160 000 €43 m²

Astreankatu 9 A, Hangonsilta, Hyvinkää2h, k, kph, lasitettu parveke

Velaton hinta
160 000 €
Hoitovastike
232,20 € / kk
Asuinpinta-ala
43 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hangonsilta
Kaupunki
Hyvinkää

Edullisesti omaan kotiin

Tämä valoisa ja toimivapohjainen kaksio tarjoaa laadukasta asumista vuonna 2022 valmistuneessa taloyhtiössä - nykyaikaista ja vaivatonta asumista sinulle, joka arvostat helppoutta ja mukavuutta. Asunto on ollut kevyellä käytöllä ja onkin lähes uudenveroinen, niin pinnoiltaan kuin tekniikaltaan. Lisäksi kokonaisuus on edullinen tapa päästä kiinni omaan, moderniin kotiin.

Asunnon sydän on lasitettu, auringonsuojaverhoin varustettu parveke, jossa nautit aamukahvit jo varhain keväällä ja jatkat iltoja pitkälle syksyyn. Makuuhuoneen yhteydessä oleva reilunkokoinen vaatehuone pitää arjen siistinä ja tavarat järjestyksessä. Kuumina kesäpäivinä asumismukavuutta lisää viilentävä ilmalämpöpumppu.

Hyvinkään keskustan palvelut ja rautatieasema ovat 800 metrin etäisyydellä. Naapuriin on valmistumassa uusi koulu- ja päiväkotirakennus. Kipinä lukio on myös kävelymatkan päässä.

Huoletonta asumista uudehkossa hissitalossa, Nykyisellä omistajalla on yksityiseltä vuokrattuna autohallipaikka, jatkosta voidaan neuvotella uuden omistajan ja autopaikan vuokraajan kesken.

Olethan yhteydessä ja mennään katsomaan! Marju Jänkälä puh. 040 765 2820 / marju.jankala@roof.fi

Perustiedot

Sijainti
Astreankatu 9 A, 05900 Hyvinkää
Kaupunginosa
Hangonsilta
Kohdenumero
80476314
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
43 m²
Tontin pinta-ala
1 689 m²
Kokonaispinta-ala
43 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja sisäänvedetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
Yhtiö valmistunut 2022. Yhtiön hallitus katsoo ettei vuosille 2025-2029 ole tiedossa sellaisia peruskorjaustoimenpiteitä, joilla olisi merkittävä vaikutus yhtiön tai osakkaiden talouteen. Myyjä ei vastaa yhtiön myöhemmin päättämistä remonteista eikä niistä aiheutuvista huoneistokohtaisista kustannuksista.
Tehdyt remontit
2022: huoltokirjan mukaiset huoltotoimenpiteet on tehty, palovaroittimet asennettu. 2024: ilmanvaihtosuodattimien vaihto.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kaikki Hyvinkään keskustan palvelut ja rautatieasema noin 800 metriä.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Jos autohalli- tai autopihapaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajille oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä. Merkintä tästä pykälästä on tehtävä autohalli- ja autopihapaikkojen osakekirjoihin sekä osakeluetteloon ja mahdollisesti annettavaan väliaikaistodistukseen.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Hyvinkää

Hinta

Velaton hinta
160 000 €
Myyntihinta
36 070,42 €
Neliöhinta
3 720,93 € / m²
Velkaosuus
123 929,58 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
17 377,53 €

Valinnainen vuokratontti

Tontin vuokravastike
68,80 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
17 377,53 €
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
232,20 € / kk
Tontin vuokravastike
68,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
850 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Muu vastike: 549 € / kk Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö tasataan kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hyvinkään Oihonna
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Asunto Oy Hyvinkään Oihonna on osallisena yhteisjärjestelysopimuksessa, jolla hallinnoidaan Hyvinkään kaupungin 1. kaupunginosan korttelin 70 tontteja 1-7. Asunto Oy Hyvinkään Oihonna on myös sopijaosapuolena hallinnanjakosopimuksessa, joka koskee tontilla 106-1-70-7 sijaitsevan LPA-3 pysäköintilaitosta. Rakennusaikainen laina, päättymispäivä 31.12.2047. Taloyhtiön kiinnitykset: 4 838 835 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
28
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2022
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.11.2022, Lisätiedot: Voimassa 30.11.2022-30.11.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
1 689 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Hyvinkään Isännöinti Oy, Marika Puustinen, marika.puustinen@hyvinkaanisannointi.fi, 050 305 2399
Kaavoitustiedot
Hyvinkään kaupunki puh. 019-45 911. Lukijan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Hyvinkään kaupungin karttapalvelun kautta: kartta.hyvinkaa.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
26.10.2047
Tontin vuokra
19 947,72 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Kerran vuodessa viimeistään marraskuun viimeisenä päivänä lunastusmahdollisuus tonttiosuuteen. Osakkaiden ostohalukkuus kysytään varsinaisen yhtiökokouksen yhteydessä. Vuokratontin lunastushinta on suuntaa antava ja voi olla lunastusvaiheessa enemmän tai vähemmän.
Maanvuokraaja
Ålandsbanken tonttirahasto
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Pihalla yksi esteetön paikka ja yksi vieraspaikka. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Tällä huoneistolla on vuokrattuna autohallipaikka yksityiseltä. Edelleen vuokrauksesta voidaan ostajan ja vuokraajan kesken neuvotella.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv (Elisa 25M), kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja lastenvaunuvarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneen yhteydessä tilava vaatehuone.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuone / keittiöyhdistelmä, josta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Viilentävä ilmalämpöpumppu ja ostajan halutessa pyykinpesukone. Lasitetun parvekkeen kaihtimet.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.