna, vastakkain asetetut lauteet Oma korvausilmakanava- ja venttiili varmistaa happirikkaan saunomisen. materiaali on kauttaaltaan lämpöhaapaa puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kiinteistötunnus
139-401-4-136-L11

Hinta

Velaton hinta
379 000 €
Myyntihinta
379 000 €
Neliöhinta
1 612,77 € / m2

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Kokonaissähkönkulutus, jos pystyy lämmittämään osittain puulla n. 20 000 kWh/vuosi Huom! Koska puukattila sijaitsee tallissa jonne on valmis lämpökanava talon kellarista, voi kattilan rinnalle asentaa Vesi-IlmalämpöPumpun (VILP) ja hyödyntää olemassa olevaa vesivaraajaa. VILP maksaa noin 5teur+asennuskulut. Myös maalämpö on helppo laittaa. Kiinteistössä valokaapeli-laajakaistayhteys 100Mbps.
Kiinteistövero
428,68

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2004
Rakennusvuoden lisätiedot
2004
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
lammin kivitalo, kivi
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
harja
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 542 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Iin Kunta
Kaavoitustiedot
ohjeellinen tonttijako
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
308 m2. e-luku: 0.2
Tontin vuokra päättyy
26.04.2054
Tontin vuokra
977.04 EUR/v

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu. Lattiamateriaalien kuvaus: eteisessä, verannalla, portaissa ja kosteissa tiloissa laattalattia olohuoneessa, keittiössä ja makuuhuoneessa sekä takkahuoneessa savutammiparketti Seinämateriaalien kuvaus: seinät muuratttua Lammi-väliseinäharkkoa (maalattu) kosteissa tiloissa kaakelit ja saunassa haapaa Kattomateriaalien kuvaus: Osin mm. keittiö/olohuonetilassa valkoiseksi maalattu katto,samoin osin alakerrassa makuuhuoneissa paneelikatto, kodinhoitohuoneessa valkoinen mdf-levy

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Sanna Jussila
LKV, Kiinteistönvälittäjä, Kaupanvahvistaja, Partner
Puh: 0503001667
Kansankatu 53 T 2, 90100 Oulu
Puh: 040 808 5823
Sanna Jussila
LKV, Kiinteistönvälittäjä, Kaupanvahvistaja, Partner
Sanna Jussila
LKV, Kiinteistönvälittäjä, Kaupanvahvistaja, Partner
Puh: 0503001667

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.