70 000 €59 m²

Sahanmäenkatu 6, Sahanmäki, Hyvinkää2h, k

Velaton hinta
70 000 €
Hoitovastike
295 € / kk
Asuinpinta-ala
59 m²
Huoneita
2
Kerros
2
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Sahanmäki
Kaupunki
Hyvinkää

Hyvä sijainti kävelymatkan päässä Hyvinkään palveluista ja juna-asemalta: junalle kävellen n. 1,3 km, keskustan palvelut n. 1,5 km, lähin ruokakauppa n. 500 m. Vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla vuokrasopimuksella.

Toisen kerroksen kaksio rauhallisella Sahanmäen alueella. Kaikki pinnat uusittu ml. kylpyhuone, keittiö kalusteineen ja kodinkoneineen. Keittiössä pyykinpesukoneliitäntä. Taloyhtiössä puulämmitteinen sauna, ei erillisiä sauna- ja autopaikkamaksuja. Pieni omakotimainen taloyhtiö, 4 asuntoa.

Oma tontti, painovoimainen ilmanvaihto, lämmitysmuodon muuttaminen kaukolämpöön menossa, rahoitetaan taloyhtiön tilillä olevilla varoilla. Katto, ikkunat, autotallin ovet ja autolämmitystolpat uusittu, piharemontti tehty.

Esittelyt sopimuksen mukaan, ota yhteyttä!

Tiedustelut

Pauliina Kirvesmäki Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV LKV LVV KiAT Kaupanvahvistaja p. 050 64274 pauliina@pauliinalkv.fi

FB Pauliina välittää LKV IG @pauliinalkv

Onko oma asuntosi myymättä? Ota yhteyttä, niin suunnitellaan yhdessä juuri sinulle sopiva aikataulu asunnon vaihtoon.

Tavoitat minut parhaiten puhelimitse klo 8.00-20.00 välisenä aikana, myös viikonloppuisin. Kuulemiin!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Sahanmäki
Kohdenumero
21654648
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
59 m²
Tontin pinta-ala
1 040 m²
Kokonaispinta-ala
59 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: muu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesikupu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: wc-istuin, suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Kunkin huoneiston käytössä huoneistokohtainen kellarikomero.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys v. 2022-2026 on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana. Päätökset käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys: •Lämmitysjärjestelmän muutos ja kaukolämpöön siirtyminen 2022 (päätetty) •Normaaleja kunnossapito- ja huoltotöitä •Pattereiden termostaattien vaihto, asunnot, yleiset tilat •Lämmityksen perussäätö •Lukituksen uudelleen sarjoitus •Putkiremonttitutkinta viemärit ja käyttövesiputket •Putkien kuvaus •Ilmanvaihtokanavien nuohous •Saunan piipun nuohous vuosittain
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1985 Kiinteistön peruskorjaus. 2014 Ulko-ovet vaihdettu (Domus). 2016 Autolämmitystolpat, autotallin ovet (Sastek). 2017 Katon uusinta (Kattotutka). Öljypoltin korjattu. Samalla tehtiin vuosihuolto. Mitattu hyötysuhde 94 % eli erittäin hyvä. 2018 Ikkunoiden ja yläkerran ulko-ovien uusinta (Pihla), pihan kunnostus ja kaatojen korjaus. 2019 Nuohous (vuosittain). 2020 Paisuntasäiliön vaihto, huoneiston A3korjaus/ullakkotilojen sähkö/mittaus. 2021 Yläpohjan lisäeristys.
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Taloyhtiössä puulämmitteinen sauna. Ei erillistä saunamaksua. puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa n. 550 m.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
70 000 €
Myyntihinta
62 066,50 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 186,44 € / m2
Velkaosuus
7 933,50 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
79,12 € / kk
Hoitovastike
295 € / kk
Yhtiövastike
374,12 € / kk
Vesimaksu
23 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Rahoitusvastike 79,12 e/kk on katon, ovien ja ikkunoiden korjauslainaa, jäljellä oleva huoneiston lainaosuus 7933,50 e. Vuokran määrä 620e/kk. Ei erillisiä sauna- ja autopaikkamaksuja. Yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen perimään yhden ylimääräisen hoitovastikkeen, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii. Osakkaiden maksamat yhtiön pitkäaikaisten lainojen lainaosuussuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon, rahoitusvastikkeet tuloutetaan. Varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta, ei koske vsvl:n mukaista ensiasunnon ostajaa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hyvinkään Sahanmäenkatu 6
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1961
Huoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
G2013 E-luku 345. Energiatodistus voimassa 08.12.2024 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 040 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiertävä viikkovuoro.
Isännöinti
Jarkko Holappa, p. 044 048 4921, jarkko.holappa(a)hotmail.fi
Kaavoitustiedot
Hyvinkään kaupunki p. 019 45911.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 200 m, juna-asema n. 1,3 km.
Lämmitys
öljy
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 1.
Yhteiset tilat
sauna, kellarikomero. Taloyhtiössä muuta: Painovoimainen ilmanvaihto.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Asuintiloissa laminaattilattiat, pesuhuoneessa maalattu laattalattia.. Seinämateriaalien kuvaus: Osa seinistä tapetoitu, osa maalattu, pesuhuoneen kaakeliseinät maalattu..Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Pauliina Kirvesmäki
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV LKV LVV KiAT, kaupanvahvistaja
Puh: 050 64274
Pauliina välittää LKV Oy
Keskustie 10 LT 8A, 05400 Jokela
SKVL:n jäsen
Pauliina Kirvesmäki
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV LKV LVV KiAT, kaupanvahvistaja
Pauliina Kirvesmäki
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV LKV LVV KiAT, kaupanvahvistaja
Puh: 050 64274

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita