369 000 €138 m²

Metsämiehenkatu 2, Kruununpuisto, Hyvinkää5-6 h, k, rt, kph, s, 2 wc, harrastetila, autotalli

Myyntihinta
369 000 €
Asuinpinta-ala
138 m²
Huoneita
6
Kerros
1
Rakennusvuosi
1958
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kruununpuisto
Kaupunki
Hyvinkää

Kaunis ja tunnelmallinen koti, jossa 1950-luku kohtaa saumattomasti nykypäivän!

Tässä uniikissa Heikki Siikosen suunnittelemassa talossa on ihastuttavia yksityiskohtia, mm. sisääntulon alkuperäiset ruudukkoikkunat ja koristeelliset parvekkeet. Tiloiltaan tämä koti soveltuu monenlaisiin tarpeisiin, keskikerroksessa on kaksi sisäänkäyntiä ja makuuhuoneita on tällä hetkellä 3-4 ja yläkertaan mahdollista huoneita jakamalla saada lisää makuuhuoneita.

Sisätilat remontoitu kauttaaltaan laadukkailla materiaaleilla harkitun tyylikkäästi yksityiskohtia myöten. Tämän kodin ehdoton sydän on keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen muodostama valoisa ja avara kokonaisuus tulisijoineen keskikerroksessa. Tässä kerroksessa on myös työhuone sekä makuuhuone omalla sisäänkäynnillä ja wc. Yläkerrassa on kaksi isoa makuuhuonetta sekä erillinen wc ja parveke. Paljon säilytystilaa, myös ullakkotiloissa talon molemmin puolin. Kellarissa sijaitsevat vuonna 2018 remontoidut pukuhuone, kylpyhuone ja sauna. Kylpyhuoneen yhteydessä on myös kodinhoitotilaa. Kellarissa on erinomaiset harraste- tai säilytystilat sekä n. 20 m²:n suuruinen autotalli. Kellariin on myös oma sisäänkäynti.

Tämä talo on valmistunut v. 1958 ja on ollut vasta kahden perheen kotina. Vuosina 2018-2020 on tehty lukuisia parannuksia myös muualle kuin sisätiloihin. Silloin on mm. käyttövesiputket ja lämminvesivaraaja uusittu, asennettu uusi viemäriputki sujutustekniikalla kaupungin verkkoon asti(kaupungin putket, tonttiviemäri ja vesimittari uusittu 2021), yläpohja lisäeristetty Eko puhallusvillalla, sähköt käytössä olevilta osin uusittu, uusi sähkökeskus, konesaumattu peltikate maalattu, ilmalämpöpumppuja kaksi sisäyksikköä ja yksi ulkoyksikkö, Contura i51 kiertoilmatakka ja vanha lämmitysjärjestelmä uudistettu.

Oma puutarhatontti 1180 m², jossa viehättävä iso patio pergolalla sekä omena- ja kirsikkapuita, viinimarjapensaita, raparperia, karviaisia ja lavakaulus viljelyalue. Kulmatontti, vain kaksi naapuria.

Sijainti huippupaikalla suositulla Kruununpuiston pientaloalueella, kaikki palvelut ja lenkkimaastot kävelyetäisyydellä. Rautatieasemalle on matkaa n. 1km.

Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot Sanna Väisänen 044 9855 759, sanna@kotimoodi.fi.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kruununpuisto
Kohdenumero
20413796
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
138 m²
Tontin pinta-ala
1 180 m²
Kokonaispinta-ala
290 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Kellarin pinta-ala 95 m².
Huoneiston kokoonpano
5-6 h, k, rt, kph, s, 2 wc, harrastetila, autotalli
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
n. 2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: muu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. v. 2018 remontoitu Noblessan keittiö, saareke Isku Kokopuu penkkeineen. Leveä lankkulattia, 230 mm kuusi. Työtasot nanolaminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Remontoitu v. 2018, seinissä Tulppa-märkätilalevy laatoitetulla osalla laatan alla. Lattia betonipinnoittella käsitelty betoni. . Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: Keskikerroksessa ja yläkerrasssa wc. Yläkerran wc remontoitu v. 2020, keskikerros v. 2018. . Varustus: peilikaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: Kuistin alla tilaa, 2 kylmää vinttiä, kellarissa paljon säilytystilaa, yläkerran rappukäytävässä pieni varastotila.
Tehdyt remontit
2022 yläkerran wc, 2020 takka. 2019 Ekovilla yläpohjaan (35 cm), sähköt käytössä olevilta osin, sähkökeskus, vesikaton maalaus, 2018-2019 sauna ja kylpyhuone, lämminvesivaraaja, sähköpatterit, käyttövesiputket, viemärit. 2018 keittiöremontti, lattiaremontti yläkerta ja keskikerros, pintaremontti.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Vuonna 2018 remontoitu tyylikäs sauna. Puupinnat vahattua kuusilankkua. Heti valmis - kiuas. .
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Keskustan palvelut ja kauppakeskus Willa n. 1,5 km, Kirjavatolpan palvelut (mm. päivittäistavarakauppa, apteekki, kukkakauppa, parturikampaamo) n. 0,7 km. Koulut: Ala- ja yläkoulu (Puolimatkan koulu) n. 0,8 km. Svenska skolan (alakoulu) n. 0,5 km. Kipinä lukio n. 1 km, Laurea ammattikorkeakoulu n. 0,8 km. Päiväkoti: Useita päiväkoteja lähialueella.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
106-10-917

Hinta

Myyntihinta
369 000 €
Kiinnitykset
250000

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Puhtaanapito: 16 EUR/kk. Jätevesi: 40 EUR/kk. Muut maksut: Sähkön kulutus 25 000 kWh/vuosi sisältää sähköauton latauksen. Takkaa ei ole juurikaan käytetty.
Kiinteistövero
424,16 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
917
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1958
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puurunko, purueriste. Vuonna 2018 purua lisätty alakerran lankkulattian alle, v. 2019 yläpohjaan puhallus Ekovilla.
Kattomateriaali
Konesaumattu peltikatto
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018 Laadittu 20.9.2022
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 180 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin kuvaus
Puutarhatontti, jossa omena- ja kirsikkapuita, viinimarjapensaita, karviaisia, raparperia ja lavakaulusviljelyalue.
Kaavoitustiedot
Hyvinkään kaupunki p. 019 45911. Kulttuurihistoriallisesti arvokas Kruununpuiston erillispientalojen korttelialue, jolla ympäristö säilytetään. Ennen 1960-lukua valmistuneita rakennuksia ei saa purkaa. Myös rakennusten laajennuksiin, korjausrakentamiseen ja talousrakennusten rakentamisesta on määräykset. https://www.hyvinkaa.fi/asuinymparisto-ja-rakentaminen/kaavoitus1/asemakaavoitus/voimassa-olevat-asemakaavat/
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Rautatieasemalle n. 1 km. Paikallisliikenteen pysäkki sekä linja-autoyhteys Helsinkiin n. 0,4 km.
Rakennusoikeus
236 m2. e-luku: 0.2
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeudellinen kerrosala 195 k-m².
Lämmitys
sähkö, Ilmalämpöpumppu sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys. v. 2018 sähköpatterit uusittu, lattialämmitys, v. 2019 2 ilmalämpöpumppua (1 ulkoyksikkö)

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Keskikerros leveä kuusilankkulattia, 230 mm, wc laatta, makuuhuoneessa kokolattiamatto. Yläkerrassa 145 mm lankku, wc laatta. Kellarissa betoni. . Seinämateriaalien kuvaus: Keskikerros haltex-sisustuslevy (tekstiilipinta), lauta, tapetti, laasti. Yläkerrassa tapetti, lauta, vaneri, laasti. Kellarissa kellarimaalillla maalatut harkkoseinät. . Kattomateriaalien kuvaus: Keskikerros perinnelaatta, keittiö ja välihuone katto uusittu v. 2018. Eteinen, wc paneeli, kuisti ns. siskonpaneeli. Yläkerrassa olohuone perinnelaatta, makuuhuone vaneri. Kellarissa betonikatto. . Lattia: Keittiössä: muu. Pesutiloissa: betoni. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: muu. Makuuhuoneessa: muu. Saunassa: betoni. Seinät: Keittiössä: maalattu, tapetti. Pesutiloissa: kaakeli, maalattu. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: muu. Saunassa: puu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Sanna Väisänen
LKV, LVV, KED, kaupanvahvistaja, yrittäjä
Puh: +358 44 9855 759
Kotimoodi Oy LKV
Kankurinkatu 4-6, 05800 Hyvinkää
SKVL:n jäsen
Sanna Väisänen
LKV, LVV, KED, kaupanvahvistaja, yrittäjä
Sanna Väisänen
LKV, LVV, KED, kaupanvahvistaja, yrittäjä
Puh: +358 44 9855 759

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita