189 000 €94 m²

Martinkatu 9-11, Viertola, Hyvinkää4h, k, kph, 2xlas. parv.

Velaton hinta
189 000 €
Hoitovastike
404,20 € / kk
Asuinpinta-ala
94 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Viertola
Kaupunki
Hyvinkää

Lasitetut parvekkeet aamu- ja ilta-aurinkoon, toimiva takka sekä keskustan palvelut aivan lähellä!

Tämä tyylikäs koti sijaitsee vehreänviihtyisällä Viertolan alueella, lyhyen kävelymatkan päässä Hyvinkään keskustasta. "Läpitalon" - pohjaratkaisu sekä kolmeen ilmansuuntaan avautuvat ikkunat luovat poikkeuksellista valon- ja tilantuntua, jota kaksi lasitettua parveketta entisestään vielä korostavat. Makuuhuoneita on kolme, mutta yhden väliseinän lisäämällä saat neljännen hyvänkokoisen huoneen. Tilavassa olohuoneessa tunnelmaa luo toimiva takka.

Asunto Oy Hyvinkään Martinkatu on vakavarainen, kahdenkymmenenkahdeksan asunnon sekä yhden liikehuoneiston yhtiö. Remontteja on tehty suunnitelmallisesti, mm. viemärit sukitettu, julkisivut kunnostettu sekä vesikatto ja ikkunat uusittu. Hissiremontti on juuri valmistumassa, ja sen lainaosuus on jo huomioitu asunnon velattomassa hinnassa.

VAIHTOMAHDOLLISUUS: Mikäli sinulta löytyy remontoitava pienehkö omakotitalo tai rivitaloasunto Hyvinkäältä, voidaan myös vaihtokaupoista neuvotella.
AVAINSANAT

Hyvät liikenneyhteydet, Palvelut lähellä

Perustiedot

Sijainti
Martinkatu 9-11, 05800 Hyvinkää
Kaupunginosa
Viertola
Kohdenumero
1402131
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
94 m²
Tontin pinta-ala
3 077 m²
Kokonaispinta-ala
94 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, 2xlas. parv.
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Keraaminen liesi, liesituuletin filtterillä, astianpesukone, jääkaappi/pakastin, mikroaaltouuni
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: lounas, kaakko
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, erillinen wc
Säilytystilat
Kellarikomero, jäähdytetty kellari
Ikkunoiden suunta
koillinen, lounas, kaakko
Näkymät
puistomaiset, kadulle
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: Piha-alueet: Pihakivetyksen kunnostus. Julkisivut: Tiilivuorausten kunnostus. Huoneistojen märkätilat: Kylpyhuoneiden alkuperäistasoisten pistorasioiden uusiminen vikavirtasuojakytkimellä varustetuksi. Yleiset tilat: Taloyhtiön sauna- ja pesutilojen kunnostus. Lämmitysjärjestelmät: Tarkastellaan mahdollisuuksia ottaa käyttöön ekologisia lämmitysjärjestelmiä rakennusten ja lämpimän käyttöveden lämmitykseen. Käytöstä poistettujen, vanhentuneiden lämmitysjärjestelmien purku. Vesi- ja viemärijärjestelmät LV- kuntotutkimuksen päivittäminen/ seurantatutkimus 2025 - 2026. Ilmanvaihto: Tutkitaan mahdollisuuksia asentaa poistoilman lämmön talteenotto. Hissit Hissien uusiminen 2025
Tehdyt remontit
Lämpöverkon venttiilit on uusittu ja verkolle tehty huuhtelu sekä perussäätö. Verkkoon asennettiin Bauer vedenkäsittelylaite suodattimineen 2009. Tiilijulkisivu on kunnostettu 2009. Parveketaustaseinät ja ikkunat on uusittu 2010. Parvekkeille on tehty peruskorjaus sekä laajennus ja asennettu lasitukset 2010. Toimistosiiven pihan puoleiset puurunkoseinät ja ikkunat on uusittu 2010. Rakennuksen lukosto on uusittu (Abloy Sento) 2010. Käyttövesiverkkoon asennettiin Bauer vedenkäsittelylaite 2011. Kosteuskartoitusraportin 30.11.2010 mukaiset huoneisto kylpyhuoneiden kosteuskorjaukset 2011–2014. Pesulaan on hankittu toinen pesukone ja kuivaushuoneeseen kondensoiva kuivauspuhallin 2011. Rakennusten viemärit on kunnostettu sukitusmenetelmällä (Picote Oy Ltd) 2017 – 2018. Asuinrakennuksen vesikate on uusittu ja takkahormit kunnostettu 2018. Ilmanvaihdon nuohous ja tasapainotus 2020. Porrashuoneiden maalaus 2021 – 2022. Lämmönjakeluverkon perussäätö ja tasapainotus (Kantaputki Oy) 2025. Taloyhtiön kunnossapitovastuulla olevat palovaroittimet asennettu asuinhuoneistoihin 2025.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Puolimatkan koulu (etäisyys n. 1.3 km), Hyvinkään lukio Kipinä (etäisyys n. 1.1 km), Kruununpuiston päiväkoti (etäisyys n. 1 km), K-Market Ukko-Pekka (etäisyys n. 0.4 km), Kauppakeskus Willa (etäisyys n. 1.2 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
189 000 €
Myyntihinta
169 292,84 €
Neliöhinta
2 010,64 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
404,20 € / kk
Pääomavastike
282 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
686,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
32 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
32 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Hissiremonttiin liittyvää pääomavastiketta aletaan kerätä 1.1.2026 alkaen, 44,18 € / kk (arvio)..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hyvinkään Martinkatu
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1967
Rakennusvuoden lisätiedot
1967
Huoneistojen lukumäärä
28
Liiketilojen pinta-ala
205 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Liitetty yhtiön yleisantenniin
Tontin koko
3 077 m²
Liikenneyhteydet
Rautatieasema (etäisyys n. 1 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Hissi, kellarikomero, sauna, urheiluvälinevarasto, talopesula, kylmäsäilytystilat, yhteisantenni
Ominaisuudet
Sälekaihtimet osassa huoneita, takka (ei varaava)
Lainalaskuri