:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/369/781/source/224187963)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/769/781/source/224187967)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/149/781/source/224187941)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/959/781/source/224187959)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/949/781/source/224187949)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/059/781/source/224187950)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/649/781/source/224187946)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/069/781/source/224187960)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/459/781/source/224187954)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/849/781/source/224187948)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/749/781/source/224187947)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/359/781/source/224187953)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/859/781/source/224187958)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/159/781/source/224187951)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/559/781/source/224187955)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/449/781/source/224187944)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/549/781/source/224187945)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/259/781/source/224187952)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/659/781/source/224187956)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/179/781/source/224187971)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/169/781/source/224187961)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/469/781/source/224187964)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/969/781/source/224187969)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/759/781/source/224187957)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/569/781/source/224187965)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/349/781/source/224187943)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/249/781/source/224187942)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/669/781/source/224187966)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/379/781/source/224187973)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/079/781/source/224187970)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/269/781/source/224187962)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/869/781/source/224187968)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/279/781/source/224187972)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/479/781/source/224187974)
Alueelliset
- Velaton hinta
- 358 000 €
- Hoitovastike
- 486 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 180 m²
- Huoneita
- 6
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2008
- Rakennuksen tyyppi
- Erillistalo
- Kaupunginosa
- Tapainlinna
- Kaupunki
- Hyvinkää
Valoisa perheasunto hyvin hoidetussa yhtiössä
Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja valoisaan erillistaloon Hyvinkään Tapainlinnassa! Tämä vuonna 2008 valmistunut kahden kerroksen koti tarjoaa 180 m² monipuolista ja toimivaa asuintilaa, jossa yhdistyvät moderni arkkitehtuuri ja lämminhenkinen tunnelma. Suuret ikkunat tuovat valoa läpi päivän ja olohuoneesta sekä ruokailutilasta avautuvat näkymät omalle, rauhalliselle takapihalle, joka rajoittuu metsikköön. Etupihan autokatospaikat sijaitsevat kätevästi sisäänkäynnin yhteydessä ja kuuluvat huoneistolle.
Kodin pohjaratkaisu on suunniteltu joustavasti perheen tarpeisiin. Sisääntulokerroksessa sijaitsevat avara olohuone, erillinen työhuone sekä ruokailutila ja keittiö, joka on varusteltu mm. uudella jääkaapilla ja pakastimella (2024). Alakerrassa on myös kylpyhuone ja oma sauna. Yläkerrassa on neljä makuuhuonetta (yksi jaettavissa liukuovilla), arkiolohuone sekä erillinen WC. Materiaalit ovat ajattomat ja kodikkaat: parkettilattiat, kaakeloidut märkätilat ja runsaasti säilytystilaa, mm. ulkovarasto. Takapihan terassi kutsuu viettämään kesäiltoja, ja tilava pohjaratkaisu sopii erinomaisesti niin suuremmalle perheelle kuin etätyöskentelyyn.
Asunto-osakeyhtiö on hyvin hoidettu ja merkittävät korjaukset on tehty ajallaan. Yhtiöllä on oma tontti ja vuosien varrella on huolehdittu mm. ulko-ovien ja terassiovien uusinnasta, sokkelin ja piharakenteiden korjauksista sekä ilmanvaihtokanavien puhdistuksista ja märkätilojen silikonien uusimisista. Yhtiön lämmitysjärjestelmä on sähkö ja ilmanvaihto koneellinen. Sijainti on erinomainen: koulut, päiväkodit ja kaupat sijaitsevat kävelymatkan päässä, ja Helsinkiin on hyvät liikenneyhteydet junalla tai autolla.
Tässä kodissa on tilaa ja rauhaa arkeen – tervetuloa ihastumaan paikan päälle! Yksityisesittelyt sopimuksen mukaan.
MYYNTI / FÖRSÄLJNING / SALES: Patrick Frisk Osakas / Bo LKV Oy +35405343590 patrick@bo.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Kuutamotie 10 D, 05810 Hyvinkää
- Kaupunginosa
- Tapainlinna
- Kohdenumero
- 21401712
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 180 m²
- Tontin pinta-ala
- 6 984 m²
- Kokonaispinta-ala
- 180 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
- Huoneiston kokoonpano
- 6-8 h, k, s
- Huoneita
- 6
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jää/viileäkaappi, jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Lattian kaatoa korjattu 2008, mutta vesi jää silti hieman seisomaan suihkussa käynnin jälkeen. Todettu, että lattialämmitys pitää huolen, ettei kosteusvaurioita pääse syntymään. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: Varustus: wc-istuin, peili, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, lattialämmitys, lattiakaivo, bideesuihku.
Suihkukaappi poistettu vesivahingon yhteydessä. Korjattu yläkerran viemäriputken eristeet kaikissa asunnoissa, jonka jälkeen suihkua voi käyttää normaalisti. Laattalattiassa hieman kulumaa lavuaarin edessä. - Säilytystilat
- Kuvaus: Kaapistot, ulkovarasto.ulkovarasto
- Tulevat remontit
- Paljaalla seinällä olevien terassiovien päälle on suositeltu asennettavaksi katokset suojaamaan ovea ja kynnystä. Tämä hanke pääosin toteutettu sadevesikourujen asentamisella ovien päälle 2023 ja 2024. Ulko-ovia uusitaan tarpeen mukaan. Talousarvioon kirjattu asuntojen seinävalojen uusiminen 10.000 euroa. Kokouksessa keskusteltiin pihavalojen uusimisen tarpeellisuudesta. Yhtiökokouksen jälkeen hallitus päätti, että seinävaloja uusitaan tarpeen mukaan eli valojen rikkoutuessa. Korjaustöitä toteutetaan toistaiseksi hoitovaroin.
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: Salaojakaivon pumppaamoputken korjaus ja kaivojen teleskooppien lyhennykset 2025. Piharak. seinän paikkarappaus ja sokkelin rappaus 2025. Ulko-ovien uusinta 6 kpl 2024. Sisäpihan aitojen kunnostus, jyrsijäverkot (E5, F6 jaG7), kourut paljaalla seinällä olevien ovien päälle 2023. Pieneläinverkot 2022. Terassiovien uusinta 9 kpl (7 etupihan lasiovea + umpiovi ja takapihan umpiovi) ja kynnysten tarvittavat korjaukset. Alapohjien tiivistykset, ötökkäverkkojen asennusta 2022. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2022. Huoneistojen märkätilojen silikonien uusinta (tarpeellisin osin) 2022. Viemäreiden ja lattiakaivojen ja viemärin osa sukitukset 2. kerroksen kylpyhuoneissa asunnoissa 2, 5, 7, 10, 11 ja 15 2021. Talojen huoltomaalaus 2020. Ulko-ovien kynnyksien huoltolakkaus, ikkuna- ja ovipielien tiivistyksiä, sähköpääkeskuksen johtokanavan peittäminen 2019. Kynnyskorjauksia ja kynnyspeltien kiinnityksiä 2018. VSS-rakennuksen katon ja seinän korjaus 2017. Alapohjatilassa putkiläpivientien eristeiden tarkastus ja korjaus 2017. Rakennusluvan lopputarkastus suoritettu, poistumistikkaat asennettu, VSS ilmanvaihto ja vesipiste asennettu, kiinteistön nurkkapisteet merkattu 2016-2017. Asuinrakennusten jiirilappeiden vesikaton uusinta 2016. Kylpyhuoneiden silikonit uusittu 2015. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2015. Vesiputkien jäätymistä on ilmennyt kovilla pakkasilla neljässä huoneistossa. Ko. huoneistoissa suoritettu lämpökuvauksia 25.1.2019. Putkien jäätymisen syy ei täysin selvinnyt ko. tutkimuksessa. Yhteen huoneistoon on suunniteltu asennettavan koemielessä termostaattiohjattu lämmitin (ei ole vielä asennettu).
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Kiuas ei sammu itsestään, vaan se pitää sammuttaa aina manuaalisesti (kiukaan vaihto). sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Kauppakeskus Willa 1,7 km, K-Market 950 m Koulut: Martin koulu 850 m, Tapainlinnan koulu 1,3 km Päiväkoti: Riemurinteen päiväkoti 500 m
- Lisätiedot
- Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät valaisimet, verhotangot, istutukset.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Tietoliikennepalvelut
- laajakaista
Hinta
- Velaton hinta
- 358 000 €
- Myyntihinta
- 357 660,03 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 988,89 € / m²
- Velkaosuus
- 339,97 €
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 486 € / kk
- Pääomavastike
- 91,80 € / kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 577,80 € / kk
Muut maksut
- Vesimaksu
- 14 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Sähkön kulutus v. 2024 23 837 kWh. Vesimaksu on ennakko, tasauslasku kerran vuodessa mittarin mukaan, joulukuussa. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta myyntihinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Luovutusrajoitus: Takkavaraus eli takkapohja on valettu joidenkin huoneistojen lattian alle. Takan rakentaminen on osakkeenomistajan muutostyö, joten takkapohjan olemassaolon tarkistaminen on osakkeenomistajan vastuulla. Takan rakentaminen edellyttää rakennusluvan. Yhtiöjärj. 16 § Kunnossapitovastuu Kunkin huoneiston takapihan puoleiset huoneistokohtaiset aidat, terassirakenteet, patiot ja lasiterassit ja muut vastaavat rakenteet kuuluvat kunkin osakkeenomistajan kunnossapitovastuulle. Sen lisäksi osakkeenomistaja vastaa muista huoneistoon tai sen ulkopuolelle osakkeenomistajan toimesta asennetuista lisärakenteista ja lisävarusteista, kuten ilmalämpöpumpuista ja takoista. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun kohteen huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista sekä kohteen mahdollisista yhtiölle aiheuttamista lisäkustannuksista. Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutos ja/tai lisäys on toteutettu huoneiston aikaisemman osakkeenomistajan toimesta
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hyvinkään Kuutamokaari
- Rakennuksen tyyppi
- Erillistalo
- Rakennusvuosi
- 2008
- Huoneistojen lukumäärä
- 16
- Kerroksia
- 2
- Rakennusmateriaali
- puu
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Energialuokka
- E2013 Viimeinen voimassaolopvm 21.3.2027
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 6 984 m²
- Kiinteistönhoito
- asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: JP-palvelut hoitaa konelumityöt.
- Isännöinti
- Isännöinti ILO Oy puh. 010 340 2400/ toimisto@isannointi-ilo.fi Isänn. Päivi Viljamaa-Helkiö, 010 340 2403
- Kaavoitustiedot
- Hyvinkään kaupunki; kartta.hyvinkaa.fi -> aineistot -> kaavoitus
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Helsinki 57,5 km 50 min, VR lähijunat, bussit Hyvinkään liikenne
- Kuntotutkimus
- Salaojien kuntotarkastus 2024 Sähköautojen latauskartoitus 2023 Lämmityksen ja LVV -ajastus asuntoihin 2023 UO kynnysten kunnon tarkastus ja alapohjien läpivientien tiiveyden tarkastaminen 2021 Asuntojen märkätilojen kartoitus 2021 Terassien rakennuslupakuvien selvitys 2020 Pesuhuoneiden putkien jäätymisen selvitys 2019 Katon takuutarkastus 2018 VSS 10 vuotistarkastus 2018 Ovien ja kynnysten tarkastus 2018 Lämpökuvaus 2017 Kattojen tekninen kuntoarvio 2016 Alapohjien tarkastus (as 1, 2, 6, 16) 2016 Pihavaraston katon vuototutkimus 2015
- Lämmitys
- Sähkö
- Lisätietoja lämmityksestä
- Ilmanvaihtojärjestelmä; koneellinen
- Tontin omistus
- Oma
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: As Oy lopputarkastettu 2016. Kaapeli-tv. Yhtiön hallintaan jäävät vierasautopaikat pihalla, väestösuoja sekä tekninen tila.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- 1 makuuhuoneista jaettu liukuovilla, yhdessä makuuhuoneessa ranskalainen parveke. Lukumäärä 4-6.
- Olohuoneen varusteet
- Parketissa flyygelin jättämät painaumat/jäljet.
