149 000 €76,5 m²

Väinölänkatu 24 A, Paavola, Hyvinkää3h, k, kph, s AK

Velaton hinta
149 000 €
Hoitovastike
243,27 € / kk
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Paavola
Kaupunki
Hyvinkää

Remontoitu, yksitasoinen rivitalon päätyasunto Hyvinkään Paavolasta.

Toimiva keittiö, jossa tila pienelle ruoka/aamiaispöydälle. Tilavaan olohuoneeseen mahtuu sohvaryhmän lisäksi myös ruokailuryhmä. Ikkunoista näkymä aidatulle takapihalle sekä kulku kestopuuterassille. Siistit pesutilat sekä käsitelty sauna, jossa savunharmaa lasiovi. Kaksi tilavaa makuuhuonetta, joista toisessa leveä liukuovikaappi ja toisessa kiinteät kaapistot sekä oma vaatehuone. Kokonaisuutena pohjaratkaisu on toimiva ja käytännöllinen.

Ilmalämpöpumppu. Koneellinen poistoilmanvaihto-järjestelmä. Kaapeli-Tv

Yhtiössä hyvät varastotilat, autokatospaikat lukittavan portin takana sekä mahdollisuus mm. yhteisen peräkärryn lainaamiseen.

Asunto Oy Taavetinpuisto on omalla tontilla seisova 13 asuinhuoneiston yhtiö, jossa huoltotoimia tehdään talkootyönä. Tilikauden 2023 toimintakertomuksen mukaan yhtiön maksuvalmius on tilikauden 2023 aikana ollut hyvä.

Paavola on rauhaisa alue lähellä Hyvinkään keskustaa. Hyvät ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet. Lyhyt matka linja-autopysäkille, joka on yhtiön kääntöpaikalla. Kauppakeskus Willan palvelut noin kahden kilometrin päässä.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+s.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Roni Haarakangas / 040 021 2645 tai roni.haarakangas@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN! I can provide services also in English.

Get a roof. www.roof.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Paavola
Kohdenumero
21543614
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Tontin pinta-ala
5 193,5 m²
Kokonaispinta-ala
76,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s AK
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1-2kk kaupanteosta/sop muk.
Keittiön varusteet
VARUSTUS: Jääkaappipakastin, astianpesukone, sähköhella, kaapistot, pesuallas
LATTIA: Laminaatti
SEINÄT: Maalattu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: VARUSTUS: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, työtaso, kuivauspatteri
LATTIA: Laatta
SEINÄT: Laatta. Erillisen WC:n kuvaus: VARUSTUS: Wc-istuin, bidee, peilikaappi, allas, allaskaappi
LATTIA: Laatta
SEINÄT: Laatta.
Säilytystilat
kellarikomero, kylmäkellarikomero
Tulevat remontit
Yhtiössä ei ole varsinaista asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittamaa hallituksen kunnossapitotarveselvitystä, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
Väliovet uusittu 2000, sauna/ pesuhuone 2008,  sisäkatot 2017, lattioiden uusinta 2018,  wc:n allas/kaappi 2019, markiisi 2019, ilmalämpöpumpun asennus 2019, saunan paneelit 2020, kph katto 2021, sisäilman parannus remontti 2021, kph allas/kaappi ja suihkuseinä 2023, terassin aidat 2023, seinien maalauksia/tapetointia 2018-2024 TALOYHTIÖSSÄ: 2024: Ikkunoiden uusiminen 2024 joulukuussa. 2023: yhtiö ilmoitettu huoneistotietojärjestelmään. 2021: Asuntoihin A1, A2 ja B11 tehty sisäilman parannukseen vaikuttava remontti. 2020: Asunnossa korjattu saunan höyrysulun vuoto. 2017-2018: Linjasaneeraus. 2017: B-talon tontin raja-aidan maalaus. 2016: B-talon tontin raja-aidan uusiminen. 2014: Kaukolämpöön liittyminen. Kattoremontti. 2012: Terassinovet. 2010: Välikaton lisäeristys.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: VARUSTUS: Savunharmaa lasiovi, pintakäsitellyt lauteet. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market Paavola n. 700 m.
Lidl Hyvinkää n. 1,4 km.
K-Supermarket Vieremä n. 1,6 km.
Kauppakeskus Willa n. 2,1 km.
Alepa Hämeenkatu n. 2,5 km. Koulut: Paavolan koulu n. 300 m.
Pohjoispuiston koulu n. 1,5 km.
Aseman koulu n. 1,9 km. Päiväkoti: Jussilan Päiväkoti n. 650 m.
Päivähoito Satumaa n. 650 m.
Päiväkoti Päiväpirtti n. 1,7 km.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
149 000 €
Myyntihinta
136 023,67 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 947,71 € / m²
Velkaosuus
12 976,33 €
Lisätietoa velkaosuudesta
5 833,04 € on käyttövesiputkilainaa ja lyhennyspäivät ovat 31.5 ja 30.11
967,00 € on asunnon sisäilman parannus lainaa ja lyhennyspäivät ovat
30.6 ja 31.12. Ikkunaremppa laina on jyvitetty.

Vastikkeet

Hoitovastike
243,27 € / kk
Pääomavastike
216,54 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
482,59 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Muu vastike = Jätteen perusmaksu

Yhtiövastike 482,59 €/kk koostuu:
Hoitovastike 243,27 €/kk (3,18 €/m2/kk).
Pääomavastike 216,54€/kk. (käyttövesiputket, Ilmanvaihdon parannus, ikkunaremontti)
Kaapeli-TV 9,84 €/kk.
Taloyhtiön sähkö 11,09 €/kk (sisältyy vain taloyhtiön sähkö, asunnon sähkö osakkaan oma sopimus).
Jätteen perusmaksu 1,85 €/kk.

Pääomavastike kohdistuu myytävää huoneistoa rasittavaan yhtiölainaosuuteen:
12 976,33 € per 04.01.2025

Muut maksut

Lämmityskustannukset
11.09 € / kk
Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
TV: 9.84 EUR/kk. Muut maksut: Autopaikka katoksessa 50,00 €/vuosi. Autopaikka kadun varressa 30,00 €/vuosi. Auton sisätilan lämmitys 30,00 €/vuosi.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Taavetinpuisto
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1976
Huoneistojen lukumäärä
13
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattomateriaali
Peltikate.
Kattotyyppi
Harjakatto.
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 193,5 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Markku Kaarela, Hallituksen puheenjohtaja 040 910 1988 markku.kaarela@gmail.com Väinölänkatu 24 A 4, 05880 Hyvinkää
Kaavoitustiedot
Lähialueella mahdollisesti käynnissä ja suunnitteilla olevista kaavamuutoshankkeista voi aiheutua urakoinnin aikana rakennuspöly, -melu sekä liikennehaittaa. Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti. Lisätietoa kaavoituksesta antaa: Hyvinkään kaupunki PL 86 / Kankurinkatu 4-6 05801 Hyvinkää p. 019 459 11 kirjaamo@hyvinkaa.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki n. 400 m. Hyvinkään Paavolan juna-asema n. 1,7 km.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 13.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Ullakkokomero/kellarikomero, kylmäsäilytystilat, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV. Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä. Tontilla käyttämätöntä rakennusoikeutta 582 m2.
Muut tilat
Eteisessä peililiukuovikaapisto.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
LATTIA: Laminaatti SEINÄT: Maalattu
Olohuoneen varusteet
LATTIA: Laminaatti SEINÄT: Maalattu

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää