105 000 €39,5 m²

Uudenmaankatu 32-34, Viertola, Hyvinkää2h, k, kph, lasitettu parveke

Velaton hinta
105 000 €
Hoitovastike
150,10 € / kk
Asuinpinta-ala
39,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Viertola
Kaupunki
Hyvinkää

Loistavalla paikalla, Hyvinkään keskustassa sijaitseva näppäränkokoinen hissitalon kerrostalokaksio. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja isot remontit on tehty. Asunto on hyvässä kunnossa. Keittiö ja kylpyhuone on remontoitu. Tämä on hyvä vaihtoehto sijoittajalle tai ensimmäisen asunnon ostajalle. Varaa itsellesi oma esittelyaika välittäjältä.
AVAINSANAT

Ei suuria remontteja tulossa, Palvelut lähellä

Perustiedot

Sijainti
Uudenmaankatu 32-34, 05800 Hyvinkää
Kaupunginosa
Viertola
Kohdenumero
1394027
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
39,5 m²
Tontin pinta-ala
6 870 m²
Kokonaispinta-ala
39,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 2 kuukautta kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot (ovet uusittu 2023), liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: kaakko
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku/suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, allaskaappi, pyyhepatteri
Säilytystilat
Kellarikomero, kaapistot (uusittu 2023)
Näkymät
pihalle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: viheralueiden kunnostuksen suunnittelu ja toteutus, jätekatoksiin liiketunnistimet, rappukäytävien asbestia sisältävien lattialaattojen purkaminen ja lattioiden uusiminen, patteriventtiilien ja -termostaattien uusiminen perussäädön yhteydessä, lämpöverkoston tasapainottaminen, raitisilmaventtiilien suodattimien uusiminen vuosittain, asuntojen palovaroittimien tarkistaminen vuosittain.
Tehdyt remontit
2003: B-talon saunan kunnostus. 2009: Hissien modernisointi. 2010-2011: Julkisivun, parvekkeiden ja vesikattojen saneeraus. 2012: Kaukolämpökeskuksen ja patteriventtiilien uusinta. 2015: A-portaan jätehuoneen rännien uusinta, taloyhtiön piirustuksien päivitys ja sähköiseen muotoon piirtäminen, Hyvinkään Lämpövoima uusinut taloyhtiön lämpöjohtoliittymän. 2017: MV-Maalaus suoritti takuutyönä julkisivulevykorjauksia, liiketilojen lämmityskeskuksen ja paisuntasäiliön uusinta, kylpyhuoneiden kuntokartoitukset. 2020 Linjasaneeraus, A-talon saunaosaston saneeraus, kylmäkellarin purku. 2021: Pesutuvan kevyt pintojen huoltokorjaus, B-talon saunan kevyt kunnostus. 2022: Telian valokuitu, lukituksen uusiminen, liikerak. IV-kanavien puhdistus ja säätö, asuntojen raitisilmaventtiilien suodattimien uusiminen. 2023: Liikerakennusten ja C ja D julkisivusaumausten uusiminen, liikerakennuksen C ja D julkisivupesu, kattojen kuntotarkastus ja havaittujen korjaustarpeiden teettäminen. 2024: Kahden jätekatoksen korjaukset, liikehuoneiston vesivahingon korjaustyöt, asfalttikorjaukset.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Aseman koulu (etäisyys n. 1 km), Hangonsillan päiväkoti (etäisyys n. 1.1 km), K-Market Ukko-Pekka (etäisyys n. 0.6 km), Kauppakeskus Willa (etäisyys n. 0.9 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
105 000 €
Myyntihinta
105 000 €
Neliöhinta
2 658,23 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
150,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
150,10 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari, ennakkovesimaksu 20€/hlö/kk
Autopaikan kustannukset
12 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Luokorinne
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1967
Rakennusvuoden lisätiedot
1967
Huoneistojen lukumäärä
60
Liiketilojen pinta-ala
907,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
12
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
6 870 m²
Liikenneyhteydet
Rautatieasema (etäisyys n. 0.7 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotallipaikkoja: 14, sähköpistokepaikkoja: 28, lisätietoa:
Yhteiset tilat
Hissi (ei liikerakennuksessa), sauna, urheiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, väestönsuoja, yhteisantenni, kellarikomero
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, verhokiskot, sälekaihtimet, naulakko, irralliset valaisimet
Lainalaskuri