175 000 €79 m²

Varikonkatu 35 A, Puolimatka, Hyvinkää3h, k, kph/wc, s, wc, var

Velaton hinta
175 000 €
Hoitovastike
316 € / kk
Asuinpinta-ala
79 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Puolimatka
Kaupunki
Hyvinkää

Heti muuttovalmis!

Tämä omalla tontilla sijaitseva rivitalokolmio on siistikuntoinen. Huoneistossa on uusittu mm. kylpyhuone, keittiö sekä pintoja. Huoneiston alakerrasta löytyy keittiö, WC, tilava olohuone/ruokailutila -yhdistelmä ja suojaisa osittain katettu terassipiha. Yläkerrasta löytyy 2 makuuhuonetta, kylpyhuone, sauna, vaatehuone ja osittain katettu parveke. Lisäksi sisäänkäynnin yhteydestä löytyy oma varasto (kylmä).

Lämmitysmuotona ilmälämpöpumppu (2020) ja suora sähkö, kokonaissähkönkulutus on ollut noin 10 000 kWh/v. Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on tehty/saneerattu mm. katto, huippuimurit, kylpyhuoneita, osin sadevesijärjestelmä, huoltomaalauksia, parvekkeet, sokkelit sekä sähköauton latausinfra.

Sijainti ei mainontaa kaipaa. Koti on rauhallisella ja idyllisellä alueella, josta matka lähikauppaan taikka kouluun on hyvin lyhyt eikä lenkkipolullekaan pituutta kovin paljoa tule. Hyvinkään juna-asemalle ja Kauppakeskus Willaan pääset autolla noin 5 minuutissa.

Palvelut Suomeksi, service in English and in Chinese!

ESITTELY & MYYNTI:  Can (Kani) Zhang 0400 363 089 can.zhang@johacon.fi

Perustiedot

Sijainti
Varikonkatu 35 A, 05830 Hyvinkää
Kaupunginosa
Puolimatka
Kohdenumero
21430644
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
79 m²
Tontin pinta-ala
5 688 m²
Kokonaispinta-ala
79 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph/wc, s, wc, var
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Peili, allaskaappi, wc-istuin, bidee-suihku.
Tulevat remontit
Koko korjauspäiväkirja on nähtävillä esittelyssä tai saa pyytämällä välittäjältä. KPTS 2024-2036: llmanvaihtokanavien nuohous, IV-koneiden huolto ja puhdistus, sähköautojen latausinfran toteutus 2ap/tontti (latausasemien asennus vasta tarpeen mukaan Puolimatkankatu 15 ja Varikonkatu 39), kattojen pesu ja suoja-ainekäsittely, D-talon parveke- ja sokkeliurakan takuutarkastus, piha-ja parvekeovien uusiminen, lukostojen uusiminen ml. postilaatikot (pl.pääovet), vesimittarien uusiminen, etupihojen ja päätyjen rännikaivojen asennus ja imeytyslinjojen teko (Varikonkatu 39 ja Puolimatkankatu 15), rappulaattojen pintavalukorjaukset, piha-aitojen uusiminen, vesi-ja viemärijohtojen kuntotutkimus, pääovien takuutarkastus 10 v, lämpöpatterien ja lämminvesivaraajien uusiminen, julkisivujen puuverhousten maalaus, ikkunoiden uusiminen vesikattojen pinnoitteen takuuaika päättyy.
Tehdyt remontit
Kylpyhuoneremontti 2004, keittiö 2013, keittiön väliseinän purku, olohuoneen lattiat, alakerran seinien maalaus, portaiden ja karmien maalaus 2024. TALOYHTIÖSSÄ: 2001-2019 kylpyhuoneiden kosteusvahinkokorjaukset huoneistossa, joissa vahinkoja on mittauksilla todettu (A- ja B-talot kokonaisuudessaan, osin C-talosta ja E-talo kokonaisuudessaan). 2013 IV-nuohous ja säätö. 2014 ulkoseinien lämpökamerakuvaus ja lämmöneristysten parantaminen uretaanivaahdolla. 2014 pihavalojen vaihto LEDiksi. 2015 Varikonkatu 35 ja Puolimatkankatu 15 pysäköintialueiden sadecesijärjestelmien tekeminen, massanvaihto, pinnanmuotoilu sekä kaivon liittäminen kaupungin verkkoon. 2015 huoneistovarastojen, auto- ja jätekatosten sekä piha-aitojen huoltomaalaus. 2016 vesikattojen ja huippuimureiden uusiminen sekä puhallusvillaeristeen lisäys välipohjaan. 2017 ikkunoiden ja takaovien ulkopuitteiden huoltomaalaus ja käyntikorjauset. 2017 parvekkeiden ja sokkelin kuntotutkimus. 2018 pääovien uusiminen ja kynnyslistojen asennus. 2018 lukoston uusiminen pääoviin. 2020 autokatosten lintuverkot ja lisäautopaikat Varikonkatu 39:ään (latausinfravalmius ilman asemia). 2021 raitisilmaventtiilien huoltokierros. 2021 parvekkeiden saneeraus ja sokkelien kunnostus A-talo. 2022 radonmittaukset. 2022 sokkelien kunnostus B- ja C-talot. 2023 parvekkeiden saneeraus ja sokkelien kunnostus D-talo. 2024 Sokkelien kunnostus E-talo. 2024 IV-kanavien nuohous, iv-koneiden huolto, ilmamäärämittaukset ja venttiilisäädöt. 2024 Palovaroitinten tarkastuskierros ja patterinvaihto. 2024 Sähköautojen latausinfran toteutus Varikonkatu 35 (latausasemat hankitaan tarpeen mukaan).
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Ikkuna, sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, verhokiskot, kiinteät valaismet, ilmalämpöpumppu, kaapistot.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
175 000 €
Myyntihinta
175 000 €
Neliöhinta
2 215,19 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
316 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
316 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Kokonaissähkönkulutus on ollut n. 10 000 kWh/v. Vesi kulutuksen mukaan. Autopaikka 15 €/kk. Autokatos 25 €/kk. Sähköauton latauspaikan lisäveloitus 10 €/ap/kk. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteossa. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kirjavapenkka
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1986
Huoneistojen lukumäärä
21
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Profiilipelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 688 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Harry Harjula / Harry Harjula, 0400 401 778, harry@ihh.fi
Kaavoitustiedot
Lisätiedot: Hyvinkään kaupunki 019 459 11 / kaavoitus.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmalämpöpumppu ja suora sähkö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 8. sähköpistokkeita: 13.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, koneellinen poisto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu, osalaatoitus. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää