109 000 €72,5 m²

Talvisillankatu 15 B, Talvisilta, Hyvinkää3h,k,kph,vh,las.parv

Velaton hinta
109 000 €
Hoitovastike
321,16 € / kk
Asuinpinta-ala
72,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Talvisilta
Kaupunki
Hyvinkää

Tässä olisi muuttovalmis koti, heti vapaana seuraavalle asukkaalle! Huoneisto on juuri kauttaaltaan remontoitu lattiasta kattoon ja kaikki kodinkoneet, keittö, sähköt, kaapistot sekä pinnat yms. on uusittu, joten käytännössä muuttaisit kuin uuteen kotiin, avaimet käteen periaatteella. Lisäksi yhtiössä on tehty perinteinen putkiremontti/linjasaneeraus, jolloin myös kodin kylpyhuone on saanut uuden ilmeen, eikä huoneistossa ole asuttu tämän jälkeen.

Tämä valoisa läpitalon huoneisto sijaitsee yhtiön ensimmäisessä kerroksessa (ei maan tasalla) ja siinä on kaksi tilavaa makuuhuonetta. Keittiöön mahtuu ruokapöytä ja tilavasta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta on metsäiset maisemat yhtiön sisäpihalle päin. Kodissa on tilava vaatehuone ja eteisessä on korkeat kaapistot.

Löydä uusi kotisi Hyvinkään Talvisillasta, jossa yhdistyvät hyvät ulkoilumaastot, luonnon rauha sekä kaupungin palvelujen läheisyys. Alueella on hyvät lähipalvelut ja sijainti on erinomainen julkisilla ja omalla autolla liikkuville. Hyvinkään keskustan palvelut ja juna-asema ovat kaikki alle 3 kilometrin säteellä. Kivenheiton päässä sijaitsevat koulu ja päiväkoti, mikä tekee alueesta ideaalin myös perheille. Lisäksi Sveitsin loistavat ulkoilualueet tarjoaa loistavan vastapainon arkeen kaikkina vuoden aikoina.

Tartu tilaisuuteen ja sovi oma esittelyaikasi: Heleryn Haltunen KiAT / puh 0452170992 / heleryn.haltunen@remax.fi

Haluatko tietoa tämänhetkisestä asuntomarkkinoista? Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille. Saat samalla tietoa asuntomarkkinoiden tämänhetkisestä tilanteesta sekä tarvittaessa kontaktiemme kautta lainatarjouksen.

Perustiedot

Kaupunginosa
Talvisilta
Kohdenumero
80381134
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
72,5 m²
Tontin pinta-ala
3 356,8 m²
Kokonaispinta-ala
72,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h,k,kph,vh,las.parv
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone ja liesi. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi ja pesuallas.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
Näkymät
Yhtiön taka- ja etupihalle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelma 2024-2028: Piha: Pihan kunnostusta, jätekatos. Julkisivut ja parvekkeet, ikkunat ja ulko-ovet: hankesuunnitelman käynnistäminen (siirretty). Katto: Vuosittainen pts-kartoitus. Yleiset tilat: Pintojen tarkastus ja tarpeelliset korjaukset. Ilmanvaihto: IV- nuohous ja säätö 2025. Palovaroittimet: Pattereiden vaihto 10 vuoden paristoiksi 2025. Perustukset ja runko --- Yhtiössä on teetetty PTS- ehdotus 2016-2026, jossa on suuntaa antavia laskelmia remonteista, liite saatavilla välittäjältä.
Tehdyt remontit
2023-2024 Linjasaneeraus ja kaukolämpölaitteiden uusiminen, (hulevesikaivot, huoneistojen märkätilat, vesi- ja viemärijärjestelmä, sähkö- ja telejärjestelmät). 2019 Patteriventtiilien vaihto ja mittaus. 2018 Tonttiviemärin sukitus. 2017 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus. 2016 Kattoremontti (myös porraskäytävien sisääntulolipat). 2014-2015 Piha-aidan uusiminen ja puiden kaato. 2010 Viemärien puhdistus ja IV- nuohous. 2009 Elementtisaumat uusittu. 2006 Saunan lattian laatoitus ja lattialämmitys.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Talvisillan päiväkoti ja koulu n. 450m, alueella useita kouluja, päiväkoteja sekä kauppoja. Hyvinkään keskuksen palvelut 2-3km säteellä ja juna-asemalle n. 2,4km. Kauppakeskus Willa n. 2,9km. Hyvinkään Sairaala n. 2,6km. Hyvinkään ABC:lle n1,7km ja E12 moottoritien rampille n. 1,4km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
106-7-673-10
Postitoimipaikka
Hyvinkää
Tietoliikennepalvelut
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
109 000 €
Myyntihinta
109 000 €
Neliöhinta
1 503,45 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
321,16 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
321,16 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: - Kaukolämpö sisältyy vastikkeeseen. - Yhtiössä on käytössä valokuitu 50M, joka on 13€/kk/huoneisto. - Autopaikat kylmä 8€/kk, lämmin 10€/kk. - Vesimaksut laskutetaan huoneiston mittarin/käytön mukaan 4 kertaa vuodessa (kylmä 4,68€/m3, lämmin 8,74€/m3). - Saunamaksu 10€/kk. - Lisävarasto vuokrat 55€/kk. - Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) 2kk ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Talvisillankatu 15
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiön pääomavastikkeet ja lainaosuussuoritukset on tuloutettu 2022. Taloyhtiön väestönsuoja sijaitsee naapuritalossa Talvisillankatu 17, Hyvinkää. 26.9.2024 Ylimääräinen yhtiökokous päätti yhden huoneiston haltuunotosta 3 vuoden ajaksi ja samalla päätetty ottaa Valokuitusen ja Telian yhteistyössä tarjoamasta kaapeli-tv ja valokuitunetin taloyhtiönsopimuksen ottamisesta 50M perusnopeus, kustannus 13€/kk/huoneisto. Taloyhtiön kiinnitykset: 916 800 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Huoneistojen lukumäärä
24
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1973
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.05.2030
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
3 356,8 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Kota Oy, Anne Rantanen, aspa@isannointikota.fi, 0505533349
Kaavoitustiedot
Hyvinkään kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja juna-asema lähellä
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Polygon Oy, Kylpyhuoneiden kuntotarkastus 21.1.2016. WSP Finland Oy; Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus 29.11.2017. Satpa Oy; putkistojen kuntotutkimus 20.6.2018. LVI-Ropponen Oy; Lämmitysverkon perussäätö 23.9.2019. Granlund Oy; Hankesuunnitelma linjasaneeraus 30.5.2021. Kattoisännöinti Oy; Katon PTS-kartoitus 28.9.2022.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikkojen varaukset isännöitsijäntoimiston kautta, lisäpaikat jaetaan jonotuksella.
Yhteiset tilat
Askarteluhuone, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero ja yhteisantennijärjestelmä, telian 50m valokuitu
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei