Myytävät asunnot Hyvinkää Kirjavatolppa Rauhankatu 9 as, 05830 Hyvinkää

369 000 €108 m²

Rauhankatu 9 as, Kirjavatolppa, Hyvinkää5h, k, kph/wc, kph, s, wc, parv, katettu terassi

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 369 000 €

Hoitovastike: 367,20 € / kk

Asuinpinta-ala: 108 m²

Huoneita: 5

Kerroksia: 2

Rakennusvuosi: 2021

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Kirjavatolppa

Kaupunki: Hyvinkää

Valoisa päätyhuoneisto, oma tontti, rakennusvuosi 2021

Muurausliike Sami Vanne Oy:n rakentaman tiilitalon päätyhuoneisto pienessä, neljän asunnon taloyhtiössä.

Alakerrassa olohuone, ruokailutila ja keittiö yhtenäistä tilaa, lisäksi makuuhuone ja kylpyhuone/WC. Olohuoneesta käynti katetulle terassille ja aidatulle pihalle, jossa istutuksia ja pionipenkki. Sisäänkäynnin edessä kiviterassi aamuaurinkoon.

Yläkerrassa kolme makuuhuonetta, kylpyhuone saunoineen, erillinen wc ja parveke.

Lämmitys vesikiertoisella lattialämmityksellä ja poistoilmalämpöpumpulla, jossa viilennys. Sähkönkulutus nelihenkisellä perheellä noin 10 000–11 000 kWh/vuosi.

Velaton yhtiö omalla tontilla.

Jokaisella huoneistolla kaksi autopaikkaa: yksi pistokepaikka ja autokatospaikka, joka myydään asunnon yhteydessä erillisenä osakkeena (osake 417, pinta-ala 14 m², hinta 6 900 €). Yhtiön pihalla leikkialue ja jätteiden lajittelu.

Kirjavantolpan palvelut lähellä, lyhyt matka Puolimatkan kouluun. Sonninmäen metsä kävelyetäisyydellä.

Palvelut Suomeksi, service in English and in Chinese!

ESITTELY & MYYNTI: Can (Kani) Zhang 050 571 3471 can.zhang@roof.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti: Rauhankatu 9 as, 05830 Hyvinkää
Kaupunginosa: Kirjavatolppa
Kohdenumero: 80464120
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 108 m²
Tontin pinta-ala: 993 m²
Kokonaispinta-ala: 108 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 5h, k, kph/wc, kph, s, wc, parv, katettu terassi
Huoneita: 5
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Varustus: Induktioliesi, Liesituuletin, Uuni, Hana, Kaapisto, Allas, Astianpesukone, Jääkaappi, Pakastin, Integroitu mikroaaltouuni
Seinämateriaali: Maali
Lattiamateriaali: Parketti
Parveke: Kyllä
Terassin kuvaus: Alakerrassa on puuterassi. Tässä huoneistossa sisäänkäynnin yhteydessä on kiviterassi, johon paistaa mukavasti aamuaurinko.

Kunnossapitovastuu osakkaalla.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone 1

Varustus: Suihku, Suihkuseinä, Pesukoneliitäntä, Lattialämmitys, Pyykkikaappi
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta

Kylpyhuone 2

Varustus: Suihku, Suihkuseinä, Wc istuin, Hana, Allas, Allaskaapisto, Lattialämmitys
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta

Lisätietoa: Pyöreä valopeili molemmissa, toisessa yläkerran WC-tilassa ei ole erillistä suihkua ja suihkuseinää.
Tulevat remontit: Kunnossapitosuunnitelma 2025–2029 2026–2028 Latausasemat autoille 2030 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus Parvekelasituksen asennus kaikkiin asuntoihin Huoneistojen pääsisäänkäyntien piha-alueiden haketuksen korvaaminen laatoituksella Terassien pihavalaistuksen muuttaminen liiketunnistimille Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit: Suoritetut huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt 2024 Kaikkien huoneistojen LTO-koneiden huolto 2024 Terassien ovien lukostaminen huoneistoavaimelle 2024 IV-kanavien puhdistus 2023 As. 3 & 4 pääsisäänkäyntien piha-alueiden laatoitus
Saunan lisätiedot: Varustus: Kiuas, Lauteet
Seinät: Paneeli
Lattia: Laatta
Asumistyyppi: Omistus
Vuokrattu: Ei
Palvelut: Kirjavantolpan palvelut löytyvät aivan vierestä, ja Puolimatkan kouluun on lyhyt ja turvallinen koulumatka. Sonninmäen metsäalue kutsuu ulkoilemaan ja retkeilemään vain noin viiden minuutin kävelymatkan päässä. Hyvinkään keskustan monipuoliset palvelut, kaupat ja ravintolat ovat helposti saavutettavissa, ja alueelta on hyvät liikenneyhteydet niin keskustaan kuin muuallekin kaupunkiin.
Kohde on: Osakehuoneisto
Postitoimipaikka: Hyvinkää

Hinta

Velaton hinta: 369 000 €
Myyntihinta: 369 000 €
Neliöhinta: 3 416,67 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike: 367,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 367,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot: Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesi laskutetaan tällä hetkellä kahdesti vuodessa kulutuksen mukaan, eikä erillistä vesivastiketta peritä. Asunnon 1 eteisessä sijaitsee taloyhtiön päävesimittari, josta ilmoitetaan taloyhtiön vedenkulutus oman vedenkulutuksen yhteydessä. Autopaikkamaksu: 10 € / kk Yhtiökokouksen 20.5.2025 valtuus taloyhtiön hallitukselle enintään kahden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen tarvittaessa. Lämmitysmuotona vesikiertoinen lattialämmitys huoneistokohtaisella poistoilmalämpöpumpulla, jossa viilennys, kokonaissähkönkulutus neljän hengen taloudessa 10 000-11 000 kwh/vuosi. Taloyhtiö maksaa kiinteistöveron sekä yleisten alueiden huoltokustannukset (nurmikon leikkuun ja lumityöt yleisiltä piha-alueilta huoltoyhtiön toimesta).
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: As Oy Hyvinkään Graniitti
Lisätietoa taloyhtiöstä: Taloyhtiöön kuuluu: Taloyhtiön pihalla on leikkialue hiekkalaatikolla sekä roskiskatos, jossa lajittelumahdollisuudet bio-, seka-, muovi- ja pahvijätteelle. Jokaisessa huoneistossa on irtaimistovarasto sisäänkäynnin yhteydessä. Taloyhtiössä on kirjallisesti sovittu, että huoneistojen 2 ja 3 osakkaat saavat pitää trampoliinia omilla piha-alueillaan. Pieni varasto taloyhtiön yhteisille tavaroille, kuten ruohonleikkurille. Taloyhtiön kiinnitykset: 100 800 €.
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 2021
Huoneistojen lukumäärä: 4
Rakennuksen käyttöönottovuosi: 2021
Kerroksia: 2
Rakennusmateriaali: Tiili
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Energialuokka: Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.11.2029
Energiatodistus: Kyllä
Ilmastointijärjestelmä: Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko: 993 m²
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: HIO Isännöinti Oy, Arttu Rytkölä, arttu.rytkola@taloasema.fi, 050 400 3151
Kaavoitustiedot: Lisätietoa kaavoituksesta Hyvinkään kaupungilta 019 459 11 (vaihde) Lukijan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Hyvinkään kaupungin karttapalvelun kautta: kartta.hyvinkaa.fi Lähistöllä valmisteilla olevat asemakaavat per. 02.11.2025: 1. Uudenmaankatu 67 Tavoitteena on tutkia erilaisia pysäköintiratkaisuja ja lisäksi mahdollisuutta tarkistaa rakennusoikeuden määrä ja sen sijoittuminen kaupungin omistamalla alueella. Asemakaavan ajantasaisuus tarkistetaan tämän asemakaavan yhteydessä asemakaavan muutoshakemusta laajemmalta alueelta (tontti 504-10). 2. Hangonsilta III Suunnittelun tarkoituksena on vanhan Hangonratapiha-alueen muuttaminen Keskustaajaman osayleiskaavan mukaisesti keskeisiltä osiltaan keskustanläheiseksi asuntoalueeksi. Lähinnä rautatieasemaa oleva osa varataan keskustatoiminnoille ja Kalevankadun puoleinen osa liike- ja toimistorakentamiseen. Lisäksi suunnittelussa hyödynnetään vuonna 2012 järjestetyn Hangonsillan alueen ideakilpailun tuloksia sekä kilpailun jälkeen konsulttitoimeksiantoina laadittuja yleissuunnitelmaa ja esimerkkikortteleiden viitesuunnitelmia. 3. Sonninmäen katuyhteys Tavoitteena on tutkia mahdollisuus osoittaa uusi katuyhteys Kuumolan-/Kytäjänkadun ja Sairaalakadun välille. Lukijan on hyvä huomioida, että tässä ilmoitetut lähialueen merkittävimmät vireillä olevat asemakaavatiedot perustuvat tilanteeseen 02.11.2025. Vireillä olevat asemakaavatiedot voivat päivittyä, eikä välitysliike vastaa mahdollisista muutoksista. Lukijan tulee tutustua vireillä oleviin asemakaavoihin ja muihin suunnitelmiin ennen ostotarjouksen jättämistä. Tarvittaessa välittäjä antaa lisätietoa ajankohtaisista kaavamuutoksista.
Kaavatilanne: Asemakaava
Pihan kuvaus: Oma piha-alue osakkaan vastuulla. Piha-alueen hallinnasta ei ole sovittu yhtiöjärjestyksessä. Piha on aidattu ja toteutettu muutamin istutuksin, muun muassa pionipenkillä.
Lämmitys: Poistoilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä: Poistoilmalämpöpumppu
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Jokaisella huoneistolla on kaksi autopaikkaa: toinen omilla osakekirjoilla autokatoksessa ja toinen pistokepaikka sisäänajon yhteydessä. Autopaikkavastike 10 € / kk. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Asunnon yhteydessä myydään toimeksiantajan omistama autokatososake (erillisenä osakkeena) hintaan 6 900 €. Osake: 417 (1 kpl) Autopaikkamaksu: 10,00 € / kk 14 m2 AK1 yhtiöjärjestyksen mukaan: autokatospaikka.
Muut tilat: Kohteen markkinoinnissa käytetään mittatiedoilla varustettua pohjapiirrosta. Pohjapiirroksen tarkoitus on helpottaa ostajan ostopäätöstä ja selvittää asunnon nykyinen huonejako. Lukija on tietoinen, että pohjakuva on suuntaa antava, ei mittakaavassa, eikä perustu virallisiin piirustuksiin. Pohjapiirroksessa näkyvät mitat on luotu automaattisesti 3D-skannauksesta (leveys x pituus), eikä niiden oikeellisuutta ole tarkistettu. Pohjapiirroksessa näkyvät mitat ovat suuntaa antavia ja ne voivat näin ollen poiketa todellisista mitoista. Mitat tulee tarkistaa esimerkiksi remonttia suunniteltaessa. Mittauskohdat on merkitty kuvaan pienillä kolmioilla. Välitysliike, myyjä, eikä pohjakuvan laatija ole vastuussa, mikäli pohjakuvan mittasuhteet eivät todellisuudessa vastaa pohjakuvassa mainittuja mittasuhteita. Lukijan on tärkeää ymmärtää, että mittasuhteet voivat heittää kuvassa mainitusta enemmän tai vähemmän. Myytävän kohteen pinta-alatiedot selviävät myyntiesitteestä, eikä pohjakuvan mittatietojen pohjalta voida laskea/olettaa muita pinta-alatietoja.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Makuuhuone 1 Varustus: Kaapisto Seinämateriaali: Maali Lattiamateriaali: Parketti Makuuhuone 2 Varustus: Kaapisto Seinämateriaali: Maali Lattiamateriaali: Vinyyli Makuuhuone 3 Varustus: Kaapisto Seinämateriaali: Maali Lattiamateriaali: Vinyyli Makuuhuone 4 Varustus: Kaapisto Seinämateriaali: Maali Lattiamateriaali: Vinyyli
Olohuoneen varusteet: Seinämateriaali: Maali Lattiamateriaali: Parketti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi: Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti: Kunnallinen viemäriverkosto.

Alueen muut kohteet

Kirjavatolppa, Hyvinkää

Oikotie suosittelee

Asuminen

Vuoden 2025 edullisimmat myytävät kodit TOP 5 + 1

Mitä saa, kun budjetti on vain muutamia tuhansia euroja? Ja voiko kodin todella ostaa auton hinnalla? Oikotiellä vierailee viikoittain noin 1,1 miljoonaa käyttäjää, ja tarjolla on koteja joka lähtöön. Vaikka moni viihtyy luksuskartanoiden parissa haaveillen, toisia kiinnostaa se toinen ääripää: kodit, joissa oma rauha ja katto pään päällä löytyvät yllättävän edullisesti. Pienellä rahalla hankitut asunnot […]

Alueelliset

369 000 €108 m²

Rauhankatu 9 as, Kirjavatolppa, Hyvinkää5h, k, kph/wc, kph, s, wc, parv, katettu terassi

Valoisa päätyhuoneisto, oma tontti, rakennusvuosi 2021

Etu tämän kohteen ostajalle

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Tekniset tiedot

Alueen muut kohteet

Kirjavatolppa, Hyvinkää

Oikotie suosittelee

Vuoden 2025 edullisimmat myytävät kodit TOP 5 + 1

Tee testi: tiedätkö millaisia koteja tamperelaiset etsivät?

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

369 000 €●108 m²

Rauhankatu 9 as, Kirjavatolppa, Hyvinkää●5h, k, kph/wc, kph, s, wc, parv, katettu terassi

Valoisa päätyhuoneisto, oma tontti, rakennusvuosi 2021

Etu tämän kohteen ostajalle

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Tekniset tiedot

Alueen muut kohteet

Kirjavatolppa, Hyvinkää

Oikotie suosittelee

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

369 000 €108 m²

Rauhankatu 9 as, Kirjavatolppa, Hyvinkää5h, k, kph/wc, kph, s, wc, parv, katettu terassi