149 500 €66,5 m²

Peltosaarentie 1 D, Veikkari, Hyvinkää3h+k+kph+s+piha+ulkovarasto

Velaton hinta
149 500 €
Hoitovastike
281,86 € / kk
Asuinpinta-ala
66,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Veikkari
Kaupunki
Hyvinkää

Hurmaava ja täysin remontoitu rivitalo kolmio Hyvinkään Veikkarissa. Koulut ja päiväkodit lähellä. Asunto remontoitu hyvällä maulla kokonaisuudessaan vuosien 2014-2016 aikana. Remontti käsittää niin kylpyhuone/saunatilat, keittiön, kuin huoneiston lattia, seinä ja kattopinnat. Yleellisyyttä asuntoon tuo korkeakiilto valkoinen keittiö integroiduilla kodinkoneilla. Huoneiston makuuhuoneet ovat reilun kokoiset ja sailytystilaa runsaasti. Oma kaunis yksityiskohtansa on olohuoneen ja makuuhuoneen välinen lasiruutuinen pariovi. Asunnolla myös oma, suojaisa ja kauttaaltaan aidattu piha, jossa hyvin hoidetut ja runsaat istutukset.

Taloyhtiö on aktiivinen ja huolehtiva, suurimmat remontit, kuten käyttövesiputket, sähköt ja ulkopuoliset viemäröinnit on myös jo tehty. Taloyhtiö tarjoaa myös pihahoitoon välineitä ja materiaaleja ja talkootoiminta on aktiivista.

Tähän kotiin ihastut helposti! Tule kanssani tutusstumaan uuteen kotiin.

Seuraavat esittelyt
  • to 26.05.2022 klo 16:00 - 16:30
    Yleisesittely

Perustiedot

Kaupunginosa
Veikkari
Kohdenumero
21206619
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
66,5 m²
Tontin pinta-ala
2,60 ha
Kokonaispinta-ala
66,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+s+piha+ulkovarasto
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvällä silmällä täysin remontoitu asunto. Muuttovalmis. Kissatalous.
Lisätietoa vapautumisesta
2-4kk/sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin. Upea korkeakiilto-valkoinen keittiö. Remontoitu vuonna 2018. Pyykinpesukone keittiössä, oma vesihana upotettuna työtasoon. Myös pyykkikappi kätevästi pyykinpesukonetta vastapäätä.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kompaktin kokoinen kylpyhuone. Remontoitu ja moderni ilme. Näppärän kokoinen ikkunallinen sauna. Varustus: wc-istuin, suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Yhtiön välittömään hallintaan jäävät sähkö- ja lämmönjakohuoneet, autopaikat, autokatos, autotallit, kylmäkellari, lämminvarasto, yhteinen saunaosasto, kerhohuone ja talovarastot. Näitä tiloja vuokrataan osakkaille. Myyjän kertoman mukaan kylmävarastotilaja ollaan muuttamassa lämpimiksi tiloiksi tulevaisuudessa, samassa yhteydessä kun korjaustoimia tiloille vaaditaan. Verkkokellareita on vuokrattavana isännöinnin kautta.
Näkymät
Sisäänkäynnin puolella katunäkymä, jonka takana metsä. Pihan puolella suojaisa, aidattu piha-alue.
Tulevat remontit
2022 Rännit ja otsalaudat 2023 Leikkikentän mahdollinen saneeraus 2023 Sokkelien sorastus tarvittaessa 2023 Yleisen saunan muutos toiseen käyttöön 2023 ja 2024 Rakennusten seinäpaneeleiden maalaus ja saneeraus tarvittaessa 2023 Aitojen korjaus tarvittaessa 2023 Ikkunoiden kuntotarkastus 2024 Aitojen uusinta 2024 Etuovien uusinta 2024 Latauspisteet sähköautoille 2025 Taloyhtiön varastojen, saunan ja sähköpääkeskusten ovien uusinta 2025 Ikkunoiden uusinta 2023-2027 Yhteisten viheralueiden kunnostus talkootyönä 2023, 2025 ja 2027 A- ja B-talojen sokkelien kosteusmittaukset 2023-2027 Märkätilojen saneerauksiin osallistuminen vastuumäärittelyjen mukaisesti 2023-2027 Autotallin ovien uusintaa tarvittaessa
Tehdyt remontit
Nykyinen omistaja remontoitnut koko asunnon vuonna 2016. Huoneiston kaikki seinä-, lattia- ja kattopinnat maalattu/uusittu. Keittiö remontoitu/uusittu vuonna 2016. Kylpyhuone- ja saunatilat remontoitu vuonna 2014, samalla asennettu lattialämmitys. Kaikki asunnon väliovet uusittu vuonna 2016. Remontit ilmoitettu isännöintiin ja tarkastettu isännöinnin toimesta. Keittiö kuvattu ennen ja jälkeen remontin. TALOYHTIÖSSÄ: 1982 Yläpohjan lisäeristys puhallusvillalla 1989 Liittyminen kaapeli-TV -verkkoon 1990 Puuverhouksen maalaus 1991 Huopakatteen ja kattoikkunoiden uusinta 1994 Ulko-ovien uusinta karmeineen ja lukkoineen 1997 Autotallien yläpohjan lämmöneristys ja peltikate 1998 Piha-aitojen uusinta ja Lämpökeskuksen rakentaminen 1999 Autotallien ovien uusinta ja Sadevesiviemäröinnin tarkistus ja puhdistus 2000 Salaojien rakentaminen 2001 Kattovesien viemäröinti 2003 Aitojen maalaus ja autotallien seinäpaneloinnin uusinta 2005 A - E -talojen varastojen uusinta ja B-talon kylmäkellarin lauhduttimen vaihto 2008 Kattosaneeraus ränneineen ja syöksyputkineen sekä roskakatosten ja postilaatikoiden uusinta, huoneistokohtaisten pihavalojen asennus 2009 Jätesuojien rakentaminen 2011 Etuovien maalaus ja Salaojien huuhtelu 2012 A- ja B- talojen perustusten kosteusmittaus, Kerhohuoneen saneeraus sekä autotallien edustojen asvaltointi 2013 Yläpohjan tuuletuksen tarkistus ja Autokatosten valaistuksen uusinta 2015 Taloyhtiön piirustusten päivitys ja sähköiseen muotoon piirtäminen, Autokatoksen maalaus (Vatvuorentie). Tontin puiden harvennushakkuut ja kantojen poisto sekä I-talon takapiha-alueen tasaus, harvennus ja nurmikon istutus. 2016 Piha-alueiden valaistuksen parantaminen 2017 Lämpökeskuksen uusinta patteri- ja linjasäätöventtiilien uusinta ulkopuolisten viemäri- ja lämpölinjojen saneeraus. Käyttövesiputkiston saneeraus, vesikalusteiden uusinta Taloyhtiön sähkö- ja heikkovirtaverkkojen saneeraus 2018 Lukituksen uusinta Sento sekä G -talon kylmävaraston lauhduttimen uusinta, lämminvaraston rakentaminen. Lämpimän varaston rakentaminen, Taloyhtiön tontin puiden harvennushakkuut sekä A- ja B- talojen perustusten kosteusmittaus 2020 Terassiovien ja F – I -talojen varastojen ovien uusinta 2021 Varasto-ovien uusinta. Korvausilmaventtiilien asennus makuu- ja olohuoneisiin.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: kylpyhuoneen yhteydessä, kompakti ikkunallinen sauna. . sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market Hyvinkäänkylä 1,1km Hyvinkään sairaala 1,4km S-Market Vehkoja 1,7km Sonninmäen puisto ulkoilualue 2,3km Kauppakeskus Willa 4,3km Koulut: Hyvinkäänkylän alakoulu 1,2km Päiväkoti: Hyvinkäänkylän päiväkoti 1km Lisätietoa palveluista: Veikkarin leikkipuisto 350m Vaikkarin koirapuisto 400m Grilli-Pizzeria Amina 600m
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
149 500 €
Myyntihinta
116 144,13 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 248,12 € / m2
Velkaosuus
33 355,87 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
167,46 € / kk
Hoitovastike
281,86 € / kk
Yhtiövastike
449,32 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Lämmön kulutus vuonna 2021: 66.1/kWh/m3/v Veden kulutus vuonna 2021: 119l/hlö/vrk Sähkön kulutus vuonna 2021: 1.55/kWh/m3/v Huoneistoissa kulutetusta vedestä suoritetaan hallituksen määräämä eri korvaus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Kun mittauslaitteet on asennettu ja kun yhtiökokous on päättänyt niiden käyttöönotosta, suoritetaan mittauksen perusteella laskutettavat kustannukset edellä mainittuun hoitovastikkeeseen sisältyvien vastaavien kustannusten sijasta. Mikäli yhden tai useamman mittarin rikkoutumisesta johtuen vedenkulutusta ei voida luotettavasti mitata, suoritetaan edellä mainittu korvaus huoneistossa asuvien henkilöiden lukumäärän perusteella. Vesilasku taloyhtiöltä, oman kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto oy Nikinpuisto
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
51
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2007 Energiatodistus voimassa 30.1.2023
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2,60 ha
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Docere Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöinti
Isännöintipalvelu Isarvo Oy Uusimaa Isännöitsijä Matti Pennanen 044-7655961
Kaavoitustiedot
Hyvinkään kaupunki Asiakaspalvelu kaava-avustaja Sotka Virpi 040 155 4218
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki 250m Hyvinkään rautatieasema 3,9km
Kuntotutkimus
1996 Kuntokartoitus, Suomen Talokeskus 2004 Kuntokartoituksen päivitys 2006 Kuntoarvio 2011 Kuntoarvio start 2012 A- ja B- talojen perustusten kosteusmittaus 2013 Putkien kuntotutkimus sekä Maaperän kuntotutkimus 2013 Kylpyhuoneiden kartoitus, Uudenmaan Kiinteistöarviointi 2015 LVIS-hankesuunnitelma (putkiremontin hankesuunnittelu) 2015 Huoneistoviemäreiden ja tonttiviemärin pistokoemaiset tarkastuskuvaukset (kuvaukset suoritettu asunnoista 9, 20, 32, 40 ja 48) 2019 A- ja B- talojen perustusten kosteusmittaus 2021 A- ja B- talojen perustusten kosteusmittaus 2021 Vesikattojen kuntotarkastus 2021 Puukatselmus
Lämmitys
kaukolämpö Ilmanvaihto painovoimainen, vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 13. autokatoksia: 18. sähköpistokkeita: 20.
Yhteiset tilat
sauna, jäähdytetty kellari, kellarikomero, askarteluhuone, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiössä kaapelitelevisio, laajakaista ja Atk-kaapelonti Yleisten tilojen remonttitarpeen yhteydessä tullaan miettimään tilojen järkeistämistä ja uudelleen suunnittelua. Yleissaunat on vähäisellä käytöllä, kuten myös kylmäkellarit. Muunmuassa näiden tilojen tarpeellisuutta ja käyttöä mietitään.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi makuuhuonetta, molemmissa sekä tapetti-, että maalipintoja. Runsaat säilytystilat. MH1 olohuoneen yhteydessä, kauniit pariovet lasiruuduilla. Ikkunasta näkymä omalle pihalle. MH2 sisäänkäynnin puolella. Reilun kokoinen. Katu näkymä. Molemmat makuuhuoneet kokonaan remontoitu vuonna 2016.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen lattia-, seinä- ja kattopinnat remontoitu 2016 ja kaikki huoneiston väliovet uusittu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Marie Karukoski
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 040 121 7368
Huoneistokeskus Vantaa - Keski-Uusimaa
Äyritie 12b, 01510 Vantaa
Marie Karukoski
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Marie Karukoski
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 040 121 7368

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita