75 000 €34 m²

Pohjoinen Puistokatu 1 B, Parantola, Hyvinkää1h, kk, kph/wc, parveke

Velaton hinta
75 000 €
Hoitovastike
149,60 € / kk
Asuinpinta-ala
34 m²
Huoneita
1
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1950
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Parantola
Kaupunki
Hyvinkää

Parantolan puiston kupeessa tilava parvekkeellinen yksiö jykevässä 50-luvun kivitalossa. Kylpyhuone remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä ja keittokomero 2012, kauniit alkuperäiset lautalattiat on säilytetty. Ylimmäisen kerroksen koti, ei hissiä. Heti vapaa.

Lyhyt kävelymatka keskustan palveluihin ja rautatieasemalle.

Yhtiössä on tehty ns. perinteinen linjasaneeraus 2012-2013 sekä julkisivut saneerattu, ikkunat ja parvekeovet uusittu 2017. Kaukolämpö ja oma tontti.

Myyntiä hoitaa: Senja Nukarinen p. 050 300 8346 senja.nukarinen@johacon.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Parantola
Kohdenumero
21494946
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
34 m²
Tontin pinta-ala
2 827 m²
Kokonaispinta-ala
34 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
Huoneiston kokoonpano
1h, kk, kph/wc, parveke
Huoneita
1
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Uusittu kaapistoineen ja koneineen 2012.
Induktioliesi, jääkaappi/pakastin, liesituuletin / suodatin, astianpesukone (uusittu 2024).
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2012-2013.
Wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili. Lattialämmitys (sähkökaapeli).
Tulevat remontit
Pitkän tähtäimen suunnitelman mukaan, ei päätetty: Sähköpääkeskustilan pintojen saneeraus Märkätilojen tarkastus Viherrakenteiden kunnostus Lämmönjakohuoneen pintojen maalaus Hormiryhmien suojapellitys Saunaosaston saneeraus (1 ja 3 talo) Pesutuvan saneeraus, mikäli päätetään pitää ne vielä käytössä Kattopellityksen uusiminen Lämmitysjärjestelmän saneeraus, sis. alajakokeskuksen uusiminen Painovoimaisen ilmanvaihdon nuohous Sähkökeskuksien lämpökuvaus ja huoltaminen Sähkö- ja teletilojen siivous Huoneistojen lattialämmitystermostaattien uusiminen tarvittaessa Kellarikerroksien ja ullakoiden yleisten tilojen sähkö- ja valaistusasennuksien uusiminen tiloissa tehtävien saneeraustöiden yhteydessä Liikehuoneistojen ryhmäkeskusten uusiminen Kerhotilan keskuksen uusiminen Talo 3 yhteissaunan kiukaan ja ohjauskeskuksen uusiminen tilojen saneerauksen yhteydessä.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Porraskäytävien maalaus 2004 Antenniverkon kunnostus Digi-valmius 2005 1-talon saunaosaston kunnostus 2005 3-talon saunaosaston kunnostus 2006 Yhteisantenniin jatkovahvistin 2007 Tonttien osto 2008 Lukituksen muutos exec-avaimelle 2009 Porraskäytävien äänieristyksen parantaminen 2009 Rakennustekninen kuntoarvio 2010 Vesi- ja viemäriputkistojen kuntotutkimus 2010 Perinteinen linjasaneeraus koko taloyhtiössä 2012-2013 Jätekatoksen kunnostus 2013 Vanhojen öljysäiliöiden poisto 2014 Antennijärjestelmän HD-päivitys 2014 Betonirakenteiden kuntotutkimus 2015 Antennijärjestelmien korjaukset (atk- ja antenni) 2015 Julkisivu- ja parvekesan. suunnittelu. Julkisivukonsultointi 2016 Lämmitysjärjestelmien korjaukset 2016 Julkisivujen ja parvekkeiden korjausurakka ja ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2017 Korvausilmasuodattimien vaihtotyö asunnoissa 2019 Rakennus, lvi- ja sähkötekninen kuntoselvitys 2019 Kattolumiesteiden asennus 2019 Uusi sähkönsyöttökaapeli talo 1 2019 Kameravalvontajärjestelmän asennus paikoitusalueelle 2020 Pihan kunnostusurakka, sis. mm. istutukset, asfaltointi, pihavälineet ja -varusteet, hulevesijärjestelmä/ hulevesiliittymä, jätepiste 2019-2020 Korvausilmasuodattimien vaihtotyö asunnoissa 2022 Pääovien uusiminen 2023 Pääovien lukitus (lukot, avainpesät, kaapelit, näppäimistö, sulkimet) 2023 Korvausilmasuodattimien vaihtotyö asunnoissa 2023 Pyöräsuojan valaisimet + tunnistimet 2023 Asuntojen palovaroittimien uusiminen / lisäys, sekä rappukäytävät 2023 Tuloilmaventtiilien asennus kellareihin, patteriventtiilien uusiminen, piippujen sadesuojien ja lintuverkkojen asennus, 3-talon räystäskourujen kunnostus, lämmönvaihtimen säädin, moottori ja venttiili uusittu ja rappukäytävien maalausurakka 2024.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa Lidl n. 200 m, keskustan palvelut n. 1 km. Koulut: Ala- ja yläkoulu alle 1 km. Päiväkoti: Lähialueella useita.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
75 000 €
Myyntihinta
62 860,82 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 205,88 € / m²
Velkaosuus
12 139,18 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Julkisivuremonttilaina.

Vastikkeet

Hoitovastike
149,60 € / kk
Pääomavastike
119 € / kk
Erityisvastike
17,00 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
285,60 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Korjausvastiketta kerätään kunnossapitotarveselvityksessä mainittuja tulevia korjauksia varten.
Rahoitusvastiketta ei makseta, jos yhtiölana maksetaan pois.

Muut maksut

Saunan kustannukset
18,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
12 e / kk
Muut kustannukset
TV: 8.2 EUR/kk. Muut maksut: Vesimaksu kylmävesi 4,76 euroa m3, vesimaksu lämminvesi 11,58 euroa m3, tasataan kaksi kertaa vuodessa kulutuksen mukaan. Vesimaksuennakko 18,50 euroa/hlö/kk. Taloussähkö oman kulutuksen mukaan. Kaukolämpö sisältyy hoitovastikkeeseen. Taloyhtiön osakeluettelo on Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistuksen rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kaupanteosta tai omistusoikeuden siirtymisestä. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisesta osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista vastaa ostaja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteossa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pohjoispuisto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1950
Huoneistojen lukumäärä
35
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
G2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 827 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Hyvinkään Tilikeskus Oy / Antti Nikkilä Kauppalankatu 2 B 19 05800 Hyvinkää puh. 010 2310 390 antti.nikkilä@hyvinkaantilikeskus.fi
Kaavoitustiedot
Lisätiedot Hyvinkään kaupunki, p. 019 45 911/kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Rautatieasema n. 1 km.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 8.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: painovoimainen ilmanvaihto. Pyykinkuivaus vintillä.
Muut tilat
Eteisessä maalattu lautalattia, seinät maalattu.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: lauta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: lauta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti.
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone alkovilla. Alkuperäinen lautalattia, joka on maalattu.