199 000 €100 m²

Mustanmännistönkatu 34 b, Mustamännistö, Hyvinkää4h,k,erill.wc,s,pukuhuone-takkahuone,autotalli(yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k+saunaosasto)

Velaton hinta
199 000 €
Hoitovastike
200 € / kk
Asuinpinta-ala
100 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Mustamännistö
Kaupunki
Hyvinkää

Tervetuloa viehättävään rivitalokotiin Hyvinkään Mustanmännistönkadulle, jossa yhdistyvät tilavat asuintilat, harmoninen sisustus ja erinomainen sijainti. Tämä 70-luvun vastustamatonta charmia huokuva koti on hiljattain kattavasti remontoitu ja tarjoaa modernin asumismukavuuden vailla vertaa.

Toimiva yksitasoinen pohjaratkaisu houkuttelee 100 m² kokoisilla avarilla ja valoisilla tiloillaan. Asunnossa on juuri huollettu, upeakuntoinen mosaiikkiparketti, joka luo ajatonta ja tyylikästä ilmettä sisustukseen. Tilavassa keittiössä on runsaasti työtilaa, täyskorkeat jääkaappi sekä pakastin ja se on suunniteltu palvelemaan vaativammankin kokin tarpeita. Lisämukavuutta arkeen tuovat erillinen wc ja saunaosasto, johon kuuluu myös takkahuone-pukuhuone.

Asunto kuuluu velattomaan taloyhtiöön, mikä tuo mielenrauhaa ja varmuutta tulevaan asumiseen. Piha-alue on huoliteltu ja hyvin hoidettu, tarjoten ihanteellisen paikan rentoutua ja viettää aikaa perheen kesken - tilaa löytyy myös viherpeukalon istutuksille. Iso autotalli mahdollistaa turvallisen auton säilytyksen sekä reilusti säilytystilaa harrastusvälineille ja muille tarvikkeille. Tallin edessä on tilaa toisellekin autolle.

Mustanmännistön alue tarjoaa asukkailleen erinomaiset puitteet viihtyisään asumiseen. Läheisyydessä sijaitsevat päiväkodit, koulut, kaupalliset palvelut sekä liikuntamahdollisuudet luovat arkeen helppoutta ja monipuolisuutta. Hyvinkään keskeinen sijainti tarjoaa hyvät kulkuyhteydet ja tekee alueesta vetovoimaisen erityisesti perheille.

Tervetuloa ihastumaan tähän kodikkaaseen kotiin paikan päälle ja tekemään unelmistanne totta. Heti vapaa!

Pia Lauronen | asuntomyyjä | 050 540 1070 | pia.lauronen@bo.fi THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Perustiedot

Kaupunginosa
Mustamännistö
Kohdenumero
20980449
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
100 m²
Tontin pinta-ala
2 239,2 m²
Kokonaispinta-ala
100 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Isännöitsijäntodistuksessa mainittua huoneiston pinta-alaa ei ole laskettu rakennusten pinta-aloja määrittävän standardin SFS 5139 mukaisesti. Ei tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
4h,k,erill.wc,s,pukuhuone-takkahuone,autotalli(yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k+saunaosasto)
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneistossa on tehty 2023 ulkoseinien ja lattiarajojen rakenteiden ilmavuotojen tiivistäminen/seinärakenteiden kengitys.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Työtasot: laminaatti, metalli. Keittiönkaapit uusittu 2023. Täysikorkeat jääkaappi ja pakastin, astianpesukone, sähköliesi, liesituuletin.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pesuhuone remontoitu 2023. Kylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kuvaus: Myyjän käytössä lämmin varasto. Ulkoiluvälinevarasto (B-talossa 4 m2) ja varastotilat sekä tekninen tila (yj:n mukaan yhteiseltä pinta-alaltaan yht. 19 m2)
Näkymät
Piha-alueelle.
Tulevat remontit
Tulevat korjaukset kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosille 2025-2030: 2025 palovaroittimien uusinta, pääovien x 6 ja varaston ovien x 4 uusinta (Pihla S10, varasto S43), kustannusarvio 10 000 €. 2026 poistoilmatuulettimien lisääminen? 2027 A-talon käyttövesiputkien uusinta (A2 tehnyt huoneistoremontin), kustannusarvio 25 000 €. 2028 asuntojen sähköalajakokeskusten uusinta, kustannusarvio 6 000 €.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2024 roskakatoksen rakentaminen, tiiliseinän tuuletuksen parantaminen, reikien poraaminen tiilien väliin. 2023 rakenteiden ilmavuotojen tiivistäminen/seinärakenteen kengitys B4, sokkelin sepelöinti talojen päädyistä, käyttövesiputkien suunnittelu ja asteittainen toteutus, B-talon toteutus. 2022 kompostorin uusinta (aidan vieressä lehtikompostori) 2021 autotallin vesisyöksyyn sähkösaatto. 2020 A3 kohdalta katon pesu, autotallien kattohuopa ja eristeiden uusinta, hulevesien ohjauksen parantaminen (syöksyjen vesikupit, jatkoputket ja kivipesät), A3 ja B6 nurkalta sadeveden ohjaus pois viemäriverkosta, asuntojen väliaitojen uusinta. 2019 loput ulko-ovien käyntikorjaus ja varastojen lukkojen huolto, korvausilmaventtiilien tarkastus/lisääminen, lumiesteet pihojen puolelle koko matkalle, tammen hoitoleikkaus. 2018 roskalaatikoiden pohjavalu, ulko-ovien käynti korjaus. 2017 takaovien uusinta osakaskustannuksin, Hämeenkadun puoleisen aidan uusinta, yösähköreleiden uusinta ja sähkölaitteiden arvio, roskalaatikoiden pohjan parannus. 2016 yläpohjan lisäeristys, B-talon sokkelinreunan laatoituksen vaihto sepeliin, A-talon kattovuodon ja villojen tarkistus. 2015 postilaatikkotelineen uusinta, antennivahvistimien uusinta. 2014 päävesisulkujen tarkistus/uusinta, puiden kaatoja, keittiön hanojen ja muiden vesipisteiden tarkastus, vuotohälyjen hankinta, kattovuodon selvitys, valesokkelin tarkistus. 2013 autotallien ovien uusinta, autotallien sokkelilevyjen tarkistus/korjaus, vesikourujen ja syöksyjen tarkistus/korjaus. 2012 lumiesteiden jatkaminen sisäänkäyntisivulle, ulko-ovien käyntisovitus, pääovien lukostojen uusinta ja muiden huolto, autotallin vaaleiden puuosien maalaus, pyykkitelineen uusinta. 2009 kattosillat, vesi- ja sähkömittarit.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sauna remontoitu 2023. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-market Munckinkatu n.0,6km, kauppakeskus Willa n.1,1km. Koulut: Hämeenkadun koulu n.0,7km Päiväkoti: Kaupunkisillan päiväkoti n.0,3km
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
199 000 €
Myyntihinta
199 000 €
Neliöhinta
1 990 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
200 € / kk
Pääomavastike
200 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
400 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
12 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Huoneistolle kuuluu autotalli, autotallin sähkö menee huoneiston mittariin, autotallin sähkölaskutus kerran vuodessa lokakuussa. Huoneistokohtaiset vesimittarit, laskutus kerran vuodessa lokakuussa kulutuksen mukaan. Vesiennakko 12 €/hlö/kk (huoneisto B 4). Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Paperinen osakekirja. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista. 26.2.2024 yhtiökokous valtuutti hallituksen päättämään 1-3 ylimääräisen vastikkeen perimisestä pakottavissa tilanteissa. Luovutusrajoitus: Yhtiöllä ei ole lunastusoikeutta. Osakkailla ei ole lunastusoikeutta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hyvinkään Tammipiha
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1979
Huoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018 Voimassa 26.4.2034 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 239,2 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Mikkonen isännöinti Oy, Jarmo Mikkonen jarmo@mikkonengroup.com, Valtakatu 5, 05800 Hyvinkää
Kaavoitustiedot
Lisätietoja Hyvinkään kaupunki p. 01945911.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenteen bussipysäkki n.0,1km, rautatieasema n.1,7km.
Lämmitys
Muu, Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 6.
Muut tilat
Muut tilat: tuulikaappi (lattialämmitys), takkahuone-pukuhuone (lattialämmitys), varasto (lämmin).
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää