135 000 €71 m²

Seittemänmiehenkatu 29 A, Viertola / Keskusta, Hyvinkää3h, k, kph/wc, s, lasitettu parveke

Velaton hinta
135 000 €
Hoitovastike
426 € / kk
Asuinpinta-ala
71 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Viertola / Keskusta
Kaupunki
Hyvinkää

Muuttovalmis saunallinen läpitalon kolmio hissitalossa!

Tämä omalla tontilla sijaitseva ensimmäisen kerroksen asunto on siistikuntoinen. Huoneistossa on uusittu mm. kylpyhuone, sauna, keittiö sekä seinä- ja lattiapintoja. Lisäksi huoneistossa on lasitettu tilava parveke.

Lämmitysmuotona kaukolämpö, hoitovastike 426 €/kk. Vuoden 2023 tilikauden tulokseksi kirjattiin noin 24.000 € voittoa. Taloyhtiössä on mm. viemärit osin sukitettu, katto huoltokorjattu, tiilijulkisivu huoltokorjattu, hissi uusittu, parvekkeet saneerattu, ikkunat ja parvekeovet uusittu sekä parvekkeen lasitukset huollettu.

Koti sijaitsee aivan keskustan tuntumassa, mutta tarpeeksi kaukana tieliikenteen melusta. Kaikki keskustan palvelut kivenheiton päässä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Viertola / Keskusta
Kohdenumero
20929428
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
71 m²
Tontin pinta-ala
3 529 m²
Kokonaispinta-ala
71 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph/wc, s, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, allaskaappi, peili, bidee-suihku, pesukoneliitäntä.
Tulevat remontit
KPTS 2024-2028: LVV-kuntotutkumus tehty 2023, hallitus tekee myöhemmin päätöksiä jatkosta. Huoneistokohtaiset vesihanat uusitaan tarvittaessa. Salaojituksen tekeminen, hinta-arvio 15.000€. Autokatoksien peruskorjaus, hinta-arvio 15.000€. Kattorakenteiden säännöllinen seuranta huoltosopimuksen mukaisesti. Tiilien lohkeamien seuranta. Saunaosaston kunnon ylläpito, peruskorjaus seurantajakson aikana. Kylpyhuoneiden vauriotilanteissa taloyhtiön kunnossapitovastuulle kuuluvat korjaukset.
Tehdyt remontit
2013: laminaattilattiat, laattalattiat eteiseen ja keittiöön, eteisen liukuovikaapit, seinien maalaukset ja tapetoinnit. TALOYHTIÖSSÄ: 1997 Vesikatto uusittu. 1999 IV-nouhous. 2002 Porraskäytävän maalaus. 2003 Lukituksen uusiminen. 2006 Parvekkeiden ja parvekekaiteiden saneeraus. 2007 Kaukolämpöön liittyminen. 2008-2009 Kattokaivot 2 kpl yhdistettiin ja johdettiin talon ulkopuolella seinää pitkin sv-verkkoon. 2012 Autokatoksen sähköpistokeohjauksen uudistus (ajastimet). 2013 Kattotarkastus, tarkastuksen mukaiset korjaukset tehty. 2014 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. 2014 Lämmityksen linjaventtiilien, patteriventtiilien ja patteritermostaattien uusiminen, lämmitysverkoston perussäätö. 2016 Vesivahingon korjaus. 2016 Hissin uusiminen. 2017 Jätekatoksen uusiminen. 2018 Parvekelasitukset huollettu. 2018 Tiilijulkisivun korjauksia. 2018-2019 Katon huoltokorjauksia. 2020 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2020 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. 2020 Porraskäytävien valaistuksen muuttaminen liiketunnistimilla toimivaksi. 2021 Pystyviemärin vuotokohdan sukittaminen 2-3krs kohdalla. 2022 Parkkipaikkojen parkkiruutujen viivojen maalaus massaamalla. 2023 Pystyviemärin vuotokohdan sukittaminen asuntojen 5, 10, 15, 20, 25, 30 linjassa. 2023 LVV-kuntotutkumus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Osakkaan toimesta rakennettu sauna on osakkaan oma muutostyö eikä taloyhtiön perustasoa. Sen kunnossapitovastuu ei ole taloyhtiöllä. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
135 000 €
Myyntihinta
135 000 €
Neliöhinta
1 901,41 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
426 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
426 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
32 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Autokatosvuokra 26 €/kk. Lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen. Taloussähkö kulutuksen mukaan. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteossa. Osakkeisiin on sähköinen omistajamerkintä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Seittenkartano
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1977
Huoneistojen lukumäärä
30
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
3 529 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Hyvinkään Kiinteistöisännät Oy / Tommy Huovinen puh. 019 212 2400, tommy.huovinen@kiinteistoisannat.fi
Kaavoitustiedot
Lisätiedot: Hyvinkään kaupunki 019 459 11 / kaavoitus.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
vesikiertoiset patterit.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 14.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Sauna, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto. .
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.