219 000 €71,5 m²

Astreankatu 5 A, Hangonsilta, Hyvinkää3h, kt, s, kph/wc, lasitettu parveke

Velaton hinta
219 000 €
Hoitovastike
328,90 € / kk
Asuinpinta-ala
71,5 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hangonsilta
Kaupunki
Hyvinkää

Heti vapaa, valoisa ja tilava kolmio v. 2018 valmistuneen hissitalon neljännessä kerroksessa.

Tähän läpitalon päätyhuoneistoon tulvii valoa kolmesta suunnasta, olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka on rauhalliseen sisäpihan suuntaan. Pohjaratkaisu on avara, olohuone/keittiö on avointa tilaa, tammiparkettilattiat, laadukas keittiö, huoneistokohtainen ilmanvaihto ja kylpyhuoneessa lattialämmitys.

Asuinalueella on lukio ja valmistumassa on uusi koulu- ja päiväkotirakennus. Taloyhtiössä on oma tontti, kaukolämpö, kaapeli-tv ja valokuitu.

Keskustan palvelut ja rautatieasema ovat lyhyen kävelymatkan päässä ja Sveitsin upeat ulkoilualueet ja harrastusmahdollisuudet löytyvät myös läheltä.

Jos arvostat helppoa ja huoletonta asumista uudehkossa taloyhtiössä - niin tämä voisi olla uusi kotisi.

Varaa oma yksityisesittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän laadukkaaseen kotiin.

ESITTELY JA MYYYNTI. Senja Nukarinen p. 050 300 8346 senja.nukarinen@roof.fi

Perustiedot

Sijainti
Astreankatu 5 A, 05900 Hyvinkää
Kaupunginosa
Hangonsilta
Kohdenumero
80497598
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
71,5 m²
Tontin pinta-ala
2 484 m²
Kokonaispinta-ala
71,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, kt, s, kph/wc, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä (varaus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle) ja lattialämmitys (sähkökaapeli).
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Kaapistot makuuhuoneissa ja eteisessä sekä taloyhtiön yhteisissä tiloissa varastokomero.
Näkymät
Päätyhuoneisto, ikkunat kolmeen suuntaan, makuuhuoneen ikkunat Läntiselle yhdystielle, olohuoneen ikkunat taloyhtiön sisäpihalle ja keskustan suuntaan, parveke taloyhtiön sisäpihan puolella.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys (kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana): Taloyhtiössä ei ole suunnitteilla merkittäviä korjauksia. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
Korjaushistoria: 2024 Kosteutta kestämättömien kph-allaskaapistojen vaihdot on tehty kulujaolla 33 % as oy / 67 % rakentaja 2023 Vuositakuukorjauksiin liittyvät korjaustoimet on tehty. 2023 Huolto-ohjelman mukaiset ylläpitävät tarkastus- ja huoltotyöt on tehty. 2023 Pyöräsuojan ikkunoiden näkösuojakalvojen asennus. 2023 Ulko-ovien lisämurtosuojausten asennus. 2023 Kp-allaskalusteiden ja keittiön työtasojen korjaustarveselvitykset.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Tervaleppälauteet.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-Supermarket Vieremä n. 0,7 km, keskustan palvelut ja kauppakeskus Willa n. 1,5 km.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiöjärjestys 17§ LUNASTUSMENETTELY Jos autokatos tai -hallipaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä ja yhtiön osakkeenomistajilla on ensisijaisesti oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Yhtiöllä on toissijainen lunastusoikeus. Lunastusoikeus ei koske asunto-osakkeita.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Hyvinkää
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Saunalahti, 10 M

Hinta

Velaton hinta
219 000 €
Myyntihinta
82 012,13 €
Neliöhinta
3 062,94 € / m²
Velkaosuus
136 987,87 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
328,90 € / kk
Pääomavastike
919,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 248,70 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Taloussähkö oman sopimuksen ja kulutuksen mukaan. Lämmin käyttövesi 9,47 €/m3.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hyvinkään Aallotar
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiön toimialana on omistaja ja hallita 1820/5880 määräosaa Hyvinkään kaupungin 1. kaupunginosan korttelin 70 tontista nro 4 (106-1-70-4) sekä omistaa ja hallita tontille rakennettavaa asuinrakennusta sekä omistaa ja hallita 1820/16250 määräosaa Hyvinkään kaupungin 1.kaupunginosan korttelin 70 LPA-tontista nro 7 sekä tontille rakennettavasta rakennuksesta. Tonttien yhteisomistajien kesken on allekirjoitettu hallinnanjakosopimukset, joissa on sovittu hallinta-alueista ja kullekin omistajayhtiölle kuuluvista kustannuksista. Taloyhtiön kiinnitykset: 5 825 100 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2018
Huoneistojen lukumäärä
35
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2018
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Kevytbetoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.09.2028, Lisätiedot: Voimassa 3.9.2018-3.9.2028.
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo- ja poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 484 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Hyvinkään Isännöinti Oy, Anne Piekkari, posti@hyvinkaanisannointi.fi, 0400 476 042
Kaavoitustiedot
Hyvinkään kaupunki /kaavoitus p. 019 49511. Lukijan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Hyvinkään kaupungin karttapalvelun kautta: kartta.hyvinkaa.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Juna-asema lähellä, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet Juna-asemalle n. 0,9 km. Nopea yhteys Helsinki-Tampere moottoritielle.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autokatokset ja hallipaikat ovat erillisinä osakkeina.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, kaapeli-tv, kellarikomero ja väestönsuoja
Muut tilat
Eteisessä tammiparketti ja maalatut seinät. Peililiukuovikaapisto.
Keittiön lattia
Tammiparketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Tammiparketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneissa kaapistot.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Käynti lasitetulle, tilavalle parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
Tammiparketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Verhotangot, kiinteät kaapit, kiinteät valaisimet, parvekelasituksen vekkikaihtimet.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.