155 000 €92 m²

Valkamanpolku 4 L, Veikkari, Hyvinkää4h+k

Velaton hinta
155 000 €
Hoitovastike
343,86 € / kk
Asuinpinta-ala
92 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Veikkari
Kaupunki
Hyvinkää

Mukavanoloinen, kodikas rivitalon tilava päätyhuoneisto. Hyvin suunnitellut tilaratkaisut. Huoneistokohtainen suojaisa piha lounaan suuntaan. Ulkoilureiteille pääset suoraan kotipihalta. Yhtiöllä lapsiystävälliset sisäpiha-alueet leikkialueineen. Huoneistolle kuuluu autotallipaikka erillisessä tallirakennuksessa automaattiovin.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Veikkari
Kohdenumero
543960
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
92 m²
Tontin pinta-ala
5 953 m²
Kokonaispinta-ala
92 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+k
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi (kiertoilmauuni), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Keittiön kaapistot, koneet ja lattia uusittu 2015.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesuhuoneessa suihku, suihkuseinä, peili- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Erilliset wc:t, joissa peilit, alakerran wc:ssä myös allaskaappi. .
Säilytystilat
Vaatehuone, komeroita, ulkovarasto
Tulevat remontit
Päätetyt: Suunnitteilla asentaa patolevyjen ylälaitaan suojalista. . Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvitys 2022-2026: Patteriventtiilit, patteritermostaatit tarkistus ja vaihto, lämmitysverkoston tasapainotus 2022-2023. Käyttöveden säätö- ja sulkuventtiilit uusitaan putkiremontin yhteydessä. Rakennuksien väliset runkoviemärit ja rakennuksien sisäiset viemärit korjaus raportin mukaisesti. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2028. Salaojien säännöllinen puhdistus/huuhtelu, pihakaivojen puhtaanapito. Ikkunoiden ja ovien käyntihäiriökorjauksia. Kattotekniikan säännöllinen huolto. Puujulkisivujen huoltomaalauksia jakson aikana. Märkätiloja saneerataan yhtiön kunnossapitovastuulle kuuluvin osin, mikäli niissä havaitaan vaurioita.
Tehdyt remontit
Takapihan pergoloiden kunnostus 2001. Katon maalaus, patteriverkoston perussäätö 2003. Elementtisaumaukset uusittu 2004. Ikkunat ja takapihojen ovet uusittu 2006. Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2007. Lämmitysjärjestelmä tasapainotettu 2008. Huoneistojen ulko-ovet uusittu ja lukot vaihdettu, lämmönjakohuoneen saneeraus, pihan pääväylää kunnostettu, sadevesikaivoja lisätty ja autopihan sadevesikaivoa korjattu 2009. Postilaatikot uusittu lukollisiksi, autotallien pintapuoliset korjaukset 2010. Patteritermostaattien toiminnan tarkastus sekä viallisten uusiminen, pelastussuunnitelma päivitetty 2013. Vakiopaineventtiili uusittu 2014 salaojien kunnon kartoitus ja painehuuhtelu, pihan puiden harvennus, varastokoppien maalaus tehty osakkaiden toimesta 2014. Viemärituuletusputkien korjaukset katolla, katolla ilmastointiputkien sadesuojien asennus, pohjalinjan ja ulkopuolisten viemäreiden painehuuhtelu 2016. Pihavalot uusittu, leikkialue kunnostettu 2017. Salaojakaivojen kansia uusittu, lämmönjakohuoneen paisunta-astia korjattu, Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, salaojien teko ja rännivesien ohjauksen parantaminen 2018. Grillikota hankittu yhtiön sisäpihalle autotallien ovet uusittiin Turner nosto-oviksi + sähköt päivitettiin, autotallien päätylaudoitukset uusittu, lahokorjaukset seiniin, autotallien vesikateruuvit tarkistettu ja lisätty, talojen katolla olevien iv-koneiden korjaus, asuntojen liesituulettimet korjattu, vesikalusteiden korjaukset 2019. Lumiesteisiin asennettu jääraudat (9 kpl), autotallien kattojen kartoituksen mukaiset korjaustoimenpiteet 2020. Kahden pergolan puurakenteiden uusiminen ja maalaus, sähköautolatauskaapelointi + sähkötyöt 2021. Viemäriverkon huoltotyöt (pohjaviemäreiden pesu ja kuvaus, kaivojen korjaus, juurikasvuston poisto) 2022. I-talon asunnot, yhtä asuntoa lukuun ottamatta tehty sokeri- ja paperitoukkien torjunta 2022. Asuntojen 5-21 turvakytkimet ja pinnalliset jakorasiat, osaan asunnoista uusittu huippuimurien moottorit sekä kondensaattorit 2022. . Asunnon remontit: Keittiön kaapistot, koneet ja lattia uusittu 2015. Aikaisempi asukas on remonoitunut saunaosaston, alakerran wc:n ja parkettilattiat.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: S-Market Vehkoja 2,4 km. Keskustan palvelut 4 km. Koulut: Ala-aste 1,2 km. Yläaste 2,4 km. Päiväkoti: 2.4 km. Ilmalämpöpumpun saa asentaa luvanvarainen asentaja osakasmuutostyöilmoituksella. Ulkoyksikkö tulee asentaa takapihalle. Asennuksen, huollon ja mahdollisten vahinkojen kustannukset ovat osakkaan vastuulla. Asuntojen Perkolan katokset sekä keittiön huuva osakkaan vastuulle. Osakeluettelon ylläpitoa ei vielä ole siirretty Maanmittauslaitokselle, eikä osakekirjastakaan ole näin ollen vielä luovuttu. Varainsiirtovero 2 % velattomasta hinnasta.
Lisätiedot
Vuonna 2016 on rankkasateella tullut yläkerran wc:n katon panelisaumasta muutama tippa vettä. Tämän jälkeen, samana vuonna on taloyhtiön toimesta viemärien tuuletusputkien korjaukset katolla tehty sekä ilmastointiputkiin on asenettu sadesuojat
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
HYVINKÄÄ

Hinta

Velaton hinta
155 000 €
Myyntihinta
155 000 €
Neliöhinta
1 684,78 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
343,86 € / kk
Yhtiövastike
395,96 € / kk
Muut kustannukset
Vesimaksuennakko 19,50 €/hlö/kk (ennakko kylmävesi 14,50 €/hlö/kk, ennakko lämmin vesi 5,00 €/hkö/kk). Veden tasaus 2 kertaa vuodessa huoneistokohtaisen mittarin mukaan. Ulkoautopaikka 8,00 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Veikkarinpuisto
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1982
Huoneistojen lukumäärä
21
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1982
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
E2013 Energiatodistus on voimassa 3.12.2025 saakka
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
5 953 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Hyvinkään Kiinteistöisännät Oy/Heli Viitanen-Palola, Uudenmaankatu 32-34 D, 05800 Hyvinkää
Kaavoitustiedot
Hyvinkää kaavoitusosasto 019 45 911
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Linja-auto 0,5 km. Rautatieasema 4 km.
Lämmitys
Kaukolämpö
Kunnan numero
106
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pesutuvan käyttöoik. Valkamanpolku 2:n pesutupaan
Pintamateriaalit
Keittiö: laminaattilattia. Olohuone, makuuhuoneet,eteinen: parkettilattiat.Kylpyhuone: lattia ja seinät laatoitettu. Sauna: lattia laatoitettu. Wc:t lattiat ja seinät laatoitettu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jari Kivinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 0400 480 523
OP Koti Uusimaa Oy LKV | Hyvinkää
Hämeenkatu 3, 05800 Hyvinkää
Lainalaskuri
Jari Kivinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Jari Kivinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 0400 480 523

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita