74 000 €49 m²

Sahanmäenkatu 15 B, Sahanmäki, Hyvinkää2h, k, kph/wc

Velaton hinta
74 000 €
Hoitovastike
274,40 € / kk
Asuinpinta-ala
49 m²
Huoneita
2
Kerros
1
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Sahanmäki
Kaupunki
Hyvinkää

Sijoitusasunto keskustan tuntumassa!

Tämä omalla tontilla sijaitseva ensimmäisen kerroksen kaksio on vuokrattu pitkäaikaiselle vuokralaiselle (vuokra on 01.10.2022 alkaen 693 €/kk + vesi). Huoneistossa on uusittu kylpyhuone, keittiö ja seinäpinnat.

Lämmitysmuotona kaukolämpö, hoitovastike 274,40 €/kk. Taloyhtiössä on 30 asuntoa ja 5 autotallia. Lisäksi taloyhtiössä on uusittu mm. lukosto, katto, käyttövesiputket, viemärit, ulko-ovet sekä sadevesien ohjaukset.

Lähellä, noin 2 km säteellä kaikki keskustan palvelut.

Palvelut Suomeksi, service in English and in Chinese!

ESITTELY & MYYNTI:  Can (Kani) Zhang 0400 363 089 can.zhang@johacon.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Sahanmäki
Kohdenumero
21504264
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
49 m²
Tontin pinta-ala
4 111,8 m²
Kokonaispinta-ala
49 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph/wc
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vuokrattu
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Tulevat remontit
KPTS 2022: Lämmitysjärjestelmien uusiminen 2024. Julkisivujen uudistaminen/maalaus/paneelien uusiminen 2027. Roskakatoksen laajentaminen.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2003 Lukostot uusittu Exec. 2010 pysty-ja pohjaviem kuvaus. 2013 Asuntojen kylpyhuoneiden märkätilaluvat. 2012-2013 Talojen katot uusittu. 2013 Käyttövesiputket uusittu. 2014 Talot maalattu. 2014 Talo 11 sauna paneloitu ja lauteet. 2015 Laadittiin taloyhtiölle turvallisuussuunnitelma. 2015 Autotallien maalaus ja sähkötyöt. 2016 Akustolevyjen asentaminen autotallien kattoihin. 2016-2017 Viemäreiden peruskorjaus. Urakoitsija Rakennuspalvelu Linna antoi viemärisaneerauksesta kokonaistakuun 3.10.2021 asti. 2017 Ulko-ovien kunnostus ja kello-ohjattujen lukkojen asentaminen ulko-oviin. 2018 Kattojen pinnoitus. 2018 Talon 15 saunan löylyhuoneiden panelointi ja lauteet. 2018 Osan ulko-ovien katosten perustusten uusiminen. 2018 Pihojen soraistus ja kaatojen tarkastus talo 15. 2018 Rännien korjaus talo 11. 2018 Valaistusjärjestelmän uusiminen led-lampuiksi. 2019 Sadevesien ohjaus korjattu talo 13 ja 15. 2019 Vaarallisten puiden kaataminen. 2020 Sadevesien ohjaus korjattu talo 11.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
74 000 €
Myyntihinta
61 713,76 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
1 510,20 € / m2
Velkaosuus
12 286,24 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkailla

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
110,25 € / kk
Hoitovastike
274,40 € / kk
Yhtiövastike
384,65 € / kk
Vesimaksu
17 € / kk
Saunan kustannukset
6 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen. Taloussähkö kulutuksen mukaan. Varastovuokrat 3-5 35 €/kk ja varastovuokrat 1-2 120 €/kk. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2 % kaupanteossa, ei koske varainsiirtoverolain mukaista ensiasunnon ostajaa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sahanmäenkatu 11-15
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1956
Huoneistojen lukumäärä
30
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Peltikate.
Kattotyyppi
Harjakatto.
Energialuokka
F2013 Viimeinen voimassaolopäivä: 22.12.2024.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
4 111,8 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintipalvelu Isarvo Oy Uusimaa / Saija Heinilä, 044 7655968.
Kaavoitustiedot
Lisätiedot: Hyvinkään kaupunki 019 459 11 / kaavoitus.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 5.
Yhteiset tilat
sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Huoneistolle kuuluu kellarikomero sekä ullakkokomero.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: lauta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, puu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Can Zhang
Myyntineuvottelija
Puh: 0400363089
Kiinteistönvälitys Johacon Oy LKV
Riihimäenkatu 2, 05900 Hyvinkää
SKVL:n jäsen
Can Zhang
Myyntineuvottelija
Can Zhang
Myyntineuvottelija
Puh: 0400363089

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita