328 000 €173 m²

Munckinkatu 13, Mustamännistö, Hyvinkää7h, 3xk, 3xwc+s+khh+kellarin tilat+autotalli ym.

Velaton hinta
328 000 €
Asuinpinta-ala
173 m²
Huoneita
7
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Mustamännistö
Kaupunki
Hyvinkää

Mustanmännistön asuinalueella erinomaisella sijainnilla odottaa tämä monen mahdollisuuden kiinteistö uusia omistajia.

Tontilla on alun perin 1946 valmistunut kaksikerroksinen asuintalo, joka on remontoitu nykyisten omistajiensa toimesta 2005-2007 välisenä aikana. Taloon on tämän jälkeen tehty Raksystemsin toimesta kuntotarkastus vuonna 2017. Kuntotarkastuksen jälkeen on mm. talon jokaiseen huoneeseen lisätty korvausilmaventtiilit.

Varsinaiset asuintilat ovat kahdessa kerroksessa ja lisäksi kellarikerros on remontoitu kokonaan asuinkäyttöön. Kellariin on sijoitettu mm. sauna- ja pesutilat, apukeittiö, kaksi oleskelutilaa sekä runsaasti varastotilaa.

Talon yläkertaan on oma sisäänkäynti ja siellä olevia kahta huoneistoa on mahdollisuus hyödyntää esim. vuokrauskäyttöön. Kerrokset on toki mahdollista käyttötarpeen mukaan yhdistää yhdeksi suureksi kokonaisuudeksi rakentamalla portaat kerrosten välille.

Talossa on suora sähkölämmitys, ilmalämpöpumput ja kellarissa peltitakka. Alun perin talon jokaisessa huoneessa on ollut tulisijat, jotka on poistettu remonttien yhteydessä. Hormisto mahdollistaa tulipesien lisäämisen.

Osittain aidattu ja hoidettu oma tontti, jolta löytyy lisäksi kahden auton tallirakennus (varastokäytössä nykyisillä omistajilla) ja mm. koirankoppi.

Tämä kiinteistö mahdollistaa myös lisärakentamisen, rakennusoikeutta tontilla on kaikkiaan 456 k-m2, josta tällä hetkellä on käytetty noin 261m2.

Alueella on voimassa vanha asemakaava, jonka käyttötarkoitusta täsmentää rakennusjärjestys. Tämän mukaan tontille saa rakentaa pienkerrostalon, rivitalon tai kaksi erillistä omakotitaloa tai paritalon. Lisätietoja saa Hyvinkään kaupungin kaavoituksesta.
AVAINSANAT

Hyvät liikenneyhteydet, Palvelut lähellä, Soveltuu sijoitusasunnoksi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Mustamännistö
Kohdenumero
1321692
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
173 m²
Tontin pinta-ala
1 139 m²
Kokonaispinta-ala
261 m²
Huoneiston kokoonpano
7h, 3xk, 3xwc+s+khh+kellarin tilat+autotalli ym.
Huoneita
7
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kauppakirjasta
Keittiön varusteet
Alakerta: Jääkaappi/viileäkaappi (side by side), pakastin, astianpesukone, erillisuuni- ja taso, mikroaaltouuni, irralliset saarekkeet, kaapistot, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin (koneet rosteri, kaapistot koivu, tasot mdf). Yläkerran huoneistoissa omat keittiöt x 2.
Kylpyhuoneen varusteet
Kellarikerros: kylpyhuone: suihku, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, sauna., AK: erillinen wc: peilikaappi, kiinteät valaisimet, allaskaapisto. YK: 2 x psh/wc: suihku, peili/peilikaappi, allaskaapisto, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Kaapistot, ullakkotilat, autotalli, kylmävarastot kellarissa (4 kpl).
Tehdyt remontit
ikkunat joskus 1980-l, patterit 80-l, julkisivuverhous ja katettu parveke 2005, ovet uusittu 2005, käyttövesiputket ja viemärit 2005 keittiöremontti 2006, yläkerran huoneistot pintaremontoitu 2006, katto uusittu 2009, sähköt 2009, talo maalattu 2021
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Hämeenkadun alakoulu (etäisyys n. 0.5 km), Kaupunginsillan päiväkoti (etäisyys n. 0.4 km), K-Market Munckinkatu (etäisyys n. 0.3 km), Kauppakeskus Willa (etäisyys n. 1.5 km)
Lisätiedot
Rakennuksessa on kolme erillistä huoneistoa, joihin kaikkiin on oma sisäänkäynti. Asunnot on mahdollista yhdistää esim. erikseen rakennettavilla portailla yhdeksi suureksi kokonaisuudeksi TAI pitää ne erillisinä huoneistoina esim. vuokrauskäyttöön..

Hinta

Velaton hinta
328 000 €
Myyntihinta
328 000 €
Neliöhinta
1 895,95 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Keskimääräinen sähkönkulutus
19 500kWh/v
Kiinteistövero
529,88€/v.2022

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
1 139 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavatilanne
asemakaava
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenteen bussipysäkki (etäisyys n. 0.1 km)
Rakennusoikeus
0.4e
Muut rakennukset
Erillinen talousrakennus/autotallirakennus noin 40m2.
Lämmitys
Suora sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu

Tilat ja materiaalit

Ominaisuudet
Irralliset vaatekaapit, kiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, lämminvesivaraaja (300l), ilmalämpöpumppu, jätesäiliö, pihavarusteet, istutukset

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
Kiertokapulan hinnaston mukaan
Vesi ja jätevesi
Hyvinkään Vesi hinnaston mukaan (n.180€/4kk)
Viemäröinti
Kunnan
Käyttövesi
Kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Sari Honkalehto
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja
LKV, KiAT
Puh: +35844 4600 106
Kiinteistömaailma | Hyvinkää
Hämeenkatu 4, 05800 Hyvinkää
Lainalaskuri
Sari Honkalehto
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, KiAT
Sari Honkalehto
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja
LKV, KiAT
Puh: +35844 4600 106

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita