155 000 €80 m²

Metsälammintie 4 J, Hakala, Hyvinkää4h. k. vh, wc, kph, s, parvi

Velaton hinta
155 000 €
Hoitovastike
396 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1992
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Hakala
Kaupunki
Hyvinkää

Ihastuttava perheasunto Hakalan suositulla lapsiystävällisellä asuinalueella. Tilava kaksi kerroksinen paritalohuoneisto. Yläkerrassa kolme makuuhuonetta ja tilava makuuparvi (portaikon päällä) sekä tilava kylpyhuone ja sauna. Alakerrassa Puustellin keittiö sekä kodinhoitotila omalla uloskäynnillä. Olohuone on reilu kokoinen ja siitä on kulku katetulle suojaisalle terassille ja pihalle alueelle. Pihalla on leikkimökki, tilaa istutuksille sekä oma autopaikka. Taloyhtiön pihapiirin keskellä on lisäksi viihtyisä lasten leikkipaikka sekä kaksi kuivaushuonetta.

Soita tai laita viestiä ja sovitaan sopiva näyttöaika.

Perustiedot

Kaupunginosa
Hakala
Kohdenumero
20638609
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
9 565 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Huoneistotyyppi yhj. 3-4h + k + s. Yhtiön huoneiston pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu. Saattavat tämän ikäisissä hieman poiketa nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta.
Huoneiston kokoonpano
4h. k. vh, wc, kph, s, parvi
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Muuttovalmis peruskuntoinen koti.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Mukavan kokoinen keittiö, jossa kätevä kodinhoitotila ja oma sisäänkäynti suoraan ulos.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tilava kylpyhuone yläkerrassa. Varustus: suihkuseinä, wc-istuin, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerrassa erillinen wc-tila. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Kylmä ulkovarasto.ulkovarasto
Näkymät
Terassi lounaaseen.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarve selvitys 2024-2028 (suuntaa-antava ei sitova) 2024 Huoneistokohtaiset palovaroittimet 2024 Pysäköintialueen lämmitystolppien sähköpistokkeiden tarkastus / kunnostus 2024 Energiatodistusten päivitys 2025 Takaovien uusinta vaiheittain 2026 Vesikattojen kuntotarkastus 2026 Sähköautojen latauskartoitus 2027 Peruskuntoarvio PTS 10 2027 Salaojien ja -kaivojen tarkastus / huolto 2028 Käyttövesiputkien uusinta
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2022 Lukitusmuutos Abloy Easy-järjestelmään 2020 Asuinrakennusten ja huoltorakennusten sekä taloyhtiön alkuperäisten aitojen (kadun varressa) maalausurakka 2019 Ilmanvaihdon puhdistus- ja säätötyö 2018 Ulkovalaistuksen uusiminen 2018 Takaovien uusiminen (6 kpl) 2018 Jätekatoksen metalliovet 2018 Raja-aitojen siirto ja siihen liittyvät työt 2017 Kuivaushuoneen koneen uusinta (malli: Esteri SyncroDry Tc) 2015 Leikkipihojen turvatarkastus ja kunnostus 2014 Alueputkiurakka (lämmitys- ja käyttövesiputkielementtien uusiminen piha alueella ja liitettynä asuntojen olemassa oleviin putkiin) 2013 Rännien tyhjennys ja puhdistus 2013 LVI-korjaukset ja vuodon etsiminen piha-alueella 2010 Julkisivulaudoituksen osittainen korjaus (asunnot 1-4) 2008 Ilmanvaihtohormien puhdistus, ilmamäärien säätö ja mittaus 2006 Lämpöjohtokanaalin korjaus ja uusiminen talojen O ja L väliltä 2004 Julkisivujen puupintojen huoltomaalaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Hyvän kokoinen sauna yläkerrassa. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Matkat kävellen. K-Market Hakalantori 550m, Hakalan kirjasto 600m, Puuilo 750 m, Hakalan Urheilupuisto 550 m, Koulut: Lähin Hakalantalon koulu 500 m Päiväkoti: Hiidenkiukaan päiväkoti 400 m, Metsäkuusen päiväkoti 400 m
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Leikkimökki.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
155 000 €
Myyntihinta
144 886,90 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 937,50 € / m²
Velkaosuus
10 113,10 €

Vastikkeet

Hoitovastike
396 € / kk
Pääomavastike
230,34 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
626,34 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Vesilaskutus kulutuksen mukaan 4 krt vuodessa. huoneiston omistajan ilmoitettava lukema omistajan vaihtuessa tai sitä pyydettäessä. Osakkeen omistaja maksaa vesivastikkeen taloyhtiölle.
Autopaikka 10,00 €/kk. Hoitovastike 4,95 euroa/m²/kk - Pääomavastike1= 0,42 euroa/osake/kk - Pääomavastike2= 0,24 euroa/osake/kk - Vesimaksu kylmä 4,68 euroa/m3 - Vesimaksu lämmin 10,30 euroa/m3
Yhtiökokouksessa 24.4.2025 annettiin hallitukselle valtuudet 1 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeiden keräämiseksi, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii, sekä tarvittaessa olla keräämättä, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sen sallii.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
10 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hyvinkään Sallinhaka
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1992
Huoneistojen lukumäärä
32
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
peltikate
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
D2018 viimeinen voimassaolopäivä 29.10.2034
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
9 565 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Frimus/Docere Huoltomies (puh. 0504619866) Kiinteistöpalvelut Firmus Oy (huolto@firmus.email) Riihimäenkatu 65, 05880 Hyvinkää
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Hämeenkatu 18, 05800 Hyvinkää, hannu.korhonen@retta.fi, puh 010 228 7000
Kaavoitustiedot
Hyvinkään kaupunki / kaavoitus (019) 45911
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 32. piha-autopaikkoja: 8.
Yhteiset tilat
kuivaushuone. Taloyhtiössä muuta: Huoneistoissa pihavarastot. Yhtiössä 2 kuivaushuonetta: Esteri kuivaimet. Lasten leikkipaikka.
Muut tilat
Tilava makuuparvi. Kätevä myös säilytystilana, jos makuuparvelle ei ole käyttöä.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu, osalaatoitus. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: osalaatoitus.