118 000 €41 m²

Seittemänmiehenkatu 23 D, Viertola, Hyvinkää2h, kk, kph, las.parveke

Velaton hinta
118 000 €
Hoitovastike
184,50 € / kk
Asuinpinta-ala
41 m²
Huoneita
2
Kerros
6 / 6
Rakennusvuosi
1964
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Viertola
Kaupunki
Hyvinkää

Kauniisti remontoitu kaksio keskustan palveluiden läheisyydessä. Kiva koti yhdelle tai kahdelle, isolla olohuoneella ja kätevällä keittiötilalla. Kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä v. 2018. Muut pinnat tämän jälkeen. Erinomaiset säilytyskaapistot, toimiva pohjaratkaisu, tilava lasitettu parveke avarin ja vehrein kuudennen kerroksen maisemin. Ylin kerros. Lyhyt kävelymatka rautatieasemalle. Koti on tällä hetkellä vuokrattuna, mutta vapautuu sopimuksen mukaan tarvittaessa noin kuukauden kuluttua kaupasta.

Soita tai laita viestiä ja sovitaan sopiva esittelyaika

Perustiedot

Kaupunginosa
Viertola
Kohdenumero
21867628
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
41 m²
Tontin pinta-ala
8 557,8 m²
Kokonaispinta-ala
41 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselite 2h + k. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, saattaa tämän ikäisissä poiketa ilmoitetusta nykystandardin mukaisella tavalla laskettaessa.
Huoneiston kokoonpano
2h, kk, kph, las.parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Kaunis ja kätevä keittiötila. Ikkunallinen. Hyvin säilytyskaapistoja ja työtasoa kodinkoneille ja kokkaukseen.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Remontoitu v. 2018. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku.
Näkymät
Avarat kuudennen kerroksen näkyvät, pihapiiri, puita.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2029: Julkisivujen kunnostaminen/suunnittelu (jakson aikana) 2027 Jätekatoksen uudistaminen 2025 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2025 Palovaroittimien uusiminen: huoneistot, liiketilat ja yleiset tilat 2024 Kattojen huoltomaalauksien ja pienkorjauksien suunnittelu
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2003-2004 Parvekelinjojen saneeraukset 2005 Sokkelien maalaukset 2007 Parvekkeiden lasitukset 2008 Vesikourujen ja syöksytorvien uusinta 2009 Hissien saneeraukset 2012 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinnat 2013 Kaukolämpökeskuksen ja talokohtaisten alakeskuksien uusinnat 2014 Parvekekaiteiden lasien uusiminen rakennuslevyillä. 2015 Taloyhtiön piirustuksien päivittäminen ja piirtäminen sähköiseen muotoon 2017-2018 Linjasaneeraus 2020 Autotallin ovien vaihto 2021 Kattojen huoltomaalauksien ja pienkorjauksien suunnittelu 2022 Hissien köysien ja taittopyörien vaihto 2022 Yhtiön omistama liikehuoneiston pintaremontti 2022 Lukitus iLoq lukitukseksi 2024 Mattotelineiden maalaus
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Taloyhtiön saunatilat on remontoitu putkisaneerauksen v.2017-2018 yhteydessä. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: Keskustan kattavat palvelut pienen kävelymatkan päässä, Kauppakeskus Willa 600 m, lähikauppa K-Market Veturi 450 m, paikallisliikenteen bussiasema ja rautatieasema 900 m, linja-autoasema 600 m
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
118 000 €
Myyntihinta
90 191,08 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 878,05 € / m²
Velkaosuus
27 808,92 €

Vastikkeet

Hoitovastike
184,50 € / kk
Pääomavastike
229,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
414,10 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
/ kk
Saunan kustannukset
15,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesi laskutetaan kulutuksen mukaisesti, kylmä 4,68 euroa/m3, lämmin 9,50 euroa/m3. Pesutuvan käyttö maksutonta. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta, omat vakuutus- ja sähkösopimukset. Pankki ja isännöintitoimisto veloittaa osakasta lainaosuuslaskelman laatimisesta/mahdollisen velkaosuuden pois maksamisesta kulloinkin voimassa olevan erillisveloitushinnaston mukaisesti.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Tähtirinteet
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1964
Huoneistojen lukumäärä
126
Liiketilojen pinta-ala
200 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
8 557,8 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Piha-Pojat Ky
Isännöinti
Hyvinkään Kiinteistöisännät Oy /Timo Suikki Uudenmaankatu 32-34 D 05800 Hyvinkää puh.019 212 2400
Kaavoitustiedot
Hyvinkään kaupunki *019 459 11
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2009 Putkiston kuntotutkimus 2014-2015 Putkiremontin hankesuunnittelu (lämpö, vesi, ilmanvaihto, viemäri ja sähkö) 2014 Kattojen supistettu kuntokartoitus 2015 Viemäriputkien lisätutkimus Picote Oy:n toimesta 2016 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu (putkiremontin toteutussuunnittelu)
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 17.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Lenkkisauna lämpiää tiistaisin D-talossa, naiset klo 17.30-19.30 ja miehet 19.30-21.00. 126 asuntoa, joista 1 taloyhtiön hallinnassa. Tupakointikielto: Yhtiökokous 9.4.2024 päätti parveketupakointikiellon hakemisen käynnistämisestä osakkaan esityksen perusteella. Osakkaiden ja asukkaiden kirjallinen kuuleminen tästä asiasta suoritetaan ennen seuraavaa yhtiökokousta.
Muut tilat
Eteisessä tilavat säilytyskaapistot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Mukavan kokoinen makuuhuone, jossa tyylikäs ja tilava säilytyskaapisto.
Olohuoneen varusteet
Tilava vaalea olohuone, josta kulku reilun kokoiselle viihtyisälle lasitetulle parvekkeelle.